كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 4 غرف 86 م² في لونيل مع حديقة مثمرة مثالي للعائلات 279000 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
86
م²
LUNEL 34400
المرجع:
3064802424
279000
3244
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة المعيشية : 86 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد النوم : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • مساحة الأرض : 378 م²
  • البيئة : هادئة
  • حديقة : نعم
  • موقف سيارات : 2 سيارات
  • تقرير الطاقة : 137 kWh/m²/an

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الجذاب ذو الطابق الواحد الواقع في لونيل، ملاذ حقيقي للسلام يجمع بين الراحة والود. عند وصولكم، ستجذبكم أجواؤه الدافئة والهادئة، المثالية لاستقبال عائلة. توفر غرفة المعيشة المشرقة، المجهزة بمطبخ مفتوح، مساحة مناسبة للتبادل ولحظات المشاركة.


دعونا نكتشف معًا الخصائص التي تجعل من هذا المنزل فرصة لا تفوت:

  • مساحة مصممة بشكل مثالي تبلغ 86 م² لتوفير بيئة مريحة للعيش.
  • ثلاث غرف واسعة لاستيعاب جميع أفراد العائلة.
  • حديقة مزروعة، ميزة حقيقية للاستمتاع بأيام مشمسة.
  • راحة مثالية بفضل تكييف الهواء العكسي، مما يضمن درجة حرارة مريحة طوال العام.
  • قرب من المرافق الأساسية، بما في ذلك مركز التسوق E.Leclerc على بعد 4 دقائق فقط سيرًا على الأقدام.
  • وصول سريع إلى وسائل النقل العامة مع محطة حافلات لونيل - باكوس القريبة.
  • مخزن عملي يتيح تخزينًا محسنًا.
  • بئر لتوفير المياه بكفاءة.

عند دخولكم إلى هذا الملاذ، ستستقبلون بمساحة معيشة مشرقة، حيث تلعب الضوء الطبيعي مع الأحجام لتخلق أجواءً ممتعة. التصميم السلس بين غرفة المعيشة والمطبخ يعزز من لحظات الحياة المشتركة، سواء حول وجبة أو أثناء لحظات الاسترخاء بعد يوم طويل.


الحديقة تنتظر قدومكم لتصبح واحة خضراء حقيقية، حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان بينما يستمتع البالغون بالاسترخاء على الشرفة. تم تصميم كل غرفة لتوفير خصوصية مناسبة للراحة، بينما تضيف المرافق القريبة لمسة من العملي إلى حياتكم اليومية. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للاستحواذ على عقار يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول في لونيل.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

LUNEL 34400

تقع هذه المدينة الديناميكية في قسم هيرولت، وتستفيد من موقع جغرافي استراتيجي بين مونبلييه ونيم. تجذب هذه البلدية، المحاطة بالمناظر الشمسية وتوفر وصولًا سريعًا إلى شواطئ الساحل المتوسطي، العديد من الزوار والمقيمين المستقبليين.


يستفيد سكان هذا المكان المفضل من مجموعة واسعة من المحلات التجارية القريبة التي تتراوح بين المتاجر الحرفية والشركات الكبرى. تضمن المدارس، بدءًا من روضة الأطفال وحتى الثانوية، إطارًا حياتيًا مناسبًا للعائلات، بينما يسهل نظام النقل المتطور الانتقال إلى المدن الكبرى المجاورة.


جودة الحياة هنا ممتعة بشكل خاص، بفضل المساحات الخضراء التي تم الاعتناء بها بشكل جيد والتي تدعو إلى الاسترخاء. تساهم العديد من المرافق الرياضية والثقافية، فضلاً عن الأنشطة الترفيهية المتنوعة، في إثراء حياة سكانها، مما يجعل هذا المكان إطارًا مثاليًا للعيش.


سوق العقارات في لونيي جذاب، مع تنوع في الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. الطلب في تزايد مستمر، مع اتجاهات مشجعة لشراء المساكن، مما يشكل فرصة للمشترين المستقبليين.


يعتبر الاستثمار في لونيي قرارًا حكيمًا بسبب الطلب الكبير على الإيجارات في المنطقة. يمكن للمستثمرين العقاريين توقع عوائد مثيرة، خاصة مع الممتلكات الواقعة بالقرب من المحلات التجارية ووسائل النقل، والتي تحظى بطلب كبير من المستأجرين.


كما تجذب هذه الوجهة بتارخيها الثقافي، بما في ذلك المعالم القديمة والفعاليات المحلية التي تعزز الرابط المجتمعي. تضيف الأنشطة المتنوعة على مدار السنة، بما في ذلك الأسواق والمهرجانات، حيوية للحياة المحلية.


تقدم أحياء هذه المدينة إطارًا متنوعًا، مما يسمح لكل شخص بالعثور على المكان الذي يناسبه، سواء كان بيئة هادئة أو إطارًا أكثر حيوية. يمكن لجميع شرائح المجتمع الشعور بالراحة هنا، من الشباب العاملين إلى العائلات مع الأطفال.


عند اختيارك للشراء في لونيي، فإنك تختار نمط حياة متوازن يُعزز من التطور الشخصي. تدرك هذه البلدية التحديات التي يطرحها المستقبل المستدام، وتقوم بتنفيذ العديد من المبادرات البيئية، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للوافدين الجدد.


في الختام، تعتبر هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لمن يفكر في شراء عقار في أجواء ودية. بفضل بيئتها الممتعة وسوقها المزدهر، تقدم هذه الوجهة آفاقًا حقيقية للمستثمرين والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح.

رأي الوكيل

هذه المنزل ذو الطابق الواحد بمساحة 86 م² في لوني، يقع في حي هادئ، يقدم ثلاث غرف نوم واسعة وصالة مضيئة، مثالية للعائلات. الحديقة المزروعة بالأشجار توفر مساحة خارجية هادئة، بينما تعزز قرب المتاجر والمدارس من جاذبيتها. مع إمكانيات تأجير مثيرة للاهتمام وسهولة الوصول بفضل محطة الحافلات القريبة، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 4 غرف 86 م² حديقة مزهرة لونيél 34400
منزل
3
مادة خام
حجرات
86
M2
279000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.