منزل 100م² في ثونون ليه بان مع قبو كامل بسعر 468000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 100 م²
- مساحة الأرض : 1212 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المنزل المليء بالسحر، الواقع في موقع مثالي في ثونون ليه بان.
مبني على قطعة أرض واسعة تبلغ 1212 م²، يوفر إطار حياة هادئ، مثالي للعائلة.
- مساحة معيشة تبلغ 100 م²، مما يوفر إمكانية رائعة للتطوير.
- غرفة معيشة عابرة، تغمرها الضوء الطبيعي.
- غرفتان spacious مع مساحة تخزين مدمجة.
- قبو كامل ومريح، يتضمن غرفة إضافية.
- إمكانية تطوير حديقة للاستمتاع بإطار خارجي مثالي.
عند الدخول، ستستقبلون بهو واسع، يقودكم إلى غرفة المعيشة، القلب الحقيقي للمنزل. هذه المساحة، المضيئة والمريحة، مثالية لمشاركة اللحظات مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ المستقل، من جانبه، يسمح بخلق زاوية طعام دافئة حيث تُصنع الذكريات حول الأطباق الشهية.
تدعوك مساحة النوم، مع غرفتيها، للاسترخاء. واحدة من الغرف تحتوي على خزانة مدمجة، مما يوفر تخزينًا عمليًا. الحمام الرئيسي، المنظم جيدًا، يلبي جميع احتياجاتك اليومية. القبو، الواسع والعملي، يتضمن غرفة ماء، ومرحاض، بالإضافة إلى كراج وقبو، يضمن لك مساحة تخزين كبيرة.
في الخارج، يمكن أن تكون الحديقة المشجرة ملاذك للسلام. استفد من تعرضها للشرق والغرب لزيادة وقتك تحت الشمس. تخيل إنشاء مساحة للاسترخاء أو ربما مسبح للاستمتاع بشكل كامل بأيام الصيف الحارة.
يقع هذا المنزل في حي هادئ وذو أشجار، بالقرب من المرافق الأساسية. الوصول إلى المدرسة، المتاجر أو الميناء لن يستغرق أكثر من 10 دقائق بالسيارة. ستستفيد من إطار حياة مميز، يجمع بين الهدوء والعملية.
لذا، فإن هذا العقار النادر المعروض للبيع يمثل فرصة فريدة لتخصيص مساحة للعيش حسب ذوقك وإنشاء ذكريات لا تُنسى. زيارة واجبة لاستكشاف كامل إمكانياته!


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحلية على ضفاف بحيرة ليمان وتتمتع بموقع مميز يجمع بين المناظر الطبيعية الخلابة وسهولة الوصول. بالقرب من الجبال، تجذب هذه المنطقة أولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة ونشاطات في الهواء الطلق. يجعل مناخها المعتدل ومناظرها الطبيعية وجهة مفضلة لعشاق الطبيعة، مما يعزز جاذبية **العقارات في ثونون ليه بان**.
تقدم هذه البلدية مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مع متاجر قريبة، ومؤسسات تعليمية مرموقة، وبنية تحتية للنقل فعالة. تتيح خطوط الحافلات والشبكة الحديدية الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المجاورة. تنتعش المتاجر والمطاعم والأسواق في قلب المدينة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة لجميع السكان.
جودة الحياة هنا لا تضاهى، وتعززها العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة غرنجيت وضفاف البحيرة. تعزز هذه الأماكن من أسلوب حياة نشط وودي، مع نشاطات ترفيهية متنوعة، مثل الرياضات المائية وركوب الدراجات. ستقدر العائلات أيضًا الخدمات العديدة المتاحة في البلدية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، هناك حركة ديناميكية غير مسبوقة. تتنوع أنواع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة المطلة على البحيرة وصولاً إلى المنازل القديمة الساحرة. تبرز الطلب المرتفع على الإيجارات الاهتمام المتزايد بهذا الموقع، مما يجذب المستثمرين الراغبين في **الشراء في ثونون ليه بان**.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، توفر هذه الوجهة مستقبلاً واعدًا. تستفيد البلدية من توازن جيد بين عروض العقارات والأسعار التنافسية، فضلاً عن بيئة تدعم التوسع الاقتصادي. بالإضافة إلى ذلك، تسهم جودة البنية التحتية والخدمات في تعزيز مكانتها في السوق، مما يمثل ميزة لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يرغبون في **الاستثمار في ثونون ليه بان**.
مع شواطئها الرائعة وإطارها الاستثنائي، تعتبر هذه الوجهة المفضلة مثالية للعيش أو الاستثمار. تجعل تنوع العروض العقارية، إلى جانب جاذبية المدينة السياحية، منها فرصة مثيرة لجميع من يبحثون عن مكان للعيش يرقى إلى تطلعاتهم.
تتمتع الحياة الثقافية هنا أيضًا بثراء، مع أحداث دورية ومهرجانات تنشط المواسم. يعزز ذلك اللقاءات ويخلق روحًا حقيقية من المجتمع، مما يعزز ارتباط السكان بهذا المكان.
باختصار، تساهم مجموعة من هذه العوامل في جعل هذه المدينة مكانًا مفضلًا للعيش. سواء كان ذلك لتأسيس منزل أو لمشروع استثماري، هناك العديد من الفرص، مما يجعل هذه المنطقة قيمة مضمونة في سوق العقارات.
ختامًا، إن إمكانيات **العقارات في ثونون ليه بان** لا يمكن إنكارها، مدعومة باتجاهات إيجابية وإطار حياة مرغوب فيه. يستحق هذا المكان، الذي يثبت نفسه بشكل متزايد كاختيار مفضل، أن يُكتشف من قبل أولئك الذين يبحثون عن بداية جديدة.
رأي الوكيل
هذه المنزل بمساحة 100 م²، يقع في حي هادئ ومشجر في ثونون ليه بان، توفر فرصة فريدة للتجديد لإنشاء مساحة حديثة تناسب احتياجاتك. يمتاز الحديقة الواسعة بمساحة 1212 م² و التعرض المزدوج بإمكانية التفكير في حديقة جميلة أو مساحة للاسترخاء تحت الشمس. مع وجود المرافق على بُعد أقل من 10 دقائق بالسيارة، يتمتع هذا العقار بإمكانات تأجيرية قوية مع الحفاظ على جو سلمي وسكني.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
