شقة 5 غرف 160 م² مع تراس في بانتان للعائلات بسعر 1,100,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة القابلة للسكن : 160 م²
- التراس : 40 م²
- شهادة كفاءة الطاقة : ب
- التدفئة : مضخة حرارة
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المعمارية الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 160 م²، والتي تم بناؤها في عام 2024 وتقع في حي بتي بانتين الهادئ والمطلوب. انغمس في هذه المساحة حيث تتناغم الحداثة والراحة لتوفير إطار حياة مثالي للعائلات. منذ الدخول، ستأسرك الإضاءة التي تنفذ إلى جميع أنحاء الشقة.
من بين المميزات التي تجعل هذه الشقة مكانًا فريدًا، ستكتشف:
- جناح رئيسي بمساحة 23 م² مع حمام خاص، مرحاض وخزانة ملابس
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 45 م²، حيث تتناغم المطبخ المفتوح المجهز بالكامل مع مساحة الصالون
- بالكون مشمس وشرفة بمساحة 40 م²، مثالي لوقت الراحة في الهواء الطلق
- أربع غرف نوم مضيئة مصممة لراحة عائلتك
- نظام تدفئة فعال عبر مضخة حرارية، تضمن فواتير طاقة مُحسّنة
في الطابق الأرضي، ستكتشف مدخلًا كبيرًا قابلًا للتعديل، يؤدي إلى الجناح الرئيسي. تضيف غرفة الغسيل المجاورة لمسة من العملية إلى هذه المساحة المدروسة جيدًا. عند الصعود إلى الطابق الأول، تفتح غرفة المعيشة المشرقة والمريحة على بالكون، وهو مكان مناسب لوجباتك ولحظاتك المشتركة. يضمن المرحاض المنفصل مع مغسلة في الأسفل أقصى درجات الراحة.
تم تخصيص الطابق الثاني للراحة، حيث تشترك غرفتين فسيحتين في حمام كبير مزود بحوضين مزدوجين، مثالي لصباحات العائلة. في الطابق الأخير، يدعو الجناح الأخير الذي تبلغ مساحته 20 م² مع ركن مكتب إلى التركيز مع توفير بعض الخصوصية. تجعل هذه التوزيعة المدروسة من هذه الشقة ملاذًا عائليًا حقيقيًا، مع الحفاظ على قربها من المترو، والحدائق والمدارس.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بانتين، الواقعة في قسم سين سان دنيس (93)، تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب المباشر من العاصمة الفرنسية، باريس. يسهل الوصول إليها عبر عدة خطوط من المترو والترمواي، هذه البلدية الديناميكية تقدم إطار حياة حضري مع قربها من الطبيعة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة.
تتميز المدينة بـ نقاط اهتمام متنوعة، تشمل المتاجر، والمدارس ذات السمعة الطيبة، والبنية التحتية الحديثة للنقل. مع تطوير شبكة النقل، من السهل التنقل نحو باريس أو المناطق المحيطة، مما يجعل العقارات في بانتين جذابة بشكل خاص.
إن نوعية الحياة في بانتين ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء مثل حديقة البيرجير، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تنشط المدينة. لا تفتقر إلى الترفيه مع العديد من الجمعيات والأحداث المحلية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تعتبر بانتين في حالة تحول مستمرة، مما يجذب جمهوراً شاباً وديناميكياً. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بباريس، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين. تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
بالنسبة لـ المستثمرين والسكان المستقبليين، تمثل بانتين فرصة حقيقية. شراء في بانتين يعني ضمان استثمار في بلدية في طور التنمية، مع إمكانيات عالية للتقدير. تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحسين مستمر لجودة الحياة والبنية التحتية.
تجعل تنوع المساكن المتاحة العقارات في بانتين سوقاً يستحق المتابعة. سواء كنت تبحث عن شقة فسيحة أو منزل عائلي، ستجد في بانتين العديد من الخيارات التي تلبي احتياجاتك.
إن الاستثمار في بانتين يعكس الربحية، حيث لا تتوقف الطلبات على المساكن ذات الجودة عن الزيادة. يضيف المنتجون الثقافيون والفنيون في المدينة حيوية جميلة ويثريون الحياة المحلية.
ختاماً، بانتين هي مدينة تجمع بين الديناميكية، ونوعية الحياة، والفرص العقارية. تستند جاذبيتها في سوق العقارات إلى البنية التحتية في طور التنمية وقربها من باريس، مما يجعل من المدينة وجهة مفضلة للمشترين.
استكشف جميع الخيارات المتاحة لـ الشراء في بانتين واستفد من العديد من المزايا التي تقدمها هذه البلدية الواعدة.
رأي الوكيل
هذا الشقة المعاصرة الرائعة بمساحة 160 م²، التي تم بناؤها في عام 2024، تقدم غرفة معيشة مضاءة تبلغ 45 م² مع شرفة وتراس بمساحة 40 م²، مصممة بشكل مثالي للعائلات. تقع في حي بيتي بانتان المرموق، ستكون على بُعد خطوتين من قناة أورك، والمدارس ووسائل النقل، مما يوفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على وصول سهل إلى المرافق. مع تشخيصات فعالة ومواد عالية الجودة، فإن هذا الاستثمار يعد واعدًا لجذب المستأجرين الباحثين عن الراحة والهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
