Achat maison familiale 4 chambres et un bureau LISTRAC MEDOC
Caractéristiques clés
- Charmante maison familiale comprenant 4 chambres et un bureau
- Superficie habitable de 136 m²
- Terrain spacieux s'étendant sur 1450 m²
- Vaste salon-séjour baigné de lumière
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Suite parentale située au rez-de-chaussée
- Trois chambres à l'étage, dont une dotée d'une salle d'eau
- Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
- Carport pouvant accueillir deux véhicules
- Propriété idéalement située à Listrac-Médoc, à proximité de Bordeaux
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison familiale située à Listrac-Médoc, au cœur d'une région viticole prisée, réputée pour ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air. Avec une surface habitable de 136 m² et un terrain spacieux de 1450 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent sérénité et proximité avec Bordeaux ainsi que les plages.
Cette maison spacieuse se compose de :
- 6 pièces, incluant 4 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études
- Une entrée accueillante avec placard intégré
- Un vaste et lumineux salon-séjour, idéal pour les moments en famille
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, propice à la convivialité
- Une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus d'intimité
- À l'étage : trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, une buanderie fonctionnelle, un WC séparé et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
Les espaces extérieurs viennent compléter cette offre attrayante :
- Un jardin spacieux, parfait pour les jeux d'enfants ou les barbecues en famille
- Un carport pouvant accueillir deux véhicules pour plus de commodité
- Un cabanon de stockage, répondant à tous vos besoins pratiques
La qualité de la distribution des espaces est optimale, avec une distribution en étoile qui vous permettra de profiter pleinement de chaque zone de la maison. En bon état, ce bien est idéal pour accueillir une famille grâce à ses volumes généreux.
En quête de tranquillité, cette maison vous offre un environnement calme, propice à la détente et au bien-être. De plus, elle bénéficie d'une position sans vis-à-vis, garantissant une atmosphère paisible.
N'attendez plus pour envisager cette maison qui allie confort, espace et sérénité, le tout dans un cadre enchanteur qui saura séduire les amateurs de qualité de vie!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Gironde, Listrac-Médoc est une charmante commune du sud-ouest de la France, dans la région viticole renommée du Médoc. Le village est entouré de vignobles prestigieux qui produisent des vins fins et réputés. Les visiteurs peuvent se promener dans les ruelles pittoresques, admirer les demeures historiques et visiter les châteaux viticoles pour des dégustations de vin. Listrac-Médoc offre également un cadre naturel paisible avec ses forêts et ses sentiers de randonnée. Enfin, la commune bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des plages de l'Atlantique et de la ville de Bordeaux, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Listrac-Médoc est un véritable havre de paix pour les amateurs de vin, de nature et de patrimoine.
L’avis de l’agent
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