منزل 130 م² مع 3 غرف وسرداب في مورسون سور أورج بسعر 415,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : منزل
- المساحة السكنية : 130 م²
- مساحة الأرض : 366 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- ميزانين : نعم
- قبو : كلي
- السعر : 415 000,00 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل التقليدي بمساحة 150م² في مورسان-سور-أورج، واحة حقيقية من السلام بالقرب من المدينة. تم بناؤها على أرض مساحتها 366م² في منطقة هادئة ومطلوبة، تتميز هذه الملكية بكل وسائل الراحة الحديثة مع الحفاظ على سحرها التقليدي.
دعني أقدم لك هذا العقار الاستثنائي:
- مساحة معيشة واسعة: صالة كبيرة مضاءة بفضل نوافذ زجاجية مزدوجة
- جناح رئيسي مريح: حمام ملحق يوفر الخصوصية والراحة
- طابق محسن: 3 غرف نوم ومكتب لتلبية جميع احتياجاتك
- قبو شامل: مساحة تخزين عملية وفي متناول اليد
- أداء طاقي: منزل منخفض الاستهلاك لتوفير مستدام
عند الدخول، ستُفتن على الفور بـ الصالة الكبيرة، وهي قطعة مركزية حيث تتدفق الضوء الطبيعي برشاقة عبر النوافذ الزجاجية. هذه المساحة الدافئة تدعو إلى الألفة، مثالية للحظات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ المجهز، المتاخم للصالة، هو مكان عملي وممتع، مثالي لتحضير أطباقك المفضلة.
في الطابق العلوي، توفر الميزانين مساحة مكتبية ملهمة، بينما تتيح الغرفتان الكبيرتان والمكتب الإضافي تلبية الاحتياجات المتنوعة لعائلتك. تعمل غرفة الغسيل، المريحة والموزعة بذكاء، على تبسيط حياتك اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يردد الحديقة الجميلة في الخلف روح مورسان-سور-أورج السلمية، مقدمة مساحة جميلة للعب أو للاسترخاء. في هذا المكان للعيش، تلمس جودة الحياة.
بيئة مميزة، على بعد خطوات من المرافق، يجعل هذا المنزل فرصة نادرة في السوق. مثالي لعائلة تسعى للاستقرار في بيئة هادئة، يجمع بين الراحة الحديثة والسحر الخالد. لا تفوت فرصة زيارة هذا العقار الاستثنائي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
هذا المكان يقع بشكل مثالي في إدارة إسون، بالقرب من منطقة باريس الكبرى. تتمتع هذه البلدية بموقع جغرافي متميز، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية مثل A6 وN20. البيئة هادئة، مع الحفاظ على الاتصال بالحياة الحضرية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات التي ترغب في شراء منزل في مورسون سور أورج.
تقدم هذه المنطقة العديد من نقاط الاهتمام للسكان. المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى وسائل النقل، متاحة بسهولة. شبكة الحافلات ومحطة RER القريبة توفر الوصول السريع إلى باريس، مما يعزز جاذبية هذه المدينة للموظفين المتنقلين.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل العديد من المساحات الخضراء، والحدائق، والمرافق الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء ودية، مع أنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار، مما يساعد على جعل هذا المكان مكانًا ممتعًا للعيش، بعيدًا عن صخب المدينة.
سوق العقارات المحلي في حالة ازدهار، مع طلب كبير على الإيجارات وأسعار جذابة. تمثل الاستثمار في مورسون سور أورج فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يسعون لتنويع ممتلكاتهم. أنواع الممتلكات المتاحة تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة على بنيتها التحتية وسوق العقارات الديناميكي. أنواع المساكن تناسب أنماط حياة متنوعة، بدءًا من الشباب النشطين وحتى العائلات مع الأطفال. المشاريع الجديدة في التخطيط تركز على الاستدامة والراحة، مما يعد ببيئة حياة أكثر متعة.
بالنسبة للمستثمرين، يقدم هذا المكان إمكانيات ربحية مؤكدة. القرب من مراكز العمل والمشاريع الحضرية الجارية يجعلها أكثر جاذبية. الطلب المتزايد على السكن يجعل من البلدية وجهة مميزة للاستثمار في العقارات في مورسون سور أورج.
تساهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة وشبكة صحية قوية أيضًا في الصورة الإيجابية لهذه المنطقة. تجد العائلات هنا توازنًا مثاليًا بين الحياة المهنية والشخصية، مما يعزز الرغبة في الاستقرار بشكل دائم فيها.
فيما يتعلق بالترفيه، فإن الخيارات متنوعة. العديد من الأندية الرياضية والجمعيات الثقافية تنشط الحياة المحلية، مما يوفر للسكان فرصًا للاجتماع والاستمتاع بالمنطقة. تعزز هذه الديناميكية النسيج الاجتماعي وتخلق روحًا حقيقية من المجتمع.
تشهد الأحداث الاحتفالية التي تنظم على مدار العام مزيدًا من الحركة الثقافية، مما يجذب سكانًا جددًا يرغبون في الاندماج في بيئة دافئة. هذه القرب من الأنشطة المحلية تجذب جميع الذين يفكرون في الانتقال إلى هذه الوجهة.
في الختام، الخيار بالاستقرار في هذه البلدية يعني اختيار بيئة حياة ممتعة ومجموعة متنوعة من الفرص العقارية. سواء كانت رغبتك في العيش أو الاستثمار، يعد هذا المكان بتلبية جميع احتياجاتك ورغباتك، داعيًا إياك لاكتشاف جميع المزايا التي يقدمها.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل التقليدي بمساحة 150 م² في مرسان-سور-أورج، ويقع في حي هادئ ومرغوب، ويقدم غرفة معيشة مشرقة بفضل النوافذ الزجاجية، وجناح رئيسي مع حمام. الك basement الكامل والميزانين يضيفان مساحة إضافية لتلبية احتياجاتك. مع استهلاك منخفض للطاقة، يمثل هذا العقار استثمارًا جذابًا سواء للإقامة الرئيسية أو للتأجير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
