شقة 4 غرف 77 متر مربع مع تراس في تشيسي بسعر 454100 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الإجمالية للسكن : 77 متر مربع
- التراس : 10 متر مربع
- التدفئة : جيثرمي
- شهادة كفاءة الطاقة : 51 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الرائعة بمساحة 77 م² في شيزي، والموقع المثالي في قلب حي نشط في تزايد، على بُعد خطوات قليلة من فال د'أوروب. هذه الفرصة النادرة تقدم لك ليس فقط إطار حياة ممتع، ولكن أيضاً الراحة والحداثة اللازمة لحياتك اليومية.
في الداخل، تبدأ الزيارة بدخول ترحيبي يفتح على غرفة معيشة واسعة ومشرقة. هذه مساحة المعيشة مصممة لتوفير لحظات من الألفة بفضل ترتيبها السلس والترحيبي.
- غرف فسيحة: 3 غرف توفر إمكانيات ترتيب متنوعة
- مساحة خارجية: شرفة تبلغ 10 م² للاستمتاع بلحظاتك في الهواء الطلق
- ميزات عالية الجودة: عزل حراري وصوتي وفقاً لمعايير RE 2020
- تدفئة مبتكرة: تدفئة حضرية عن طريق الجيوثيرمال
- المرافق القريبة: أقل من 5 دقائق سيراً على الأقدام من RER A
تدعو غرفة الجلوس، المغمورة بالضوء بفضل نوافذها الكبيرة، إلى الاسترخاء. ترتبط مساحة المطبخ المفتوحة بشكل متناغم حول غرفة المعيشة، مما يتيح لك التفاعل بسهولة مع ضيوفك أثناء إعداد وجباتك. هذا التصميم العصري مثالي لحياة عائلية نشطة أو لاستقبال الأصدقاء.
أثناء استمرار جولتك، اكتشف الغرف الثلاث، كل منها بمساحة جيدة، جاهزة لاستيعاب مساحة عمل أو استرخاء حسب احتياجاتك. إضافة إلى ذلك، تساهم الحمام الفسيح والمراحيض المنفصلة في راحة هذه الشقة. الإقامة الآمنة والمغلقة، بتصميم آرت ديكو، تتناغم بشكل مثالي مع البيئة الخضراء، مما يجمع بين السحر والحداثة.
في الختام، تمثل هذه الشقة في شيزي فرصة فريدة لامتلاك عقار في حي ديناميكي في حالة نمو. لا تفوت هذه الفرصة، حيث أن شقة جديدة من هذا النوع، جاهزة للتسليم في شتاء 2027، نادرة جداً في السوق.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم سين ومارن، شيزي (77700) تتميز بقربها من ديزني لاند باريس وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. توفر هذه المدينة بيئة مريحة بين التراث التاريخي والنشاط الاقتصادي.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في شيزي: توفر العديد من المتاجر، والمطاعم المتنوعة، والخدمات القريبة تلبية للاحتياجات اليومية. تُعرف المدارس، سواء العامة أو الخاصة، بجودة تعليمها، بينما تسهل وسائل النقل العامة، وخاصة RER A، التنقلات نحو باريس.
تُعتبر جودة الحياة في شيزي محط تقدير خاص. تحتوي المدينة على عدة مساحات خضراء مناسبة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تجذب شيزي المزيد من المشترين بفضل أسعارها التي لا تزال معقولة مقارنةً بباريس. يتنوع السوق العقاري بين الشقق الحديثة، والمنازل القديمة، والمجمعات السكنية الجديدة، مما يتيح للجميع العثور على ما يناسبهم.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في شيزي، فإن الطلب على الإيجارات في تزايد مستمر، ولا سيما بفضل الحضور السياحي. تجعل هذه الديناميكية من شيزي مدينة جذابة للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
تتعدد المزايا للسكان الجدد: بيئة هادئة، وسهولة الوصول السريعة إلى المدن الكبرى، بالإضافة إلى حياة حي نشطة ودافئة. لذا فإن شراء العقارات في شيزي يمثل فرصة لا ينبغي تجاهلها.
بعبارة أخرى، شيزي هي مدينة مريحة للعيش فيها، بفضل قربها من الطبيعة وبنيتها التحتية عالية الجودة. تعتبر جودة الحياة والتنمية الشخصية في قلب اهتمامات سكانها.
مع وجود مشاريع تطوير حضري قادمة، فإن الإمكانيات لتطوير القطاع العقاري في شيزي تزيد من اهتمام المشترين والمستثمرين. من المقرر أن تكون تجربة الحياة غنية وديناميكية للجميع.
ختامًا، فإن فهم ديناميات سوق العقارات في شيزي يمثل مفتاحًا أساسيًا لأولئك الذين يرغبون في بدء مشروع شراء أو استثمار إيجاري في هذه البلدية الجميلة.
لا تفوتوا الفرصة لاستكشاف ما يمكن أن تقدمه شيزي، سواء للعيش فيها أو لمشاريعكم الاستثمارية العقارية.
رأي الوكيل
اغتنم الفرصة للحصول على شقة بمساحة 77 م²، جديدة تمامًا، تقع على بُعد خطوات من فالي دوروب و أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER A، مما يضمن وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى. استمتع بـ مساحة معيشة مشرقة مع شرفة جميلة مساحتها 10 م² وثلاث غرف نوم تقدم العديد من التسهيلات، مما يجمع بين الراحة العصرية والكفاءة الطاقية بفضل عزل حراري وصوتي معزز. مثالية للاستثمار الإيجاري مع إمكانات عائد جذابة في منطقة تنمو بسرعة، حيث تتميز هذه الشقة بتصميم مستلهم من الفن الحديث لتوفير جودة حياة استثنائية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
