شقة T1 بمساحة 27 متر مربع مع تراس في تشيل لشهر 870 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 27 متر مربع
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 5
- مصعد : نعم
- شرفة : 5,5 متر مربع
- الحالة العامة : جديدة
- التدفئة : مشترك
- الأمان : دخول عبر شفرتين مزدوجتين
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 27 م² وتقع في تشيل، حيث يلتقي الراحة الحديثة بإحساس دافئ. تقع في الطابق الخامس من مبنى مؤمن مع مصعد، تدعوكم هذه المساحة المضيئة لاكتشاف توزيعها المدروس الذي يعزز السكينة والوظائف.
تقدم هذه الشقة:
- شرفة مشمسة مساحتها 5.5 م² للاستمتاع بالأيام الخارجية.
- مطبخ مجهز بجميع الأجهزة اللازمة، ويشمل موقد، ثلاجة، فرن متعدد الوظائف، وغسالة.
- مساحة معيشة مريحة بأريكة سرير، مثالية لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء.
- حمام عصري يحتوي على دش ومرحاض، مُهيأ للاستخدام اليومي.
- مدخل مع خزانة لتخزين عملي ومنظم.
عند عبور العتبة، ستستقبلون بأجواء مشمسة ودافئة. غرفة المعيشة، منظمة بعناية، هي مساحة مثالية للاسترخاء أو لاستقبال أصدقائكم حول فنجان من القهوة. تغمر الضوء الطبيعي هذا المكان بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا وأنيقًا.
الخدمات قريبة، سواء كانت المتاجر أو وسائل النقل العامة مع محطات القطار والحافلات القريبة، مما يسهل تنقلاتك. تخيل الاستمتاع بضفاف مارن القابلة للوصول سيرًا على الأقدام، والمقدمة كإطار مثالي لنزهاتك. هذه الشقة ليست مجرد عقار، بل هي إطار حياتي مثالي للمدنيين الباحثين عن الراحة وسهولة الوصول.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط شرق باريس، شلّات (77500) تستفيد من موقع جغرافي مثالي يجمع بين هدوء مدينة سكنية وقربها من العاصمة. بفضل شبكة نقل فعالة، يصبح الوصول إلى باريس في بضع دقائق ميزة حقيقية للسكان.
توفر مدينة شلّات مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر القريبة والسوبرماركت وسوق ديناميكي. تزيد المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة مثل RER E، من جاذبية المدينة للعائلات التي ترغب في الانتقال.
تعزز جودة الحياة في شلّات من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق التي تتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة مع البقاء بالقرب من المرافق. تضيف أنشطة الترفيه، مثل المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية، بُعدًا إضافيًا للحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في شلّات في توسع كامل، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. تظل الأسعار جذابة مقارنة بأسعار باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في شلّات مع الاستفادة من بيئة حياة مريحة.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شلّات فرصة ذهبية. يستمر الطلب على السكن في النمو، مدعومًا بسكان شباب وديناميتي. الاستثمار في شلّات يعني ضمان عائد جيد على الاستثمار بفضل الزيادة المستمرة في أسعار العقارات.
بالإضافة إلى مزاياها الاقتصادية، تقدم المدينة جوًا وديًا حيث يشعر السكان بتكامل جيد. تتميز شلّات بروح المجتمع وبتعدد الفعاليات التي تنظم الحياة المحلية.
تتحول المدينة أيضًا بشكل كامل مع مشاريع التنمية الحضرية التي تهدف إلى تحسين جودة حياة سكانها. تجعل هذه المبادرات سوق العقارات في شلّات أكثر جاذبية للمشترين.
تضمن البنية التحتية الصحية في شلّات، بما في ذلك المستشفيات والعيادات، سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمتقاعدين.
أخيرًا، سواء كنت تبحث عن عقار للعيش فيه أو عن فرصة استثمار، تقدم شلّات نفسها كمدينة متعددة الأوجه، مثالية لجميع أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة حياة مريحة.
رأي الوكيل
هذا الشقة المجددة حديثًا بمساحة 27 متر مربع، الواقعة في الطابق الخامس مع مصعد، توفر إضاءة استثنائية بفضل تعرضها المزدوج. استمتع بـتراس بمساحة 5.5 متر مربع لأ moments من الاسترخاء، مع كونك قريبًا من المرافق ووسائل النقل التي تسهل تنقلاتك. مع إمكانيات إيجارية جذابة في القطاع الديناميكي لـشيل، يمثل هذا الاستثمار فرصة نادرة للمشترين الأذكياء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
