إيجار شقة T2 بمساحة 42 م² هادئة في فناء بباريس 16، إقامة آمنة بـ1380 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- المساحة السكنية الإجمالية : 42 م²
- قبو : نعم
- خادم العمارة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
اكتشف شقة مساحتها 42 م² تقع في الحي السادس عشر في باريس، في قلب حي شعبي. تتميز هذه الممتلكات بكونها في مجمع سكني آمن مع بواب، حيث تفتح على مساحة معيشة تجمع بين الهدوء و سهولة الوصول. تتمتع هذه الملكية، الواقعة في الطابق الأول من مبنى يعود إلى الثلاثينيات، بتوزيع وظيفي وممتع.
إليك بعض الخصائص الأساسية لهذه الشقة:
- مساحة معيشة مضيئة تبلغ 20 م² تواجه حديقة داخلية
- غرفة نوم فسيحة بمساحة 13 م² أيضًا تواجه حديقة داخلية مع خزانة مدمجة
- حمام مجهز بـ حوض استحمام ودش
- مطبخ منفصل مجهز بالكامل (غسالة ملابس، غسالة صحون، فرن، ثلاجة)
- قبو في الطابق السفلي لتوفير مساحة تخزين إضافية
عند دخولك إلى هذه الشقة الساحرة، ستستقبلك هدوء غرفة المعيشة. تتدفق الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا. عملي للحياة اليومية، هذه المساحة مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة، مع توفير إطار مريح لـ الاسترخاء.
تعتبر الغرفة، ملاذًا هادئًا، تدعو إلى الراحة بفضل عزلها الصوتي وتوجيهها نحو الحديقة. تخيل نفسك تستيقظ في جو هادئ، بعيدًا عن صخب المدينة. أما المطبخ، فهو ميزة رئيسية لعشاق الطهي، مساحة مصممة جيدًا حيث تجد كل العناصر مكانها. تجمع هذه الملكية النادرة في الحي السادس عشر الجديد بين الحداثة وسحر الماضي، مما يجعل من هذه الشقة إطار حياة مثالي.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
يُعتبر الحي السادس عشر في باريس، الذي يقع على الضفة اليمنى لنهر السين، مشهورًا بأحيائه السكنية الراقية وأجوائه العائلية. بين غابة بولون وبحيرات السين، تجذب موقعه الجغرافي المتميز العديد من المشترين الباحثين عن العقارات في باريس 16.
يحتوي هذا الحي على العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية، والمطاعم الراقية، والمدارس المرموقة. تسهل وسائل النقل العام، مع عدة خطوط مترو وحافلات، التنقل نحو وسط باريس، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لأولئك الذين يختارون الشراء في باريس 16.
تتمتع جودة الحياة في باريس 16 بتميز استثنائي، بفضل وجود المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وغابة بولون. يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة قريبة، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
يعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكيًا حيث يقدم مجموعة متنوعة تشمل الشقق الهاسمانية، والفلل، والمساكن الحديثة. الأسعار هناك تنافسية، مما يجذب كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات جودة.
لا تفتقر مزايا باريس 16 للمستثمرين والمقيمين المحتملين. إن تقدير الحي، إلى جانب جاذبيته، يجعل من هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في باريس 16. سواء كانت résidence principale أو استثمارًا إيجاريًا، ففرص الاستثمار هناك كثيرة.
باختصار، باريس 16 هو حي يتمتع بجودة حياة مرتفعة، تجمع بين الراحة، سهولة الوصول، والهيبة. سيجد المشترون المحتملون بيئة معيشية ممتعة وجودة حياة ممتازة، مما يعزز من جاذبية العقارات في باريس 16.
تحظى أجواء الأسرة والهالة الراقية لهذا الحي بسحر لا يُضاهى، مما يجذب الأشخاص الذين يتطلعون للاستقرار في بيئة مرموقة مع البقاء متصلين بحياة باريس.
تعزز المنشآت الثقافية والرياضية المتعددة سمعة باريس 16 كمكان مميز للترويح، مما يبرز أهمية تحقيق التوازن بين العمل والراحة.
من خلال اختيار العيش في هذا الحي، يختار السكان المستقبليون أجواءً هادئة، مع الاستفادة من مرافق مدينة كبيرة مثل باريس. انطلق واكتشف الفرص التي يقدمها سوق العقارات في باريس 16، وهو مكان حيث كل استثمار يعد بوعد رفاهية.
رأي الوكيل
يقع في الدائرة السادسة عشر المرموقة في باريس، يتمتع هذا الشقة بمساحة 42م² بـ هدوء تام بفضل موقعه في الفناء، بينما هو قريب جدًا من خط المترو 9. تم تجديده مؤخرًا، ويقدم مرافق حديثة في مجتمع سكني آمن مع حارس، وهو مثالي للاستثمار التأجيري ذو الإمكانيات العالية. إن تصميمه المحسن ومساحاته الوظيفية تجعله خيارًا مثاليًا لمهني شاب أو زوجين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
