Maison 122 m² à CHAMPIGNY SUR MARNE avec 5 chambres pour famille à 419999 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 122 m²
- Surface terrain: 423 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles de bain: 1
- État général: Neuf
- Norme: RE2020
- Certification: NF Habitat
- Prix actuel: 419999 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison moderne et spacieuse de 122 m², idéalement située à Champigny-sur-Marne. Cette charmante maison à étage, modèle ATRIA 125, vous accueille sur un terrain de 423 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille contemporaine.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou un espace invité.
- Une cuisine fermée qui privilégie l'intimité lors de la préparation des repas.
- Un salle de bains fonctionnelle et un WC séparé, optimisant l'espace.
- Quatre chambres spacieuses à l'étage, garantissant confort et tranquillité.
- Un accompagnement sur-mesure pour l'acquisition de votre terrain et de la construction.
L'entrée vous invite à découvrir un espace de vie généreux et lumineux, où chaque pièce est conçue pour favoriser la convivialité. La maison, idéale pour le télétravail, dispose également de plusieurs aménagements modulables selon vos besoins, vous offrant ainsi une flexibilité sans égale.
À l'étage, les quatre chambres sont baignée de lumière naturelle, créant ainsi un environnement serein pour toute la famille. En outre, la salle de bains supplémentaire à l'étage assure un confort optimal, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Située à 2 minutes à pied des collèges, cette maison représente une belle opportunité de vie familiale à proximité des commodités.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne est une commune d'environ 75 000 habitants, à proximité immédiate de Paris. Avec une situation géographique stratégique, elle offre un cadre de vie agréable, entre la Marne et de nombreux espaces verts, tels que le parc du Plateau et le parc de la mairie.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, incluant un panel de commerces variés au centre-ville, plusieurs établissements scolaires de qualité et une accessibilité aisée grâce à plusieurs lignes de transports publics, notamment le RER E et plusieurs lignes de bus qui relient Champigny aux villes voisines.
En matière de qualité de vie, Champigny-sur-Marne se distingue par sa richesse d'espaces verts où les habitants peuvent profiter de nombreuses activités en plein air. La ville propose également une gamme complète de services incluant des centres sportifs, des médiathèques et des associations culturelles, favorisant ainsi une vie de quartier dynamique.
Le marché immobilier local révèle une diversité d'offres, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Le prix au mètre carré reste compétitif par rapport à Paris, ce qui avantage ceux qui souhaitent acheter à Champigny-sur-Marne.
Actuellement, la tendance du marché immobilier à Champigny-sur-Marne est en pleine croissance, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Cela s'explique notamment par l'augmentation de la demande pour des biens spacieux avec un bon rapport qualité-prix.
Les atouts de cette ville pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. En raison de la proximité avec la capitale et du développement des infrastructures, il est judicieux d'investir à Champigny-sur-Marne pour bénéficier d'une plus-value à long terme.
Champigny-sur-Marne est également un secteur en plein développement, avec des projets d'aménagement urbain et d’extension du réseau de transport, rendant ainsi la ville encore plus attractive pour les futurs résidents.
La proximité avec le centre de Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme est un véritable atout pour ceux qui cherchent à acheter à Champigny-sur-Marne et profiter d'un environnement paisible.
En somme, Champigny-sur-Marne représente un choix de premier ordre pour les familles et les investisseurs immobiliers, alliant dynamisme économique et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 122 m² à Champigny-sur-Marne offre un cadre de vie idéal avec 5 chambres spacieuses et un rez-de-chaussée fonctionnel, parfait pour le télétravail. Située à seulement 2 minutes des collèges, elle bénéficie d'une localisation d'exception dans un quartier paisible et familial. En tant qu'acheteur, vous profiterez d'une construction certifiée NF Habitat, garantissant un habitat durable et économe en énergie, tout en offrant une opportunité d'investissement solide.
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