كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل طابق واحد 103 م² مع حديقة في نيم بسعر 250000 € مناسب للعائلات

منزل
4
مادة خام
حجرات
103
م²
NIMES 30000
المرجع:
2447864370
250000
2427
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • السعر الحالي : 250000€
  • المساحة المعيشية : 103م²
  • مساحة الأرض : 400م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد غرف النوم : 4
  • عدد دورات المياه : 1
  • البيئة : هادئة
  • حديقة : نعم
  • تراس : نعم

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل الرائع الذي تبلغ مساحته 103 م² والموجود في حي سكني هادئ في نيم. ستجذبك طابقه الأرضي الساحر بحجمه الفسيح وإعداد الحياة المميز. استقر في فضاء محبب، حيث يلتقي الهدوء والوظائف لتقديم حياة يومية متناغمة.


عند الدخول، ستستقبل في غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 40 م²، التي تتميز بالإضاءة والدفء.

  • جو يدعو للراحة والترحاب في الغرفة الرئيسية
  • ثلاث غرف نوم بحجم جيد لضمان الراحة المثلى
  • مطبخ مستقل مجهز بالكامل لعشاق الطهي
  • مكتب متعدد الاستخدامات، مثالي للعمل عن بُعد أو للترفيه
  • حديقة بمساحة 400 م² للاستمتاع بالأيام المشمسة

تعتبر غرفة المعيشة، القلب الحقيقي للمنزل، مكانًا مثاليًا للود، كما تتيح الاستمتاع بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. المطبخ المستقل، الملائم لتحضير وجبات لذيذة، يعد ميزة غير قابلة للتجاهل لعشاق الطهي. تضمن الغرف الثلاثة، التي تم تنظيمها بشكل جيد، خصوصية مهمة لكل فرد من أفراد العائلة، بينما يضيف المكتب بعدًا إضافيًا لهذا المنزل الوظيفي.


في الخارج، تعتبر الحديقة ملاذًا حقيقيًا للسلام، كما يمكن تجهيزها بسهولة لتكون تراسًا أو منطقة ألعاب للأطفال، مما يوفر العديد من الخيارات حسب رغباتك. مع مدخل آمن وإمكانية إيقاف أربع مركبات، يلبي هذا المنزل متطلبات الحياة العصرية. يجمع بشكل رائع بين الراحة والعملية، مما يجعله مثاليًا لعائلة تبحث عن الهدوء أو لزوجين يرغبان في مساحة بدون سلالم.


يمثل هذا المنزل في نيم فرصة نادرة في السوق. من الضروري القيام بزيارة لتقدير ميزاته والتفكير في راحتك المستقبلية في هذه البيئة الهادئة والترحاب.

من الداخل والخارج
شرفة
موقف سيارات
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

NIMES 30000

تقع هذه المدينة في قلب قسم غار، وتتمتع بموقع استراتيجي بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سيفين. تقدم هذه البلدة، الغنية بتاريخها الألفي، إطاراً معيشياً استثنائياً، مناسباً للاستجمام والنشاط.
فيما يتعلق بجاذبيتها التجارية، تبرز هذه المنطقة المحبوبة بتنوع متاجرها، من المتاجر الحرفية إلى المراكز التجارية الكبرى. المدارس، المعروفة بجودتها، تجذب العديد من الأسر الراغبة في شراء العقارات في نيم. المدينة أيضاً متصلة جيداً بوسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى مونبلييه وأفينيون.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فونتان، التي توفر مكاناً للاسترخاء للسكان. الأنشطة الترفيهية ليست غائبة، مع مجموعة متنوعة من المنشآت الرياضية والثقافية، مما يسهل الأنشطة في الهواء الطلق والتواصل الاجتماعي.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع طلب قوي على المنازل البورجوازية والشقق الحديثة. تمثل الاستثمار في نيم فرصة لمن يرغبون في الانتقال إلى منطقة في طور النمو.
تظل الأسعار جذابة بالمقارنة مع مناطق أخرى في المنطقة، مما يوفر إمكانية إجراء استثمار إيجاري ممتاز. تراعي المباني الجديدة البيئة وتلبي متطلبات المشترين العصريين، مما يدل على تطوير مدروس.
تستفيد هذه المنطقة أيضاً من مزايا طبيعية استثنائية، مع جسر غار الشهير بالقرب، مما يجذب السياح ويعزز طلب إيجاري قوي. عند اختيارك لهذه المدينة لمشروعك العقاري، تختار إطاراً للعيش يجمع بين الثقافة والتاريخ وسهولة الوصول.
تعتبر هذه الوجهة مثالية للعائلات، والشباب النشطين، والمتقاعدين، وجميعهم مفتونون بسحر المنطقة الأصيل. ثروة التراث المحلي، بالتوازي مع الحياة اليومية الممتعة، تمنح هذه البلدة سمعة حسدة.
كشف عن مشروع حياتك في المنطقة واستكشف الفرص العديدة في مجال العقارات في نيم.

رأي الوكيل

تقع هذه المنزل على طابق واحد بمساحة 104 م² في حي سكني هادئ، وتوفر حجومًا سخية وإضاءة استثنائية بفضل صالة المعيشة الواسعة. يسمح الحديقة التي تبلغ مساحتها 400 م²، والمغلقة تمامًا، بالتفكير في العديد من الترتيبات الخارجية مع ضمان هدوء المساحة المغلقة. مع تصميمها الوظيفي وقربها من المتاجر و وسائل النقل، يمثل هذا العقار فرصة استثمار هادئة لعائلة أو تأجير.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل ١٠٣ م² ٤ غرف هادئ نيم مس دي بوساك
منزل
4
مادة خام
حجرات
103
M2
250000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.