Maison 9 pièces 274 m2
Caractéristiques clés
- Maison spacieuse comprenant 9 pièces
- Surface habitable totale : 274 m²
- Superficie du terrain : 2288 m²
- 5 chambres confortables
- 1 salle de bain équipée
- Garage attenant à la maison
- Propriété historique datant du XIXe siècle
- Consommation énergétique : 248 kWh/m²/an
- Classe énergétique : F (logement à consommation énergétique élevée)
- Jardin verdoyant disponible
Visite guidée
Découvrez cette superbe maison de 9 pièces, offrant un espace généreux de 274 m². Cette magnifique girondine du XIXe siècle se démarque par ses beaux volumes habitables et une ambiance chaleureuse, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
La maison se compose de :
- 1 cuisine spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille
- 1 suite parentale intime, offrant confort et tranquillité
- 2 salons accueillants, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités
- 1 bureau fonctionnel, pour un espace de travail serein
- 1 WC pratique
- 1 chambre à l'étage, offrant un espace privé supplémentaire
- 3 chambres supplémentaires, parfaites pour la famille ou les hôtes
Un agrandissement à l'arrière de la maison ajoute une dimension supplémentaire, comprenant :
- 1 garage confortable, protégeant votre véhicule des intempéries
- 1 entrée distincte, préservant l'intimité des espaces
- 1 cuisine et un salon à l'étage, créant un espace de vie agréable
- 1 WC et 1 salle d'eau, pour un confort accru
Le tout est édifié sur un superbe parc de 2288 m², offrant un cadre extérieur idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature. Vous apprécierez également les espaces supplémentaires tels qu'un auvent, un chai, un cuvier et un grenier, apportant fonctionnalité et charme à cette propriété.
En ce qui concerne le confort, cette maison a été récemment rénovée, et elle se trouve en bon état général. Sa distribution intérieure est optimisée, offrant une circulation agréable avec un agencement fluide qui maximise l'utilisation de l'espace.
Côté équipements, cette propriété bénéficie d'un garage, et d'un terrain prolongé par le jardin, vous permettant d'aménager l'extérieur selon vos envies. Notez qu'elle ne dispose pas d'ascenseur, mais l'accès aux différentes pièces est facilité par une circulation aisée.
La consommation énergétique de cette maison est de 248 kWh/m²/an, classée en étiquette F, ce qui indique un potentiel d'amélioration énergétique considérable. L'absence de piscine ou de terrasse permet également de personnaliser l'espace extérieur en fonction de vos goûts et de votre mode de vie.
Ce bien est idéal pour une famille cherchant un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Imaginez le plaisir de vivre dans cet espace qui combine confort, charme et potentiel d'aménagement !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Targon est une charmante commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec son code postal 33760, ce village offre un cadre de vie agréable et paisible, entouré de vastes vignobles typiques de la région bordelaise. Targon est également riche en histoire avec ses monuments historiques tels que l'église Sainte-Croix datant du XIIe siècle. La commune propose diverses activités culturelles et sportives, favorisant la cohésion et le dynamisme local. Elle dispose de services de proximité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Explorez les sentiers de randonnée aux alentours pour découvrir la beauté naturelle de la région. Targon se distingue par son ambiance conviviale et son accueil chaleureux, faisant de ce village un lieu idéal pour y vivre ou pour une visite.
L’avis de l’agent
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