كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T3 مفروشة بمساحة 53 م² في ديجون حي كليمونسو بـ 790 يورو شهريًا

شقة
1
مادة خام
حجرات
53
م²
DIJON 21000
المرجع:
3502782766
790
15
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 3
  • عدد النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 2
  • المساحة السكنية الكلية : 53 م²
  • شرفة : نعم
  • قبو : نعم
  • DPE الطاقة : D
  • الإيجار : 790,00 €/شهر

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في شقة T3 مفروشة بمساحة 53 م² تقع في حي كلمنسيو في ديجون. تقع في موقع مثالي، حيث توفر وصولاً سريعًا إلى الترام، مما يسهل الوصول إلى المستشفى الجامعي والجامعات. عند دخولك، ستستقبل بأجواء دافئة وعصرية تدعوك لاكتشاف كل مساحة من مساحات المعيشة.


لنبدأ زيارتنا بالتفصيل عن ميزات هذه الشقة:

  • غرفة معيشة مضيئة مع شرفة خاصة
  • مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة
  • غرفة نوم مريحة مناسبة للاسترخاء
  • حمام عملي ومرحاض منفصل
  • قبو مدمج لتخزين عملي

عند دخولك إلى غرفة المعيشة، تغمر الضوء الطبيعي الغرفة بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا مرحبًا. الشرفة، المثالية للاستمتاع بأمسيات الصيف الهادئة، تطل على منظر مريح. منطقة تناول الطعام المجاورة مثالية لتجمع الأصدقاء والعائلة حول وجبات لذيذة.


المطبخ المجهز هو ميزة حقيقية لعشاق الطهي. إنه مجهز بكل ما تحتاجه: ثلاجة، فرن، ألواح تسخين، وحتى غسالة. الغرفة، بحجم مريح، ستتيح لك استعادة طاقتك في هدوء، بينما يضمن الحمام والمرحاض المنفصلان الحياة اليومية العملية والفعالة.


تعد هذه الشقة أيضًا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف ديجون. تعزز القرب من المتاجر، والمطاعم، والمساحات الخضراء من جمال هذه البيئة المعيشية. مع قيمة إيجار تبلغ 790 يورو شهريًا مع تضمين费用، تمثل هذه الإيجارية فرصة نادرة في سوق العقارات في المدينة.


لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الشقة البالغة 53 م² في ديجون، التي تجمع بين الراحة، والأناقة، والعملية، والتي قد تصبح بيتك الأول.

من الداخل والخارج
شفا
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

DIJON 21000

محاطة بمناظر طبيعية خلابة، تقع هذه المدينة في قلب منطقة بورغون-فرانش كومتي بسلاسة. تُعرف بتراثها الغني، وتتمتع بإمكانية وصول استثنائية بفضل شبكة النقل الفعالة. تتيح الروابط الطرقية والسككية الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المجاورة، مما يعزز جاذبيتها السكنية.


لا تفتقر هذه المنطقة الديناميكية إلى المعالم الجديرة بالاهتمام. يوجد فيها الكثير من المتاجر، والمدارس المرموقة، وخدمات القرب. تجذب تنوع البنى التحتية التعليمية، بدءًا من دور الحضانة وصولاً إلى المؤسسات الجامعية، الأسر التي ترغب في الاستقرار. كما تسهم وسائل النقل العامة المتاحة بسهولة في تسهيل التنقلات اليومية.


تعتبر جودة الحياة هنا مميزة بشكل خاص، بفضل المساحات الخضراء العديدة والأنشطة الترفيهية. توفر الحدائق والمتنزهات ملاذات للراحة والاسترخاء، في حين تضمن المرافق الرياضية والثقافية حياة ديناميكية. يتمتع السكان بحياة اجتماعية نابضة، مع مهرجانات وفعاليات فنية وأحداث مجتمعية.


فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم هذه المنطقة توجهات مشجعة. مع وجود طلب مستمر على العقارات في ديجون، لوحظ اهتمام متزايد بأنواع مختلفة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل القديمة ذات الطابع الخاص. يعكس هذا القطاع ديناميكية ملائمة للاستثمار، وخاصة للمشترين الأوائل.


يمثل الاستثمار في ديجون فرصة ملحوظة للمشترين المتمرسين. يشهد السوق استقرارًا قويًا، جنبًا إلى جنب مع زيادة في قيم العقارات. يمكن للمستثمرين توقع عائدات مثيرة، خاصة في الأحياء النامية، حيث تعزز المشاريع الحضرية جاذبية البلدية.


سوف يشعر السكان المستقبليون بالامتنان لتنوع العروض الثقافية والذوقية. ستفرح فنون الطهي البورغونية الشهيرة عشاق الطعام الجيد، في حين أن التراث التاريخي، المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو، يُثري بيئة الحياة. تقدم هذه المنطقة مزيجًا مثاليًا بين الحداثة والتقاليد.


كما ستُقدر الأسر الأمان والإطار العائلي الذي توفره هذه المنطقة. تساهم المدارس ذات الجودة العالية والبنى التحتية المناسبة في توفير بيئة صحية لتطور الأطفال. تسهم قرب المتاجر والخدمات في توفير حياة يومية مريحة لجميع السكان.


أخيرًا، تتميز هذه المنطقة بأجوائها الودية وسكانها الدافئين. إن روح المجتمع السائدة هنا تعتبر من الأصول الحقيقية لأولئك الذين يرغبون في تأسيس جذور قوية. سيتكيف القادمين الجدد بسرعة في هذا المجتمع المضياف.


باختصار، يعد شراء عقار في ديجون قرارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الاستقرار في بيئة حياة جذابة تجمع بين الراحة، والوصول، والغنى الثقافي. تجعل الظروف المحلية ومزايا هذه المنطقة وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين.

رأي الوكيل

استكشف هذا الشقة T3 المفروشة الواقعة في حي كليمينسو، بالقرب من الترام، مما يضمن الوصول السريع إلى الجامعات ومستشفى التعليم العالي. مع مساحاته المضيئة التي تشمل غرفة معيشة بشرفة ومطبخ مجهز بالكامل، يوفر هذا العقار راحة عصرية مع كونه جاهزا للانتقال. إن إمكاناته الإيجارية تجذب المستثمرين الباحثين عن سكن جذاب في منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
BUET IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على BUET IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 53م² T3 مفروشة مع شرفة في ديجون كليمنسوال
شقة
1
مادة خام
حجرات
53
M2
790
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.