كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 بمساحة 41 م² مع شرفة في ليوسانت بسعر 752€ شهرياً

شقة
1
مادة خام
حجرات
41
م²
LIEUSAINT 77127
المرجع:
3224849007
752
18
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة القابلة للسكن : 41 م²
  • عدد الغرف : 2
  • عدد Bedrooms : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • شرفة : نعم
  • موقف سيارات : 1 مكان
  • السعر الحالي : 752 €
  • السعر لكل م² : 18.34 €/م²
  • دليل كفاءة الطاقة : د

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 41م² في ليوزان، مكان حيث تلتقي العملية مع الراحة الحديثة. تقع في قلب المدينة، سيكون لديك وصول سهل إلى جميع المرافق، بدءًا من المتاجر وصولاً إلى المدارس، وكل ذلك على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة قطارات RER D. هذه الممتلكات، الموجودة في إقامة حديثة وآمنة، مثالية لمن يبحثون عن جودة حياة عالية.


بمجرد دخولك، سوف تكتشف:

  • مدخل مع خزانة لزيادة مساحة التخزين
  • غرفة معيشة مضيئة تفتح على شرفة/حديقة صغيرة بمساحة 9 م²
  • مطبخ مجهز وعملية
  • غرفة نوم مع خزانة لتوفير مساحة تخزين إضافية
  • حمام منفصل لمزيد من الراحة

تتميز الشقة بـ غرفة معيشة فسيحة، تغمرها الإضاءة الطبيعية، تدعوك للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء أو الود. الشرفة، رمز لحياة خارجية مريحة، توفر زاوية صغيرة من الخضرة للاستمتاع بأشعة الشمس. المطبخ المجهز مثالي لعشاق الطهي، مع مساحة كافية لاستيعاب أفكارك الطهو.


في غرفة النوم، الراحة هنا، مع خزانة مدمجة تساعد على تنظيم مساحاتك. الحمام، بدوره، مصمم بعناية لتلبية احتياجاتك اليومية. بالإضافة إلى ذلك، سيكون لديك مكان لوقوف السيارات خارجي، ميزة كبيرة في هذا القطاع. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في بيئة ممتعة حيث كل شيء في متناول اليد.

من الداخل والخارج
شرفة
موقف سيارات
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

LIEUSAINT 77127

تقع هذه البلدية بالقرب من باريس، في قسم سين-ومارن، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى المحاور الرئيسية ووسائل النقل العامة. تتمتع المدينة بإطار طبيعي محفوظ يحتوي على مساحات خضراء ومناطق مشجرة، مما يجعلها مناسبة لنزهات جميلة والأنشطة في الهواء الطلق.

تتعدد نقاط الاهتمام، مع مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس والخدمات العامة. يحتوي وسط المدينة على متاجر قريبة بالإضافة إلى أسواق كبيرة تجعل الحياة اليومية للمقيمين مريحة. فيما يتعلق بالتعليم، هناك العديد من المؤسسات التعليمية في المكان، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مما يمكّن العديد من العائلات من الاستقرار بشكل مريح.

جودة الحياة هي ميزة لا يمكن إنكارها في هذا المكان. توفر المساحات الخضراء، مثل المنتزهات والحدائق، إطارًا ريفيًا للمقيمين. تضمن العديد من المنشآت الرياضية والثقافية، فضلاً عن مجموعة من الأنشطة الترفيهية، أن يعيش السكان تجربة غنية في النمو الشخصي والعائلي.

سوق العقارات في ليوزانت يظهر اتجاهات في نمو قوي، مع تنوع في العقارات المتاحة. سواء كنت تبحث عن شقق حديثة أو منازل فردية، هناك عرض متنوع يتناسب مع احتياجات المشترين. هذه الديناميكية في السوق مدفوعة بطلب مستمر من المالكون والمستأجرون المحتملون.

بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن الفرص، تعتبر هذه المنطقة وجهة مفضلة. تجمع بين سهولة الوصول إلى باريس وإطار حياة جذاب يجعلها خيارًا جيدًا لأولئك الراغبين في شراء عقار. مع استمرار تعديل الأسعار، يعد الاستثمار في ليوزانت أمرًا مثيرًا للاهتمام لتعظيم العائد الإيجاري.

سيقدر السكان المستقبليون هدوء هذه المدينة مع كونها قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية. الأجواء العائلية والودية التي تسود هنا تعزز من الاندماج السريع في المجتمع المحلي. مما يجعل هذا المكان مثاليًا للتفكير على المدى الطويل.

بالإضافة إلى ذلك، تستفيد البلدية من عرض فعال لوسائل النقل العامة، بما في ذلك خطوط الحافلات وRER، مما يسهل التنقل اليومي إلى العاصمة وما حولها. تساهم هذه السهولة في الوصول في زيادة جاذبية القطاع العقاري في ليوزانت.

تشير مشاريع التنمية الحضرية التي تخطط لها البلدية إلى التزام نحو مستقبل ديناميكي لهذه المدينة. يتم بانتظام إنشاء بنى تحتية وخدمات جديدة، مما يزيد من جاذبية البلدية للمشترين الجدد.

فيما يتعلق بالخدمات، تقدم هذه المنطقة كل ما تحتاجه لحياة مريحة، بما في ذلك منشآت صحية ومجمعات رياضية. فإن رفاهية سكانها هي في صميم أولويات البلدية، مما يضمن إطارًا للمعيشة مريحًا.

باختصار، يمثل الاستثمار في ليوزانت فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية. هذه الوجهة الجذابة مثالية للعائلات، والمهنيين الشباب، أو المتقاعدين الباحثين عن حياة هادئة بالقرب من العاصمة الفرنسية.

رأي الوكيل

ا اكتشف هذه الشقة ذات الغرفتين الواقعة في وسط مدينة ليوسان، على مقربة من المتاجر وبس مجرد 15 دقيقة مشيًا على الأقدام من محطة مترو RER D، مما يجعلها مثالية للتنقل. مع تراس/حديقة بمساحة 9 م²، تستفيد هذه المساحة من إضاءة جميلة، مما يضيف قيمة حقيقية لحظات الاسترخاء. لديها إمكانات إيجارية ممتازة في مجمع سكني آمن مع مواقف، مما يجعلها مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن العائد.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 41 م² مع شرفة في ليوسانت قرب المحلات والقطار
شقة
1
مادة خام
حجرات
41
M2
752
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.