شقة للإيجار 26م² مفروشة في مونتروج مشرقة قرب المترو 900€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الم livable : 26 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- الأثاث : مفروش بالكامل
جولة إرشادية
اكتشف شقة بمساحة 26م² تقع في مونتروج، تقع في مكان مثالي ضمن مجمع سكني مُعتنى به وهادئ. على بعد 7 دقائق فقط من محطة مترو مairie de Montrouge (الخط 4)، وترام T3 والحافلات المتجهة إلى Porte d'Orléans، ستجذبك هذه الشقة بأجوائها الدافئة والمشرقة.
عند وصولك، ستجد مدخلاً عملياً يقود مباشرة إلى غرفة معيشة فسيحة دون مواجهة، حيث تغمر الضوء الطبيعي المساحة، مما يخلق أجواءً لطيفة لتجارب الاسترخاء الخاصة بك.
- غرفة معيشة مشرقة دون مواجهة، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس
- مطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على غسالة ملابس وغسالة صحون
- حمام حديث يُحسن استغلال المساحة
- توفر الألياف الضوئية من أجل اتصال بالإنترنت سريع
- مصعد متاح لتحقيق المزيد من الراحة في الحياة اليومية
تضع هذه الشقة ذات التوزيع الذكي عدة خيارات أمامك. فعلاً، يجمع المطبخ بين العملية والتصميم، مما يتيح لك إعداد أطباق لذيذة بينما تبقى على اتصال مع ضيوفك في غرفة المعيشة. يعد هدوء هذا الموقع، معززًا بالتعرض المزدوج للشقة، بوعد بأيام هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
بالمجمل، تعتبر هذه الملكية التوليفة المثالية بين الراحة والوظائف، مثالية لشاب نشط أو طالب يرغب في العيش بالقرب من باريس. علاوة على ذلك، تجعل المرافق المحلية وجودة الحياة في مونتروج، جنبًا إلى جنب مع قرب وسائل النقل العامة، من هذه الشقة فرصة لا ينبغي تفويتها.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي في أو-دو-سين. إن قربها من العاصمة يتيح الوصول السريع بفضل وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات.
تشتهر البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر المتنوعة، ومؤسسات التعليم المرموقة، والمرافق الرياضية الحديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نشطة وديناميكية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء التي تناسب الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. توفر الحدائق والمنتزهات بيئة مريحة للعائلات، بينما تضمن خدمات القرب الحياة اليومية المريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يُظهر سوق العقارات في مونتروج اتجاهات إيجابية. الطلب قوي، مما يدعم تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية الجذابة، مما يلبي توقعات المشترين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات ربحية مثيرة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تضع هذه المنطقة نفسها كوجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، سواء كمنزل رئيسي أو عقار للإيجار.
تتمتع المناطق المحيطة بهذه المدينة أيضًا بمجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجذب السكان الشباب والديناميكيين. تعزز الفعاليات المحلية الروابط المجتمعية وتجعل من هذا المكان مكانًا مريحًا وودودًا للعيش.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والترام، التنقلات إلى باريس، مما يجعل الحياة المهنية أكثر سهولة للسكان. لذلك، يصبح الشراء في مونتروج خيارًا مثيرًا للاهتمام للنشطين الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
مع نمط حياة يجمع بين الهدوء والميزات الحضرية، تتميز هذه الوجهة بخصائص جذابة. ستجد العائلات والمهنيون الشباب فيها بيئة مناسبة للازدهار.
علاوة على ذلك، تشير مشاريع التنمية الحضرية الجاري تنفيذها إلى تقدير مستمر للعقارات، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة للمستثمرين المستقبليين.
في الختام، توفر هذه المنطقة الساحرة وودية إطارًا معيشًا عالي الجودة، مثاليًا للاستقرار أو الاستثمار. إن الجمع بين دينامية السوق القوية وبيئة جذابة يجعل منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الشراء في مونتروج.
رأي الوكيل
هذا الشقة المفروشة الجميلة بمساحة 26 م² في مونتروجر تتمتع بإضاءة ممتازة وعدم وجود تناقضات في الرؤية، وهي ميزة نادرة لمساحة حضرية. تقع في موقع مثالي، على بعد 7 دقائق فقط من محطة مترو ماريه دي مونتروجر وقريبة من وسائل الراحة، فهي توفر وصولاً سريعاً إلى باريس مع الحفاظ على الهدوء. مع إمكانية إيجار جذابة في حي مرغوب فيه، يتميز هذا الاستثمار بجودة الحياة والعوائد العالية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
