شقة للإيجار 3 غرف 64 م² مضيئة في الطابق 17 برونسني/بوا 1197€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الطابق : 17
- المساحة القابلة للسكن : 63.97 م²
- التوافر : فوري
- التدفئة : مدرجة في المصاريف
- موقف السيارات : موقف متاح
- وديعة الضمان : 905 €
- السعر : 1197 €/شهر
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الأنيقة المكونة من 3 غرف، الواقعة في قلب إقامة لو كلاو سان بيير في روسني سو Bois. في الطابق السابع عشر والأخير، تقدم لكم هذه الملكية المشرقة إطلالة رائعة ومساحة معيشة مريحة تبلغ 63.97 م².
دعونا نستكشف معًا الخصائص المميزة لهذه الشقة:
- جميع الغرف متاحة بفضل المصعد، مما يضمن راحة قصوى.
- غرف نوم واسعة وموزعة بشكل جيد، مثالية للحياة الأسرية.
- حمام حديث مجهز، عملي ووظيفي.
- قرب مباشر من المتاجر والمدارس، مما يسهل الحياة اليومية.
- أمان معزز بفضل المراقبة بالفيديو وحارس متواجد في المكان.
عند الدخول، ستشعر بسحر المدخل الواسع الذي يفتح على غرفة معيشة مشرقة. المساحة الكبيرة للمعيشة مثالية لاستقبال أصدقائك وعائلتك، بينما تملأ الضوء الطبيعي الغرف، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية. المطبخ الملحق، المصمم بشكل جيد، يسهل إعداد الوجبات اللذيذة ويتكامل بشكل متناغم مع مساحة المعيشة.
تقدم الغرفتان ملاذًا للسلام، مما يساعد على الراحة. الممر، المزود بالعديد من الخزائن، يضمن مساحة تخزين مثالية، مما يجمع بين الراحة والعملية. الحمام، الحديث والأنيق، يلبي جميع توقعاتكم. هذه الشقة هي حقًا ملاذ حضري، تقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من R.E.R E، تجمع بين الأناقة والراحة، بينما توفر لك بيئة حياة ذات جودة بفضل قربها من المرافق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في الحي الثالث عشر بباريس، يستفيد حي باريس 13 من موقع استراتيجي يوفر وصولاً سهلاً إلى القطاعات الأخرى من العاصمة. هذا الحي المتعدد الثقافات محاط بعدة وسائل للنقل العام، بما في ذلك المترو والحافلات، مما يسهل التنقل اليومي.
في باريس 13، توجد العديد من نقاط الاهتمام: المتاجر، والسوبرماركت، والأسواق المحلية. كما توجد أيضًا مؤسسات تعليمية مشهورة مثل المدارس العامة والخاصة، فضلاً عن مرافق جامعية مرموقة مثل جامعة باريس.
جودة الحياة في باريس 13 تُقدَّر بشكل خاص بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل منتزه بيرسي والممر الأخضر. يستمتع السكان أيضًا بتنوع الترفيهات، بدءاً من الأنشطة الثقافية إلى الفعاليات الرياضية.
سوق العقارات في باريس 13 نشط، ويقدم مجموعة متنوعة من العقارات تتراوح بين الشقق هاوسمان إلى المساكن المعاصرة. الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أحياء أخرى، مما يجذب العديد من المشترين.
تشير اتجاهات السوق إلى زيادة الاهتمام بالعقارات في باريس 13، خاصةً لأولئك الذين يسعون للشراء في باريس 13. يقدّر المحترفون الشباب والعائلات التنوع الاجتماعي والخدمات المجاورة.
واحد من المزايا الرئيسية للمستثمرين هو إمكانية إجراء تجديدات في بعض المباني، مما يخلق قيمة مضافة مثيرة للاهتمام للشراء. تستقطب المساحات الصغيرة والمتوسطة المشترين بسهولة، حتى في سوق متغير.
تعمل مشاريع التنمية الحضرية مثل خط المترو 14 وإعادة تأهيل بعض الأحياء على تعزيز جاذبية باريس 13. تعد هذه المبادرات بزيادة أسعار العقارات على المدى المتوسط، مما يوفر فرصة رائعة لمن يرغب في الاستثمار في باريس 13.
علاوة على ذلك، يُعترف بـباريس 13 لتنوعه الثقافي، مع العديد من الجمعيات والفعاليات التي تعزز الروابط الاجتماعية بين السكان. يُثري التنوع الإثني والثقافي حياة الحي.
باختصار، اختيار الاستقرار في باريس 13 هو خيار لبيئة حياة ممتعة مع الاستفادة من الديناميكية الباريسية. سواء كان ذلك لشراء أول عقار أو استثمار تأجيري، فإن شراء في باريس 13 يُعد قرارًا حكيمًا.
في الختام، يحتل باريس 13 مكانة استثنائية، حيث يجمع بين الوصولية، والغنى الثقافي، والإمكانات العقارية، مما يجعله مثاليًا لأي شخص يرغب في اكتشاف العاصمة من منظور جديد.
رأي الوكيل
يقع في الطابق 17 من مجمع سكني مُحافَظ عليه جيدًا، هذه الشقة المشرقة بمساحة 63.97 م² تتمتع بإطلالة مفتوحة بالإضافة إلى قرب فوري من R.E.R E، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس. استمتع بظروف معيشة مثالية مع مصاريف تشمل التدفئة والماء الساخن، مع ضمان الأمان والراحة بوجود حارس ونظام للكاميرات المراقبة. مع إمكانية إيجار جذابة، يُعتبر هذا الموقع الاستراتيجي في روسني-إن-بوا فرصة استثمار مثالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
