منزل جديد 132 م² مع مكتب و5 غرف نوم في بوايسي سوس سان يان 355072 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 132 م²
- عدد الغرف : 5
- مساحة الأرض : 500 م²
- عدد الغرف : 7
- سنة البناء : جديد
- درجة كفاءة الطاقة : 70 kWh/m²/سنة
- درجة كفاءة المناخ : 6 kgCO2/m²/سنة
- إمكانية R+1+C : نعم
- قرب وسائل النقل : محطة RER C
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العصري الجديد بمساحة 132 م² الواقعة في بواسي-سوس-سان-يون، حيث تم تصميم كل مساحة من أجل الراحة والوظائف. عند المدخل، قاعة واسعة ترحب بكم، داعية إياكم لاستكشاف هذه الإقامة الحديثة التي تقع على أرض تبلغ مساحتها 500 م².
منذ الدخول، ستأسر بكم:
- غرفة مضيئة كبيرة تطل على الحديقة، تقدم أجواءً دافئة
- مكتب في الطابق الأرضي مثالي للعمل عن بُعد
- أربع غرف نوم مرتبة جيدًا، بما في ذلك جناح للوالدين مع دش
- نموذج منزل ذو تشطيبات دقيقة وأسلوب عصري
- موقع متميز على بُعد 40 دقيقة من باريس، بالقرب من وسائل النقل والخدمات
في غرفة المعيشة الكبيرة، تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي، مما يخلق مساحة معيشة مريحة، مثالية لجمع العائلة والأصدقاء. ستأسر بتصميمها المفتوح الذي يضم مطبخًا عمليًا، مما يسهل الأجواء الاجتماعية خلال وجباتك.
يتم تصميم الطابق العلوي من أجل الراحة مع غرفتي النوم الأربع المتاحة، مما يوفر مساحات قابلة للتخصيص وفقًا لاحتياجاتك. جناح الزوجين هو ملاذ حقيقي من السلام، مع دش مرتبط به، مما يضمن الراحة والخصوصية. هذا النموذج، PYROPE 130 4 جوانب، يجمع بشكل متقن بين الراحة والوظائف، مع احترام أحدث المعايير في مجال كفاءة الطاقة.
في الخارج، يوفر الحديقة إطارًا مريحًا للاستمتاع بالأيام المشمسة الجميلة. أنت بالقرب من جميع المرافق اللازمة: المتاجر والمدارس وخدمات الصحة، مما يجعل حياتك اليومية عملية وممتعة.
باختصار، يمثل هذا المنزل في بواسي-سوس-سان-يون فرصة فريدة لأولئك الذين يسعون للاستثمار في إطار حياة يجمع بين الراحة العصرية والقرب من باريس.


موقع العقار
تقع هذه المنطقة المثالية في دائرة إيسون، وتستفيد من قربها الممتاز من باريس، على بُعد 32 كيلومترًا فقط إلى الجنوب من العاصمة. الإطار الطبيعي هو أيضًا نقطة قوة، حيث أن البلدية محاطة بالغابات والمناطق الخضراء، مما يجعلها ملاذًا حقيقيًا لسكانها.
هناك العديد من نقاط الاهتمام القريبة. فيما يتعلق بالتجارة، تقدم هذه الوجهة مجموعة متنوعة من المؤسسات بدءًا من المتاجر المحلية وصولاً إلى السوبر ماركت الكبيرة. المدارس، المعروفة بجودتها، تعد أيضًا عاملًا حاسمًا للعائلات التي ترغب في شراء في بواسي سو سان يون، بينما يسهل نظام النقل العمومي التنقل إلى المراكز الحضرية المجاورة.
جودة الحياة في هذه المدينة ملحوظة. توفر المساحات الخضراء، مثل الحدائق ومناطق اللعب، العديد من الفرص للترفيه للصغار والكبار. بالإضافة إلى ذلك، تساهم البنية التحتية الرياضية والثقافية في إنشاء بيئة ديناميكية ومشوقة للجميع.
أما بالنسبة لسوق العقارات، فهو جذاب ومتعدد الجوانب. تتراوح العقارات المتاحة بين الشقق الدافئة والمنازل العائلية الفسيحة. يجذب هذا التنوع جمهورًا واسعًا، سواءً للشراء أو الإيجار، مما يجعل قطاع العقارات في بواسي سو سان يون ديناميكيًا ومطلوبًا بشكل خاص.
للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، تقدم هذه المنطقة العديد من المزايا التي لا يمكن إنكارها. تجعل الأجواء الهادئة والاتصال بالمدينة الكبرى خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تحقيق توازن بين الراحة وسهولة الوصول. علاوة على ذلك، تضمن الطلب الكبير على الإيجارات إمكانية تحقيق عوائد مثيرة للاهتمام لمن يفكرون في الاستثمار في بواسي سو سان يون.
المنظمات المحلية والفعاليات الثقافية تنشط الحياة المجتمعية، مما يعزز اللقاءات والتبادلات. تعزز هذه الأجواء الودية جاذبية المنطقة للمهاجرين الجدد الذين يرغبون في الاندماج والاستمتاع ببيئة معيشية ممتعة.
تعتبر الأمن أيضًا معيارًا أساسيًا، وتعرف هذه البلدية بمستوى هدوئها. الإحصاءات المتعلقة بالجريمة مشجعة، مما يطمئن الأسر والأشخاص الذين يتطلعون إلى الاستقرار هنا.
من حيث الوصول، تتوفر البلدية بشكل جيد من خلال شبكة الطرق والسكك الحديدية. تتيح المحطة الأقرب الوصول السريع إلى مناطق العمل المهمة، وهو عامل رئيسي بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في العمل بالقرب من العاصمة مع الابتعاد عن صخب المدينة.
باختصار، يوفر العيش في هذه المنطقة توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والهدوء. تجعل المزايا العديدة التي تقدمها منها مكانًا مفضلًا للإقامة، تلبيةً لجميع احتياجات أولئك الذين يعتزمون العثور على منزلهم مستقبلاً.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الجديد بمساحة ١٣٢ م²، الذي يتمتع بـ تصميم فاخر مع سقف مائل بأربع جوانب، حيث يقدم توازنًا مثاليًا بين الراحة و الجمالية. يقع على بُعد ٤٠ دقيقة من باريس، ويستفيد من بيئة معيشة مُحبّذة، بالقرب من محطة قطار RER وجميع المرافق الأساسية، مما يجعله مثاليًا لحياة عائلية ديناميكية. مع ٥ غرف نوم ومكتب، يعتبر هذا العقار فرصة ممتازة لـ الاستثمار، مما يضمن عائد إيجاري مرتفع في منطقة تشهد نموًا كبيرًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
