شقة T2 بمساحة 54 م² مع شرفة-تراس وموقف سيارات في فيشي 680€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 54 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطوابق : 3
- الشرفات : 3
- الشرفة-التراس : 7 م²
- مكان للسيارة : 1
- المصعد : نعم
- الإيجار : 680 €/شهر
جولة إرشادية
اكتشف شقة رائعة T2 مؤثثة بمساحة 54م² تقع في قلب فيشي، تجمع بين الراحة الحديثة والعملية. فور دخولك، ستستقبل بزاوية دافئة ومشرقة، مما يتيح لك الشعور بتناغم هذا الفضاء. تقع الشقة في الطابق الأول من إقامة هادئة في حديقة جرامون، والتي تستفيد من مصعد وواجهة تم تجديدها حديثًا في عام 2024.
تصميم هذه الشقة عملي وممتع في آن واحد:
- مدخل واسع مع تخزين
- غرفة نوم مريحة بمساحة 11م² تحتوي على خزانة مدمجة
- غرفة معيشة وصالة مشرقة بأكثر من 19م² تطل على شرفة-تراس بمساحة 7م²
- مطبخ مجهز بالكامل لتلبية جميع رغباتك الطهي
- حمام عصري مع مرافق منفصلة
- ثلاث شرفات للاستمتاع بالمناطق الخارجية
- مكان لركن السيارة آمن تحت الأرض لأقصى درجات الراحة
تعتبر غرفة المعيشة والصالة، التي تمثل القطعة الأساسية في هذه الشقة، دعوة للاسترخاء ولحظات الألفة. يمكنك ترتيب منطقة لتناول الطعام ومنطقة للجلوس، مثالية لاستقبال أصدقائك أو الاستمتاع بكتاب جيد. توفر الواجهة الزجاجية الكبيرة إضاءة جيدة والوصول المباشر إلى شرفتك، المثالية للاستمتاع بفنجان قهوة الصباح.
تقدم غرفة النوم الواسعة، المزودة بخزانة مدمجة، ملاذًا هادئًا، مناسبًا لليالي المريحة. في نهاية اليوم، ستقدر الراحة والهدوء في هذه المساحة، بعيدًا عن صخب المدينة. بالقرب منك، ستجد محطة القطار والمتاجر ومدارس متنوعة، مما يضمن لك بيئة حيوية وعملية. هذه الشقة هي فرصة حقيقية لأي شخص يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء.


بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع بلدية فيشي في قلب أوفيرني، وتتمتع بموقع جغرافي استثنائي، محاطةً بتلال خضراء وتقطعها نهر إليير. هذه المدينة الصحية يسهل الوصول إليها عبر الطريق السريع، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش.
توجد العديد من نقاط الاهتمام القريبة، مع عرض غني من المتاجر والمدارس ووسائل النقل. وسط المدينة، نشط وحيوي، مليء بالمتاجر المتنوعة، بينما تجذب المؤسسات التعليمية ذات الجودة العائلات. تسهل البنية التحتية للنقل، مثل محطة القطار، التنقل نحو التجمعات الكبرى.
جودة الحياة في فيشي لا شك أنها ميزة. توفر المدينة مساحات خضراء واسعة، مثل حديقة الينابيع، مما يجعلها مناسبة للتنزه مع العائلة أو الأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن خدمات الصحة والثقافة والرياضة المتاحة تضيف غنى للحياة اليومية للسكان.
سوق العقارات المحلي متنوع، مع منازل قديمة وشقق مجددة وبنايات جديدة. حاليًا، تتجه الأسعار نحو الارتفاع، مما يجعل هذه البلدية خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في شراء في فيشي. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بمناطق فرنسية أخرى.
لا يمكن إنكار مزايا المدينة للمستثمرين والسكان المستقبليين. الطلب على الإيجارات يشهد نموًا سريعًا، بفضل جاذبية المنطقة وازدهار المشاريع العقارية. لذا، قد يكون الاستثمار في فيشي فكرة جيدة لتعزيز الثروة.
تُعزز الفعاليات التي تُنظم على مدار السنة، مثل مهرجان وادي إليير، جاذبية هذه المدينة للوافدين الجدد. تتيح الأنشطة الثقافية والرياضية المتنوعة للجميع الاندماج بسهولة.
تُعدّ المأكولات المحلية أيضًا عامل جذب. تقدم المطاعم، التي غالبًا ما تُدار بواسطة طهاة شغوفين، أطباقًا لذيذة، مع التركيز على المنتجات المحلية. تسهم هذه المباهج الطهو في سعادة العيش في فيشي.
أخيرًا، تلتزم المدينة بمشاريع التنمية المستدامة التي تهدف إلى الحفاظ على بيئتها مع تحسين ظروف العيش. إنها فرصة حقيقية للعائلات التي تهتم بأثرها البيئي.
بإيجاز، تستمر فيشي في إغراء الزوار بتراثها، وهدوئها، ووسائل الراحة العديدة. لذا فإن المدينة تمثل اختيارًا ممتازًا لأي شخص يرغب في الاستقرار في بلدية تجمع بين التقليد والحداثة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة T2 المفروشة التي تبلغ مساحتها 54م²، تقع في الطابق الثالث مع مصعد، تستفيد من تجديد حديث للواجهة و تعرض ممتاز بفضل شرفاتها الثلاث، بما في ذلك شرفة-تراس تزيد مساحتها عن 7م². موقعها المتميز بالقرب من المحطة، والمتاجر، والمدارس، بالإضافة إلى إمكانياتها الجذابة للتأجير بمبلغ 680€ شهريًا يجعلها فرصة مثالية لاستثمار آمن. مع موقف سيارات في الطابق السفلي، تجمع هذه الشقة بين الراحة والعملية وسهولة الوصول، مما يجعلها مثالية للساكنين في المدينة الذين يبحثون عن جودة الحياة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
