مبنى 139 م² 7 غرف في كريتييل مثالي للمستثمر بسعر 750000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: مبنى
- عدد الغرف: 7
- عدد النوم: 6
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية: 139 م²
- مساحة الأرض: 300 م²
- تقييم الطاقة DPE: E
- نتيجة تقييم الطاقة DPE: 263 kWh/m²/an
- تقييم المناخ DPE: B
- نتيجة تقييم المناخ DPE: 8 kgCO2/m²/an
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الفرصة النادرة في كريتاي، مجموعة عقارية تضم منزلين متاحين لك لبدء حياة جديدة. الأول، مع 4 غرف و70م²، يكشف لك عن مدخل مرحب يقود إلى غرفة معيشة واسعة. المطبخ، مجهز بالكامل، يدعوك لإعداد وجبات لذيذة. في الطابق العلوي، تصطف ثلاث غرف مضيئة، اثنتان منها متصلة، مثالية لحياة عائلية متناغمة. القبو الكامل، العملي والوظيفي، يتضمن مساحة تخزين كبيرة.
المنزل الثاني، الأكثر حميمية، يوفر 3 غرف مرتبة بشكل جيد:
- مدخل مفتوح لتسهيل الوصول إلى مساحات المعيشة
- غرفة معيشة مضيئة تمتد إلى مطبخ مجهز ومعد
- غرفتان مريحتان، توفران الهدوء والسكينة
- حمام عملي مع مرحاض
- قبو كامل مع إمكانية التحويل
العقار يقع على خطوة من الشارع للمشاة، في شارع هادئ، مما يضمن أجواءً سلمية ومريحة. بالقرب من جميع المرافق، يقع بشكل مثالي لتلبية احتياجات العائلات والمحترفين اليومية. تخيل وجبة عائلية أو مع الأصدقاء في واحدة من غرف المعيشة، في أجواء دافئة حيث يشعر كل شخص وكأنه في منزله. يجمع هذا العقار بين الراحة الحديثة وجاذبية التقليد، موفراً بيئة حياة استثنائية في كريتاي.
مزود بأداء طاقة من الفئة E، وفئة مناخ B، يُعتبر هذا العقار خيارًا حكيمًا لمن يرغبون في الاستثمار بشكل مستدام. تشكيلة هذين المنزلين تجعلهما فرصة لا تفوت، تجمع بين المساحة، والحميمية، والود. سواء كنت تبحث عن استثمار إيجاري أو مسكن جديد لعائلتك، قد تكون هذه المجموعة العقارية في كريتاي هي الجواب على توقعاتك. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فال-de-مارن، كريتاي تبعد فقط بضع كيلومترات عن باريس، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى العاصمة بينما تحافظ على أجوائها الهادئة.
تجعل وضعها الجغرافي المتميز منها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن شراء في كريتاي مع الاستمتاع بإطار حياة مريح.
تفيض وسط المدينة بـ المتاجر، والأسواق المحلية ترضي عشاق المنتجات الطازجة والمحلية.
كريتاي مدعومة أيضًا وسائل النقل بشكل جيد، بفضل محطات المترو وRER الخاصة بها، مما يسهل التنقلات اليومية إلى باريس.
ستقدر العائلات وجود العديد من المدارس، بما في ذلك المؤسسات المعروفة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
تقدم كريتاي أيضًا جودة حياة ممتازة بمساحاتها الخضراء، بما في ذلك حديقة المحافظة، المثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الرياضية.
الفرص الترفيهية متاحة، مع مرافق رياضية متنوعة، ودور السينما، والمراكز الثقافية، مما يدمج الثقافة والاسترخاء في حياة السكان اليومية.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع كبير في الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
حاليًا، يظهر قطاع العقارات في كريتاي اتجاهًا تصاعديًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في كريتاي.
سيتم جذب المشترين المحتملين بالقيمة مقابل المال وآفاق التقييم، لا سيما في الأحياء النامية.
مع إطار حياة مريح وحيوية تجارية، تعتبر كريتاي بلا منازع مدينة جذابة للسكان المستقبليين والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشاريع عقارية هناك.
رأي الوكيل
استمتع بهذا المجمع العقاري النادر في كريتيل، والذي يتكون من منزلين فسيحين، يقعان بشكل مثالي على بعد خطوات من الشارع المخصص للمشاة في بيئة هادئة وقريبة من جميع وسائل الراحة. هذا العقار، مع 6 غرف نوم وإمكانات إيجارية قوية، يمثل فرصة استثمار ذات عائد مرتفع في حي يتطور بسرعة. يحتوي كل منزل على قبو كامل، مما يوفر إمكانيات إضافية للتطوير وقيمة مضافة مؤكدة للمستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
