محل تجاري 353 م² مثالي للمطاعم للإيجار في إيفري سور سين 8575€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- النوع : متجر
- المساحة : 353 م²
- الإيجار : 8575 €/شهر
- الرسوم : 412 €/شهر
- السعر للمتر المربع : 24.29 €/م²
- وديعة الضمان : 25725 €
- واجهة المحل : أكثر من 50 متر
- المنطقة : وسط مدينة إيفري سور سين
- سهولة الوصول : قريب من محطة مترو بلدية إيفري (الخط 7)
- القابلية للتقسيم : اعتباراً من 90 م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المتجر المدهش بمساحة 353 م² الواقعة في قلب إيفري سور سين. تقدم مساحة مضاءة في الطابق الأرضي، هذه الميزة مثالية لمجموعة متنوعة من الأنشطة، بما في ذلك المطاعم. مع واجهتها التي تزيد عن 50 مترًا، يستفيد المتجر من رؤية مثالية لجذب وإغراء العملاء.
دعونا نتخيل للحظة مزايا هذا الموقع المتميز:
- موقع استراتيجي: في قلب إيفري سور سين، على بعد خطوات من مترو ماري إيفري (الخط 7).
- مساحة سخية: 353 م² قابلة للتعديل بالكامل حسب احتياجاتك.
- واجهة واسعة: أكثر من 50 مترًا لعرض مثالي.
- وصول سهل: الطابق الأرضي بدون درجات، مثالي لتسهيل حركة عملائك.
- مرونة حديثة للغاية: قابلة للتقسيم ابتداءً من 90 م² لتناسب مشاريع مختلفة.
هذه الميزة الاستثنائية لا تقتصر فقط على مساحتها. الأجواء السائدة هنا مواتية لـ إنشاء مساحة ودودة، حيث يتم تلبية احتياجات المصممين بفضل التصميم العصري. الضوء الطبيعي الذي يتسلل من خلال الواجهة يخلق جواً دافئاً، مثالي لاستقبال عملائك أو تنظيم الفعاليات.
بالإضافة إلى ميزاتها الوظيفية، فإن قرب محطة مترو ماري إيفري والمرافق المحيطة يجعل من هذا الموقع اختيارًا حكيمًا لأي رائد أعمال يرغب في تطوير نشاطه في بيئة ديناميكية. هل تتخيل بالفعل هذا المتجر، المستعد لاستقبال أفكارك وأصبح قلب مشروعك؟ لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتحويل رؤيتك إلى واقع.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دو مارن، إيفري سور سين تمتد على طول نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مريحًا بالقرب من باريس. تستفيد هذه المدينة من موقع استراتيجي، لا تبعد سوى بضع دقائق عن الشوارع الباريسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يعملون في العاصمة.
تضم إيفري سور سين العديد من المتاجر، والمدارس العامة والخاصة، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة متطورة جدًا. مع وجود عدة خطوط مترو وحافلات، من السهل التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية لسكانها ممتعة بشكل خاص.
تعتبر جودة الحياة في إيفري سور سين بارزة بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة كوتو دإيفري وحديقة الأيدز. يمكن لسكانها أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخدمات العامة والأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات إلى الفعاليات الثقافية، مما يعزز إطار حياة ودود.
يعرض سوق العقارات في إيفري سور سين ديناميكية مثيرة، مع أسعار معقولة نسبيًا مقارنة بتلك الموجودة في باريس. سيجد المستثمرون مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة، تتناسب مع توقعات وميزانيات مختلفة.
بالنسبة لمن يرغب في الشراء في إيفري سور سين، فإن المدينة تقدم إطار حياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب. تساهم مشاريع التنمية العمرانية والبنية التحتية الموجودة في تعزيز جاذبية المدينة للمشترين.
الاستثمار في إيفري سور سين هو فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار، خصوصًا بفضل زيادة الطلب على الإيجارات. القرب من باريس، جنبًا إلى جنب مع مشاريع التجديد الحضري، يبشر بزيادة قيمة العقارات بشكل مثير.
لا تقتصر مميزات إيفري سور سين على سوقها العقاري. تنوعها الاجتماعي، حيويتها الثقافية وتنوع أنشطتها تجذب سكانًا متنوعين، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، فإن الإطار الاقتصادي في إيفري سور سين يشهد تطورًا ملحوظًا، مع العديد من الشركات والشركات الناشئة التي تختار الاستقرار فيها. وهذا يجعلها مكانًا استراتيجيًا لبدء حياة جديدة.
وأخيرًا، تقدم إيفري سور سين بيئة ودودة وعائلية، حيث يمكن العيش بشكل مريح. سواء كنت ترغب في الاستثمار، الشراء، أو ببساطة الانتقال للعيش هناك، المدينة جاهزة لاستقبال سكان جدد.
رأي الوكيل
هذه البوتيكا الواسعة بمساحة 353 م²، الواقعة في قلب إيفري-سور-سين، تستفيد من رؤية استثنائية بفضل واجهتها التي تزيد عن 50 مترًا. مع إمكانية التقسيم من 90 م² وتقع بالقرب المباشر من مترو م mairie d’ivry، يعتبر هذا المحل مثاليًا لأنشطة الطعام أو التجارة. الموقع الاستراتيجي والمساحة السخية تجعل هذا العقار فرصة استثمار واعدة في قطاع ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
