Maison 130 m² avec 3 chambres et sous-sol à Morsang sur Orge à 415 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 366 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Mezzanine : Oui
- Sous-sol : Total
- Prix : 415 000,00 €
Visite guidée
Découvrez cette maison traditionnelle de 150m² à Morsang-sur-Orge, un véritable havre de paix à proximité de la ville. Érigée sur un terrain de 366m² dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette propriété dispose de tout le confort moderne tout en préservant son charme traditionnel.
Laissez-moi vous faire découvrir ce bien d'exception:
- Espace de vie spacieux : grand salon-séjour baigné de lumière grâce à deux baies vitrées
- Suite parentale confortable : salle de bains attenante offrant intimité et confort
- Étage optimisé : 3 chambres et un bureau pour répondre à tous vos besoins
- Sous-sol total : espace de rangement pratique et accessible
- Performance énergétique : maison à basse consommation pour des économies durables
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le grand salon-séjour, une pièce maîtresse où la lumière naturelle se déverse gracieusement à travers les baies vitrées. Cet espace chaleureux invite à la convivialité, idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine équipée, adjacente au séjour, est un lieu fonctionnel et agréable, parfait pour concocter vos plats préférés.
À l'étage, la mezzanine offre un espace de bureau inspirant, tandis que les deux grandes chambres et le bureau supplémentaire permettent de répondre aux besoins variés de votre famille. La buanderie, pratique et astucieusement disposée, simplifie le quotidien. De plus, le jardin agréable à l'arrière fait écho à l'esprit paisible de Morsang-sur-Orge, offrant une belle aire de jeux ou un lieu de détente. Dans ce lieu de vie, la qualité de vie est palpable.
Environnement privilégié, à deux pas des commodités, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre tranquille, elle combine parfaitement le confort moderne et le charme intemporel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Ce lieu est idéalement situé dans le département de l'Essonne, à proximité immédiate de la grande agglomération parisienne. Cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux tels que l'A6 et la N20. L'environnement est paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles souhaitant acheter à MORSANG SUR ORGE.
Pour les résidents, cette localité propose une multitude de points d'intérêt. Les commerces de proximité, les établissements scolaires de qualité ainsi que les infrastructures de transport sont facilement accessibles. Le réseau de bus et la gare RER à proximité permettent de rejoindre Paris rapidement, renforçant ainsi l'attractivité de cette ville pour les navetteurs.
La qualité de vie y est indéniable, grâce à de nombreux espaces verts, parcs et installations sportives. Les habitants peuvent profiter d'une ambiance conviviale, avec des activités diverses pour tous les âges, ce qui contribue à faire de cet endroit un lieu agréable où il fait bon vivre, loin de l'agitation citadine.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande locative et des prix attractifs. Investir à MORSANG SUR ORGE représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les attraits de cette cité ne se limitent pas à ses infrastructures et à son marché immobilier dynamique. Les types de résidences conviennent à divers styles de vie, allant des jeunes actifs aux familles avec enfants. Les nouveaux projets d'aménagement prévoient un accent sur la durabilité et le confort, promettant un cadre de vie toujours plus agréable.
Pour les investisseurs, cet endroit présente un potentiel de rentabilité certain. La proximité avec des pôles d'emploi et les projets d'urbanisme en cours la rendent encore plus attractive. La demande croissante en logements fait de la commune une destination de choix pour investir dans l'immobilier à MORSANG SUR ORGE.
La présence d'établissements scolaires renommés et d'un réseau de santé performant contribue également à la perception positive de cette localité. Les familles trouvent ici un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, renforçant ainsi le désir de s'y établir durablement.
En matière de loisirs, les options sont variées. De nombreux clubs sportifs et associations culturelles animent la vie locale, offrant aux habitants des occasions de se rassembler et de profiter de la région. Cette dynamique renforce le tissu social et crée un véritable esprit de communauté.
Les événements festifs organisés tout au long de l'année témoignent de l'animation culturelles, ce qui attire de nouveaux résidents désireux de s'intégrer dans un environnement chaleureux. Cette proximité avec les activités locales charme tous ceux qui envisagent de s'installer dans cette destination.
En conclusion, choisir de s'établir dans cette commune, c'est opter pour un cadre de vie agréable et une variété d'opportunités immobilières. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cet endroit promet de satisfaire tous vos besoins et désirs, vous invitant à découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison traditionnelle de 150 m² à Morsang-sur-Orge, idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant un salon séjour lumineux grâce à ses baies vitrées et une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol total et la mezzanine apportent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Avec une basse consommation énergétique, ce bien représente un investissement attractif tant pour une résidence principale que pour la location.
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