شقة من غرفتين 45 م² مع مساحة خارجية في مونتيفرين ضمن إقامة ذات استهلاك منخفض 295900 €
الميزات الرئيسية
- المساحة : 45 م²
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- حمام : 1
- شرفة : نعم
- كراج : نعم
- تقرير كفاءة الطاقة : ب (51 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الرائعة بمساحة 45م² الواقعة في مونتيفراين، فرصة نادرة يجب اغتنامها! دع نفسك تنجذب إلى هذه الممتلكات ذات المواصفات العالية، الواقعة في قلب مجموعة سكنية فاخرة. بمجرد وصولك، ستُستقبل بأجواء دافئة وحميمة، تعدك بإطار حياة مريح.
من خلال هذه الزيارة الغامرة، اكتشف الخصائص الاستثنائية لهذه الشقة:
- شقة غرفتين في الطابق الثالث من مجمع هادئ
- مساحة معيشة جميلة مع مطبخ مفتوح يعكس الضوء
- غرفة نوم مريحة مع تخزين مدمج
- حمام مجهز مع بانيو لحظات من الاسترخاء
- شرفة بمساحة 5 م²، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس
عند الدخول، ستُفتن بسحر مساحة المعيشة، المشرقة بفضل تعرضها المزدوج. غرفة المعيشة، المزينة بعناية، تقدم إطارًا مثاليًا للحظاتك الاجتماعية. المطبخ الأمريكي، العصري والعملي، هو المكان المثالي لمشاركة وجبات لذيذة مع العائلة أو الأصدقاء. إن هذه الشقة هي عزل حقيقي في أبهى صوره، وهي دعوة إلى الهدوء.
أما غرفة النوم، فتضمن مساحة حميمة لاستعادة النشاط، مع تخطيط يسمح بالتدفق السلس. الحمام هو ملاذ للهدوء، مع بانيو مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل. ستُريح المواد العالية الجودة والأمان المزود بـكاميرا الفيديو وباب عازل للصوت الأكثر تطلبًا. كما أن المجموعة السكنية محمية أيضًا عن طريق وصول آمن، مما يوفر إطارًا هادئًا وآمنًا.
في الخارج، يقدم الحي السكني جميع الخدمات في متناول اليد: المدارس، والمتاجر، ووسائل النقل، والترفيه. إن هذه الموقع مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة عملي ومريح.
في الختام، تمثل هذه الشقة في مونتيفراين فرصة فريدة: تجمع بين الحداثة والراحة وجودة الحياة. لا تفوت هذه الفرصة لتصبح مالكًا لممتلكات استثنائية مثل هذه!


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بالقرب من باريس، وتقدم البلدية بيئة حياة مرغوبة للعديد من السكان. مع وسائل النقل العامة الفعالة، تظهر كملتقى مثالي لأولئك الذين يسعون للجمع بين الحياة المهنية والعائلية. هذه المنطقة المفضلة تستفيد من أجواء هادئة بينما تبعد بضع خطوات عن العاصمة، مما يضيف إلى راحة لا تقدر بثمن لسكانها.
توجد العديد من نقاط الجذب في هذه المنطقة. المحلات التجارية القريبة، والمطاعم المتنوعة، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة تساهم في جعل الحياة اليومية مريحة وسلسة. وتعزز سهولة الوصول إلى شبكات النقل، بما في ذلك خدمة القطار السريع وخطوط الحافلات، من جاذبية هذا الموقع للعائلات والمهنيين الشباب الذين يرغبون في شراء عقار في مونتيفارين.
تعتبر جودة الحياة في هذه المدينة محط تقدير خاص. توفر المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمنتزهات، أماكن للاسترخاء والترفيه. تضمن الخدمات المتاحة، بما في ذلك المراكز الطبية والرياضية، حياة يومية عملية. الأنشطة الثقافية والاجتماعية، التي تُنظم على مدار السنة، تجعل من هذا المكان وجهة ديناميكية حيث يكون العيش ممتعًا.
من حيث سوق العقارات المحلي، يشهد هذا القطاع طلبًا متزايدًا، مما يجذب أنواعًا مختلفة من العقارات لتلبية احتياجات عملاء متنوعين. من الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة مع حدائق، هناك ما يناسب جميع الأذواق. يتميز السوق العقاري هنا بأسعار تنافسية، مما يجعل الاستثمار في مونتيفارين جذابًا للمشترين.
توجد العديد من المزايا للمستثمرين أو السكان المستقبليين. تعتمد جاذبية هذا المكان على تطوره الاقتصادي ومشاريعه التوسعية. إن الطلب الكبير على الإيجارات يجعلها فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في استغلال استثماراتهم. مع الأخذ في الاعتبار بيئة الحياة والبنية التحتية الموضوعة، تصبح آفاق العائد على الاستثمار أكثر وضوحًا.
تجذب هذه المدينة الديناميكية سكانًا عالميين، مما يثري البيئة الاجتماعية والثقافية. تساهم الأنشطة المعروضة، بدءًا من الرياضات إلى الفعاليات المحلية، في خلق رابط قوي بين السكان. يبرز هذا المكان كمجتمع مرحب حيث يجد الجميع مكانهم.
فيما يتعلق بالنقل، تتمتع البلدية بشبكة متطورة للغاية تسهل الرحلات اليومية إلى باريس والمناطق المحيطة بها. علاوة على ذلك، توفر البيئة الهادئة إطارًا مواتيًا للاسترخاء بعد يوم عمل. تساهم القرب من الطرق السريعة الرئيسية في سهولة العيش هنا.
الاستثمار في مونتيفارين يعني اختيار مكان في تطور مستمر، مع العديد من مشاريع تطوير المناطق الحضرية المخطط لها. تمثل هذه السياق سريع التطور فرصة مواتية لأولئك الذين يفكرون في دخول سوق العقارات. تبدو الآفاق المتعلقة بزيادة قيمة العقارات في هذه المنطقة واعدة.
أخيرًا، تعكس هذه الوجهة، التي تقع بين النشاط الحضري وهدوء المناطق السكنية، أجواء دافئة. تعزز الفعاليات والمناسبات التي تحدث على مدار العام شعور الانتماء إلى مجتمع حي ومترابط. يمكن للجميع أن يجدوا هناك إطار حياة مُغذي وممتع.
بناءً على ذلك، تمثل هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة، ومرافق، وآفاق عقارية مثيرة للاهتمام. بفضل روح التعاون والبنية التحتية المتنامية، فإن هذا المكان قادر على جذب المشترين المستقبليين الباحثين عن إطار حياة استثنائي.
رأي الوكيل
هذا الشقة المكونة من غرفتين التي تبلغ مساحتها 45 م²، تقع في الطابق الثالث من إقامة فاخرة، تستفيد من تعرض ممتاز لأشعة الشمس وتقع في قلب حي سكني مرغوب، مما يوفر وصولاً فورياً إلى جميع المرافق. الخدمات الفاخرة، بما في ذلك ركن خاص وأمان معزز، تجعل من هذه العقار مثاليًا لـ الاستثمار الإيجاري أو للشراء الأول. استمتع برسوم كاتب العدل الممنوحة وتسليم سريع للاستفادة من هذه الفرصة النادرة في السوق.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
