شقة 19 م² في بيوت، استثمار تأجيري مثالي بسعر 155000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 155000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 19 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 1
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الساحر بمساحة 19 م²، والموقع المثالي في قلب بوتو. عند الدخول، ستستقبل بأجواء دافئة ومريحة، مثالية للشراء الأول أو الاستثمار في الإيجار. من خلال توزيع ذكي، ي maximizes هذا الشقة كل متر مربع، حيث توفر مساحة معيشة مشرقة ووظيفية.
يتكون الشقة من عدة ميزات رئيسية:
- مساحة معيشة مريحة: 19 م² مصممة للراحة والكفاءة
- غرفة رئيسية مشرقة مع مطبخ صغير تسمح بلحظات ودية
- غرفة مياه حديثة مدمجة مع مرحاض
- وصول مباشر إلى حديقة مشتركة، مساحة مثالية للاسترخاء
- قبو عملي للتخزين، يكمل مساحات المعيشة
عند عبورك الباب، ستُفتن على الفور بالضوء الطبيعي الذي يغمر الغرفة الرئيسية. النوافذ الكبيرة تطل على حديقة، مما يضيف لمسة جميلة من الخضرة إلى يومك. يمكنك الاستمتاع بلحظة من الألفة حول فنجان من القهوة أو وجبة سريعة في جو دافئ، مما يُبرز خصوصية هذه المساحة.
موقع هذه الشقة هو ميزة رئيسية: تقع بالقرب من محطة القطار، ودار البلدية، وجميع المرافق الضرورية، ستجد كل ما تحتاجه على بُعد خطوات. سواء للاستخدام اليومي العملي أو للأنشطة الترفيهية، بوتو يوفر بيئة حياة ديناميكية مع الحفاظ على بيئة هادئة. يجب زيارة هذه الشقة بسرعة، لأنها تمثل فرصة نادرة في السوق. لا تفوت هذا العقار الفريد الذي يجمع بين الراحة والسهولة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بوتو هي بلدية ديناميكية تقع في إدارة أوت-دو-سين، بالقرب المباشر من باريس. بفضل موقعها الجغرافي الاستراتيجي، تستفيد بوتو من إمكانية وصول ممتازة، سواء من خلال وسائل النقل العامة أو الطرق الرئيسية.
تتمتع المدينة بمدى واسع من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر والمدارس والخدمات القريبة. يمكن للطلاب الاستفادة من نظام تعليمي ممتاز بفضل وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من رياض الأطفال إلى الثانوية.
تتميز وسائل النقل العامة بالتطور، مع خطوط المترو والترام التي تمكن من الوصول إلى باريس في بضع دقائق. مما يجذب العديد من المشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقارات في بوتو، مما يوفر إطار حياة مريح وعملي.
تعزز جودة الحياة في بوتو بوجود المساحات الخضراء والحدائق والأنشطة الترفيهية المتنوعة. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات على ضفاف نهر السين وفعاليات ثقافية طوال العام.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم بوتو تنوعاً من الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. تظهر الاتجاهات الحالية زيادة مستمرة في قيم العقارات، مما يحفز المزيد والمزيد من الأشخاص على الاستثمار في بوتو للاستفادة من عائد استثمار إيجابي.
تشتهر بوتو أيضاً بحياتها الجمعية الديناميكية وبنيتها التحتية الرياضية. تساهم الأندية والجمعيات المحلية في خلق حياة مجتمعية غنية، مثالية للعائلات.
تساهم الخدمات المتاحة، مثل المؤسسات الصحية والأنشطة التعليمية، أيضاً في جودة حياة أعلى، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوتو.
تتعدد مزايا بوتو للمستثمرين والسكان المستقبليين: إطار حياة حضري يجمع بين الراحة وقرب الطبيعة، وبنية تحتية للنقل ذات جودة، بالإضافة إلى نسيج اقتصادي ديناميكي.
باختصار، اختيار العيش في بوتو يمثل استثماراً آمناً وحكيماً لكل من يبحث عن إطار حياة يجمع بين العملية والراحة.
مع مزاياها العديدة، تُعتبر بوتو وجهة مفضلة للمشترين العقاريين الذين يبحثون عن مكان مريح للعيش وإمكانات تأجير جيدة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الاستوديو المشرق بمساحة 19 م² الذي يقع في قلب بوتو، وبالقرب المباشر من المحطة والمرافق. تعتبر هذه الملكية فرصة مثالية للاستثمار الإيجاري بفضل إمكانياتها العالية في تحقيق الربحية في حي ديناميكي. استمتع بمساحة معيشة مريحة تطل على حديقة خضراء، مما يخلق إطار حياة هادئ مع الحفاظ على الاتصال بالحياة الحضرية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
