شقة T2 مشرقة 40 م² مع مساحات خضراء في جيفور بسعر 168,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية : 40 م²
- السعر الحالي : 168000 €
- السعر للمتر المربع : 4200 €/م²
- البيئة الهادئة : نعم
- سنة البناء : غير محددة
- معايير البناء : BBC RT 2012
- الأمان : إقامة مغلقة تمامًا
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة من غرفتين تقع في قلب جيفور، في إقامة لو غارون. فور دخولك، ستفتن بالضوء الذي يغمر هذه المساحة المعيشية المريحة. النوافذ الكبيرة تقدم إطلالة على المساحات الخضراء، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة في هذه المساحة، محاطًا بالطبيعة بينما أنت قريب من المرافق الحضرية.
تتكون الشقة من:
- غرفة معيشة واسعة تستفيد من تعرض مزدوج، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية
- غرفة نوم مريحة، مثالية لليالي الهادئة
- حمام حديث مع تشطيبات عالية الجودة
- بيئة حياة هادئة بفضل الأمان والأسوار الخاصة بالإقامة
- وصول سهل إلى وسائل النقل العامة، مما يسهل تنقلاتك إلى ليون
عند توجهك نحو غرفة المعيشة الممتعة، ستلاحظ تصميمها المدروس الذي يعزز من الألفة. هذه المساحة المفتوحة تدعوك لصنع ذكريات لا تُنسى، سواء كانت عشاءً مع الأصدقاء أو أمسيات هادئة. المطبخ، المدمج بسهولة في هذه المساحة، سيمكنك من إعداد وجبات لذيذة، بينما تحافظ على تفاعلك مع ضيوفك.
لنواصل زيارتنا إلى غرفة النوم، التي تمنحك إحساسًا بالهدوء. جوها الناعم والهادئ سيمكنك من استعادة نشاطك بعد يوم مليء. استمتع بخزائن ذات جودة ومواد مختارة بعناية، تظهر ذوقًا لا يُمكن إنكاره. هذه الشقة تلتزم أيضًا بمعايير BBC، مما يضمن توفير الطاقة وراحة مثالية عبر المواسم.
دعونا نتحدث أخيرًا عن البيئة الخارجية: الإقامة محاطة بالخضرة، مما يوفر إطار حياة طبيعي قريب من مركز جيفور. مسارات المشي في حديقة بيلاط الطبيعية الإقليمية لا تبعد سوى خطوات قليلة، مثالية لعشاق الطبيعة والنزهات. مع كل هذه المزايا، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق العقاري المحلي، مجسدةً أفضل ما بين الحياة المدنية والهدوء.
لا تفوت هذه الفرصة للاستثمار في عقار يجمع بين الراحة الحديثة وسحر الطبيعة. هذه الشقة في جيفور هي دعوة لأسلوب حياة جديد، لا تنتظر أكثر لاكتشافها!
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب منطقة أوفيرن-رون-آلب، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من الطرق الرئيسية للنقل. يمكن الوصول إليها بسلاسة عبر العديد من خطوط الحافلات ومحطة القطار التي تربط السكان بسهولة مع المدن الكبرى المحيطة.
تحيط بهذه البلدية مناظر طبيعية خضراء تسهم في سحرها، مما يوفر بيئة مريحة وهادئة للعيش.
تقدم المدينة مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، تتراوح بين المتاجر القريبة ومؤسسات التعليم الجيدة. تلبية الاحتياجات التعليمية للعائلات من خلال البنية التحتية اللازمة، في حين تتيح المتاجر والخدمات المتنوعة عيش حياة مريحة يومياً.
تعتبر وسائل النقل العامة ميزة كبيرة، مما يسهل التنقل إلى مناطق النشاط والمراكز الحضرية المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المنطقة بفضل وجود المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية المتاحة. الحدائق والمنتزهات، التي تعتبر رئة المدينة، توفر للسكان أماكن للاسترخاء والتنزه.
كما توجد العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز التنمية الشخصية والمجتمعية.
سوق العقارات المحلي يعيش فترة تطور ملحوظ، مع زيادة الطلب على هذا النوع من الممتلكات. المنزل المستقل والشقق عادة ما تكون مطلوبة، سواء من قبل المشترين لأول مرة أو المستثمرين.
تظل الأسعار معقولة مقارنةً بالمناطق الكبرى، مما يوفر فرصة رائعة للشراء في غيفور.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في هذه الوجهة، تقدم المنطقة طلباً قوياً على الإيجارات وإمكانات تصاعدية مثيرة للاهتمام. هذه المدينة التي تنمو بسرعة تجذب أسر جديدة، مما يجعلها أرضاً خصبة للمشاريع العقارية.
كل استثمار في هذه البلدية يعد بمنزل مستقبلي وعودة جيدة.
بإيجاز، العيش في غيفور يعني اختيار بيئة حياة مريحة، مع خدمات شاملة، ووسائل نقل فعالة، وتنوع في الأنشطة لجميع الأعمار. هذه البيئة الديناميكية تدعم التنمية الشخصية والعائلية، مع تقديم وصول مباشر إلى مزايا المنطقة.
هذا المكان يتجه بوضوح نحو المستقبل ويشكل بديلاً جذاباً للمشترين الباحثين عن الهدوء والراحة.
رأي الوكيل
يقدم هذا البرنامج الجديد في جيوفور مساحات معيشة مضاءة، تجمع بين الراحة والتجهيزات عالية الجودة في بيئة خضراء وآمنة. القرب من وسائل النقل والمرافق، بالإضافة إلى المسارات في الحديقة الطبيعية الإقليمية بيلات، يخلق بيئة هادئة مثالية للمشي لمسافات طويلة، بينما تبعد فقط 20 كم عن ليون. مثالي للاستثمار، هذا العقار يتوافق مع معايير BBC ويستفيد من مزايا نظام بينيل، مما يعظم بذلك إمكاناته الإيجارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
