منزل مساحته 125م² مع حديقة وتراس في بولازاك إيزل مانوار بسعر 259500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 125 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- مساحة الأرض : 728 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- تدفئة : غاز المدينة
- استهلاك الطاقة : 225 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع الذي تبلغ مساحته 125م² والمLocated في بولا ذاك إيسل مانوير، وهو عُش حقيقي يقع في منطقة مرتفعة، ويقدم إطلالة مذهلة على المناظر الطبيعية المحيطة. تم بناء هذه الملكية في السبعينيات، وتتواجد في إطار حياة مريحة، بالقرب من وسائل الراحة، بينما تحتفظ بأجواء من الهدوء التي تعزز الرفاهية.
دعونا نستعرض سويًا ميزاته المختلفة:
- قبو واسع مع مرآب بمساحة 18.4م²
- غرفة معيشة مشرقة بمساحة 38م² تؤدي إلى تراس مشمس
- مطبخ منفصل، مجهز ومؤثث بمساحة 10.7م²
- أربع غرف نوم، اثنان منها تحتويان على خزانات مدمجة
- حديقة ساحرة وتراس خشبي مغطى للاستمتاع بلحظات الاسترخاء
عند دخولك إلى هذا المنزل، ستستقبل على الفور بغرفة معيشة واسعة غارقة في الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. تدعو المساحة للتجمع مع العائلة أو الأصدقاء، حيث يصبح كل لحظة لا تُنسى. المطبخ الواسع والعملي، المجهز بتصميم عصري، يفتح مباشرة على هذه الغرفة المعيشية، مما يعزز التفاعلات الودية.
في الطابق العلوي، يتكون الممتلكات من أربع غرف نوم، مثالية لاستقبال الأسرة أو الضيوف. كل غرفة هي ملاذ من السلام، مما يساعد على الاسترخاء. الحديقة، في الجزء الخلفي من المنزل، هي المكان المثالي للاستمتاع بعد الظهر الهادئة، بينما يسمح التراس المغطى بالتمتع بالخارج على مدار السنة. ويضمن نظام التسخين بالغاز الطبيعي، مع غلاية تكثيف حديثة، راحة وتوفير الطاقة.
إضافات أخرى تشمل النوافذ ذات الزجاج المزدوج التي تضمن عزلًا صوتيًا وحراريًا مثاليًا، والوصول إلى نظام الصرف الصحي العام، مما يسهل الحياة اليومية. هذه الملكية تدعو إلى حياة جديدة، جاهزة لاستقبال ذكريات لا تُنسى. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك منزل يجمع بين المساحة والراحة والهدوء في إطار سحري.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع بولازاك إيسل مانوير في دوردون، وهي بلدية خضراء تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من بيريغورد. إنها مكان يجمع بين الطبيعة والراحة الحضرية بامتياز.
تتميز هذه المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المتنوعة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة، فضلاً عن وسائل النقل العامة الفعالة. يمكن لسكانها العثور على كل ما يلزم لحياة يومية مريحة وممتعة.
جودة الحياة هنا بارزة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والأنشطة الرياضية. تتوفر مجموعة من الأنشطة الترفيهية، من الحدائق العائلية إلى الجمعيات الثقافية، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعيش للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإنه يعرف حاليًا ديناميكية جيدة. تُظهر الاتجاهات زيادة في الطلب على المنازل والشقق الحديثة. تقدم العقارات في بولازاك إيسل مانوير مجموعة متنوعة من الممتلكات التي ستجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في بولازاك إيسل مانوير، تمثل هذه البلدية حوضًا حقيقيًا من الفرص. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يجعلها مكاناً جذاباً للعديد من المشترين.
الاستثمار في بولازاك إيسل مانوير هو قرار استراتيجي، حيث إن المدينة تشهد توسعاً كبيراً، مع وجود العديد من مشاريع التنمية المقررة. الطلب على الإيجارات أيضاً في ازدياد كبير، مما يعد بعائد جيد للمستثمرين.
باختصار، تقدم هذه المدينة الساحرة إطاراً للحياة هادئًا، مع العديد من المزايا للعائلات وآفاق عقارية إيجابية. سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة مواتية للازدهار والاستمتاع بكل الثروات التي تقدمها البلدية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الفسيح بمساحة 125 م² على مرتفعات بولاك، والذي يوفر إطلالة رائعة وتعرضات متعددة لزيادة الضوء الطبيعي. تم تجهيزها مؤخرًا بـ نوافذ زجاجية مزدوجة وتسخين غاز عالي الكفاءة، مما يجمع بين الراحة الحديثة وسحر الزمن القديم مع ضمان تكاليف صيانة منخفضة. تقع هذه الملكية بشكل مثالي على أبواب بيريغو، وهي تمثل فرصة استثمارية استثنائية، مع إمكانيات تأجير عالية بفضل الإطار الهادئ والمرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
