منزل مجدد بمساحة 101 متر مربع مع تراس في شامب سور مارن بسعر 499,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- مساحة المعيشة : 101 متر مربع
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 2
- مساحة الأرض : 480 متر مربع
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المجدد في شامب-سور-مارن، ملاذ حقيقي للسلام على ضفاف مارن. عند الدخول، سوف تفتن على الفور بالأجواء الدافئة التي تسود المكان. الضوء الطبيعي يغمر غرفة المعيشة الواسعة، مما يخلق أجواءً ترحيبية مثالية لحظاتك مع العائلة أو الأصدقاء.
إليك بعض الخصائص الملحوظة لهذه الملكية:
- مساحة إجمالية تبلغ 101 م²، بتوزيع جيد
- حديقة خاصة مع تراس، واجهة جنوبية بالكامل
- ثلاث غرف نوم فسيحة لراحة مثلى
- قبو وظيفي مع كراج وقبو
- تجديدات حديثة لأقصى درجات الراحة
غرفة المعيشة، النقطة المحورية في المنزل، توفر وصولاً مباشراً إلى التراس، مما يدعوك للاستمتاع بأيامك المشمسة. تخيل أنك تتذوق قهوتك الصباحية على التراس، محاطًا بهدوء حديقتك. المطبخ المستقل، المؤثث بالكامل، هو متعة حقيقية لعشاق الطهي، مما يسهل إعداد الوجبات مع البقاء على اتصال مع ضيوفك في غرفة المعيشة.
في الطابق العلوي، يوفر زاوية النوم ثلاث غرف نوم جميلة، مثالية لضمان الخصوصية والراحة. تم تصميم كل غرفة لتعظيم المساحة وإدخال الضوء، مما يتيح للجميع الشعور بالراحة. الحمام، عصري وعملي، يلبي جميع توقعاتك لمساحة الرفاهية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم سين ومارن، تشامب سور مارن هي مدينة دينامية تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس.
تساعد هذه الوضعية الجغرافية على تأمين إطار حياة هادئ مع ضمان الوصول السريع إلى العاصمة.
تتيح وسائل النقل العامة، مثل RER، الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المحيطة بها.
تشامب سور مارن محاطة أيضًا بعدد من المساحات الطبيعية التي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة تلبي جميع احتياجات السكان.
كما يوجد فيها عدة مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات.
البنية التحتية للنقل ممتازة، مع خطوط الحافلات والقطارات التي تربط تشامب سور مارن بالقطاعات الرئيسية.
جودة الحياة في تشامب سور مارن ملحوظة، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة نويزي ومزارع الحدائق.
كما توجد معدات رياضية وثقافية، مما يوفر للسكان فرص ترفيه متنوعة.
علاوة على ذلك، توفر المدينة خدمات صحية قابلة للوصول ومتاجر قريبة تسهل الحياة اليومية.
يقدم سوق العقارات المحلي في تشامب سور مارن تنوعًا من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تظهر الاتجاهات الحالية جاذبية متزايدة للعقارات في هذه المدينة، مما يجذب العديد من المشترين الجدد.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يشجع على الشراء في تشامب سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في تشامب سور مارن يمثل فرصة فريدة. تشهد المدينة استمرارًا في التنمية ومشاريع تطوير طموحة.
الطلب على الإيجارات مستمر، مما يضمن ربحًا جيدًا.
علاوة على ذلك، تجذب جودة البنية التحتية والخدمات سكانًا يتطلعون للاستقرار هنا.
رأي الوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
