إيجار استوديو 23م² مع قبو وموقف سيارات في شاتني مالابري 678€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 22 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد Bedrooms : 1
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : D
- درجة تقييم الطاقة : 280 kWh/م²/سنة
- تقييم المناخ : C
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 22,9 م² الواقعة في قلب شاتني مالابري، في حي مرغوب. على بعد خطوات من حديقة بارك دو سيو، تم التفكير في هذا الفضاء لدمج الراحة والوظيفية.
عند دخولك هذه الشقة، ستشعر فورًا بجو هادئ. إليك بعض المزايا البارزة:
- استوديو مشرق وهادئ يطل على فناء داخلي يوفر أجواءً serene.
- مطبخ مفتوح على الغرفة الرئيسية، مما يعزز التواصل والود.
- حمام عصري، مجهز لراحة يومية.
- الوصول إلى قبو خاص وموقف سيارات تحت الأرض، مما يضيف عملية لا تقدر بثمن.
- قربه الفوري من محطة القطار RER B، مما يسهل التنقل إلى باريس.
يمتاز هذا الاستوديو، الواقع في الطابق الأرضي، بتخزينه الذكي مثل الخزانة عند المدخل، مما يحسن من استخدام مساحة المعيشة. تسلط الهندسة المعمارية الداخلية الضوء على الخطوط النظيفة والإضاءة الطبيعية بفضل نوافذه المطلة على الفناء. إنها بيئة مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء أو حياة نشطة، مناسبة للشباب المهنيين أو الأزواج.
من حيث وسائل الراحة، تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي على بعد 900 م من المحطة وعلى مقربة من مختلف المتاجر والمطاعم، مما يتيح لك الاستمتاع بمزايا الحياة الحضرية الديناميكية مع الاستمتاع بالهدوء الذي يوفره محيطها. هذه الملكية النادرة تلبي كافة الاحتياجات، سواء كان ذلك للشراء الأول أو للاستثمار في الإيجارات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، تشاتيني مالابري تتمتع بموقع مميز بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة سكنية مريحة بينما تبقى قريبة من وسائل الراحة الحضرية. تمر المدينة عبر منطقة غابية، مما يخلق بيئة طبيعية مناسبة للمشي وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز تشاتيني مالابري بالعديد من المتاجر المحلية، ومدارسها المرموقة، بالإضافة إلى خطوط النقل العام الفعالة، مما يضمن ربطًا سريعًا مع بقية منطقة باريس. تضيف السوق العقارية في تشاتيني مالابري من خلال خليط الخدمات القريبة التي تسهل الحياة اليومية لسكانها.
تُقدَّر نوعية الحياة في تشاتيني مالابري بشكل خاص بسبب المساحات الخضراء، بما في ذلك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات ومحبي الطبيعة. وتتوفر فيه أنشطة متنوعة، مع مرافق رياضية، وجمعيات ثقافية، وفعاليات على مدار السنة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تقدم تشاتيني مالابري تنوعًا من الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مما يلبي احتياجات المشترين المحتملين المتنوعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الخاصة بالبلدات المجاورة، مما يجذب سكانًا جددًا يسعون وراء الهدوء.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل تشاتيني مالابري فرصة لـالاستثمار في سوق في حالة ازدهار، مدعومة بجاذبية المدينة المتزايدة. الشراء في تشاتيني مالابري لا يتيح فقط الاستفادة من بيئة سكنية مريحة، ولكن أيضًا عوائد محتملة مثيرة للاهتمام على المدى الطويل.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والحافلات، التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل المدينة جذابة للمهنيين العاملين في باريس. لذلك، تعتبر المواقع الجغرافية لتشاتيني مالابري من المزايا الرئيسية للسكان الجدد الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل السعر.
تعتبر الأمان وهدوء الحي من المعايير الهامة للعائلات التي تبحث عن شراء في تشاتيني مالابري، حيث يمكن للناس أن يشعروا بالثقة في حياتهم اليومية. كما أن المؤسسات التعليمية، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، تعتبر عاملًا حاسمًا في قرار شراء عقار في هذه المدينة.
مع المشاريع التنموية الحضرية في الأفق، فإن إمكانيات رفع القيمة العقارية ليست قابلة للإغفال، مما يحفز المزيد من الأشخاص على الشراء في تشاتيني مالابري. إن دمج الهدوء والراحة الحضرية يجذب عُملاء ذوي جودة يبحثون عن أفضل بيئة سكنية قريبة من باريس.
في النهاية، تعتبر تشاتيني مالابري مدينة تجمع بين المزايا العقارية، جودة الحياة، والبيئة المواتية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين العقاريين الراغبين في الاستقرار في مكان ذو إمكانيات عالية.
رأي الوكيل
يقع على بُعد 900 م فقط من محطة RER B في بلسي روبنسون، يتميز هذا الشقة في الطابق الأرضي بـ هدوء مطلق بفضل تعرضه على فناء داخلي. يوفر الوصول الفوري إلى حديقة سيو، ويمثل إمكانية إيجارية جذابة للمستثمرين الباحثين عن عقار في موقع جيد. مع قبو وموقف سيارات تحت الأرض، تجمع هذه الملكية بين العملية وسهولة الوصول في حي ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
