Location studio 23m2 avec cave et parking à Châtenay-Malabry 678€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 280 kWh/m²/an
- DPE Climat : C
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 22,9 m² situé au cœur de Châtenay-Malabry, dans un quartier prisé. À quelques pas du jardin du Parc de Sceaux, cet espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.
En vous engageant dans cet appartement, vous ressentirez immédiatement une atmosphère paisible. Voici quelques atouts notables:
- Studio lumineux et calme sur cour intérieure offrant une ambiance sereine.
- Cuisine ouverte sur la pièce principale, favorisant les échanges et la convivialité.
- Salle de bains contemporaine, équipée pour le confort quotidien.
- Accès à une cave privative et un parking en sous-sol, ajoutant une praticité inestimable.
- Proximité immédiate de la gare RER B, facilitant les déplacements vers Paris.
Ce studio, situé en rez-de-chaussée, se distingue par ses rangements intelligents tels que le placard à l'entrée, optimisant l'espace de vie. L'architecture intérieure met en avant des lignes épurées et une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres orientées sur la cour. Il s'agit d'un cadre idéal pour apprécier des moments de détente ou une vie active, propice aux jeunes professionnels ou couples.
En termes de commodités, cet appartement est stratégiquement localisé à 900 m de la gare et à proximité de différents commerces et restaurants, vous permettant de profiter des avantages d'une vie urbaine dynamique tout en jouissant de la tranquillité que procure son environnement. Ce bien rare a tout pour plaire, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un investissement locatif.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris, offrant un cadre de vie apaisant tout en restant accessible aux commodités urbaines. La ville est traversée par une zone boisée, créant un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air.
CHATENAY MALABRY se distingue par ses nombreux commerces locaux, ses établissements scolaires réputés, ainsi que ses lignes de transport en commun efficaces, assurant une liaison rapide avec le reste de la région parisienne. Le marché immobilier à CHATENAY MALABRY est enrichi par une mixité de services de proximité qui facilite le quotidien de ses habitants.
La qualité de vie à CHATENAY MALABRY est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, incluant de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre idéal pour les familles et les amateurs de nature. Les loisirs y sont variés, avec des équipements sportifs, des associations culturelles et des événements tout au long de l'année.
En matière de marché immobilier local, CHATENAY MALABRY propose une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés d'acheteurs potentiels. Les prix restent compétitifs comparés à ceux des communes voisines, attirant de nouveaux résidents en quête de tranquillité.
Pour les investisseurs, CHATENAY MALABRY représente une opportunité de investir dans un marché en pleine expansion, soutenu par l’attrait croissant de la commune. Acheter à CHATENAY MALABRY permet non seulement de bénéficier d'un cadre de vie agréable, mais aussi de potentiels rendements intéressants dans le temps.
Les infrastructures de transport, telles que le RER et les bus, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant la ville attractive pour les professionnels travaillant à Paris. La situation géographique de CHATENAY MALABRY est donc un des atouts majeurs pour nouveaux habitants en quête d’un bon rapport qualité-prix.
La sécurité et la tranquillité du quartier sont des critères de choix pour les familles cherchant à acheter à CHATENAY MALABRY, où l'on peut se sentir en confiance au quotidien. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont également un facteur déterminant dans la décision d'acquérir un bien dans cette commune.
Avec des projets de développement urbain à l'horizon, le potentiel de valorisation immobilière est non négligeable, incitant de plus en plus de personnes à acheter à CHATENAY MALABRY. La fusion de la tranquillité et des commodités urbaines attire une clientèle de qualité, à la recherche d'un meilleur cadre de vie à proximité de Paris.
En définitive, CHATENAY MALABRY est une ville qui conjugue atouts immobiliers, qualité de vie et environnement favorable, faisant d'elle une destination privilégiée pour les acheteurs et investisseurs immobiliers désireux de s'établir dans un lieu au fort potentiel.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 900 m de la gare RER B de Plessis Robinson, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un calme absolu grâce à son exposition sur cour intérieure. Offrant un accès immédiat au Parc de Sceaux, il représente un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs en quête d'un bien bien placé. Avec une cave et un parking en sous-sol, cette propriété combine praticité et accessibilité dans un quartier dynamique.
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