شقة T2 48 م² مع شرفة في نيون مقابل 618 € شامل لجميع المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 48 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الإيجار : 618 € / شهر
- مبلغ الرسوم : 48 € / شهر
- وديعة الضمان : 570 €
- جراج : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من غرفتين في نيونس، حيث يلتقي الراحة والعملية في إطار مهدئ. بمجرد وصولكم، ستشعرون بالأجواء الطبيعية التي تغمر الفضاء، مما يجعل كل لحظة ممتعة ومريحة.
تبلغ مساحة هذه الشقة 48 م²، وقد تم تنظيمها بعناية للاستفادة القصوى من كل متر مربع:
- قطعة رئيسية: غرفة معيشة واسعة ومضيئة مع الوصول إلى شرفة خاصة
- غرفة نوم مريحة، مصممة بشكل مثالي لـ استراحة هادئة
- حمام عصري، مزود بتركيبات ذات جودة عالية
- مناسب: يحتوي على مخزن لتخزين إضافي
- راحة: يحتوي على كراج لمركبتك
عند الدخول، ستكتشف غرفة معيشة فسيحة تدعو إلى الألفة، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة. ستتيح لك الشرفة المجاورة الاستمتاع بأيام الصباح المشمسة بينما تتذوق قهوتك. يمكنك أيضًا تقدير التصميم المفتوح للفضاء، مما يعزز جوًا دافئًا.
تعد غرفة النوم ملاذًا حقيقيًا للهدوء، مصممة لضمان راحة مثالية. أما الحمام، فيجمع بين الحداثة والوظيفية، مع لمسات نهائية دقيقة تضيف لمسة من الأناقة. مع إيجار معقول يبلغ 618 يورو في الشهر، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة في سوق العقارات في نيونس.
فيما يتعلق بالبيئة، تتواجد هذه الشقة في حي هادئ، مما يوفر إطار حياة هادئ مع البقاء قريبًا من المرافق المحلية. سيكون لديك وصول إلى المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والمدارس والمساحات الخضراء، مما يجعل حياتك اليومية أكثر راحة.
تتميز هذه الملكية بمزايا جديرة بالاهتمام مثل الإضاءة الطبيعية، المساحة الخارجية الخاصة، وجود كراج، بالإضافة إلى متطلبات منخفضة لاستهلاك الطاقة (شهادة الأداء الطاقي من الفئة D). كل هذه العوامل تجعل منها استثمارًا حكيمًا.
لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الملكية الفريدة التي قد تصبح منزلك المستقبلي، حيث تجمع بين الراحة الحديثة وسحر المكان.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب دروم بروفنسال، نيون تتمتع بموقع جغرافي مميز، محاط بتلال خضراء وحقول لافندر. هذه المنطقة سهولة الوصول إليها بفضل الطرق الجيدة التطوير، مما يجعل التنقل نحو المدن المجاورة سهلاً.
لا تفتقر هذه المدينة الساحرة إلى معالم الاهتمام. المتاجر القريبة، الأسواق المحلية، والمؤسسات التعليمية متاحة بسهولة، مما يساهم في حياة حي نابضة بالحياة. علاوة على ذلك، فإن وجود وسائل النقل العامة يتيح اتصالاً مثالياً للمقيمين.
جودة الحياة استثنائية في هذه المنطقة. المساحات الخضراء العديدة، مثل الحدائق والمنتزهات، توفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه. علاوة على ذلك، الأنشطة الثقافية والرياضية والترفيهية تسمح بالاستمتاع بها على مدار السنة.
فيما يخص سوق العقارات المحلي، تتمتع هذه البلدية بنشاط ملحوظ. العقارات التي تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية تجذب شرائح متنوعة من الزبائن. الطلب العالي على الإيجارات يضمن عائدًا جيدًا، وهو ميزة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في نيون.
بالنسبة للقاطنين في المستقبل، تقدم هذه الوجهة بيئة سكنية هادئة، مناسبة لتربية الأسرة. مزيج من الطبيعة والخدمات اليومية هو أحد سحر هذا المكان، مما يجعله مثاليًا للإقامة أو قضاء العطلات.
فرص الاستثمار متعددة. سيجد المشترون المحتملون هنا مجموعة متنوعة من العقارات المناسبة لجميع الميزانيات، مما يجعلها أرض خصبة للمشاريع الشخصية والمهنية. كما أن الطلب المتزايد يدعم أيضًا قيم العقارات.
الحرفيين والتجار المحليين يضفون لمسة أصلية على هذه المنطقة، مما يعزز الروح المجتمعية. علاوة على ذلك، فإن الأحداث الثقافية والمهرجانات المحلية تعزز التفاعل بين السكان، مما يخلق بيئة ودية.
الثروة التاريخية لهذا المكان تجذب أيضًا الزوار، مما يضيف قيمة ثقافية إضافية. الأطلال من الماضي، المرتبطة بهندسة معمارية نموذجية بروفنسالية، تجعل من هذا المكان موقعًا مفضلاً لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في نيون.
من حيث البنية التحتية، تمتلك البلدية شبكة جيدة من الخدمات العامة، الصحية والتربوية، مما يضمن حياة عملية وهادئة لمقيميه. هذه العناية بجودة الخدمات تعزز جاذبية هذا المكان المفضل.
في الختام، تؤكد المدينة نفسها كوجهة مثالية لأولئك الذين يسعون للاستثمار، الشراء أو بب simplement الاستمتاع ببيئة معيشية مريحة. تجمع مزاياها الطبيعية والثقافية يجعلها خيارًا مثاليًا للسكان الجدد.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة ذات الغرفتين في نيون، التي تستفيد من شرفة مشمسة، تدعو للاسترخاء بينما تقع في مكان مثالي بالقرب من المرافق المحلية. مع إيجار تنافسي قدره 618 يورو في الشهر، تمثل فرصة استثمارية للإيجار جذابة في مدينة مشهورة بجوها المريح. علاوة على ذلك، تأتي هذه الممتلكات مع مرآب، مما يضيف قيمة حقيقية وظيفية للساكنين المستقبليين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
