كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

مكتب مساحته 104 م² في بريجنيس مع 3 مواقف سيارات في الطابق السفلي بسعر 240000 €

مكاتب
مادة خام
حجرات
104
م²
BRIGNAIS 69530
المرجع:
2357138203
240000
2308
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : مكتب
  • المساحة المعيشية : 104 م²
  • السعر الحالي : 240000 €
  • السعر للمتر المربع : 2307.69 €/م²
  • تقييم الطاقة : A
  • نقاط تقييم الطاقة : 3 kWh/م²/سنة
  • تقييم المناخ : C
  • نقاط تقييم المناخ : 138 kgCO2/م²/سنة
  • مواقف السيارات : 3
  • المدينة : برينيي

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المساحة الحديثة والمشرقة للعمل، الواقعة في برينيي، بالقرب من منطقة زاك دي ساكوني. يتميز هذا المكتب بمساحة 104 م² بتصميمه الوظيفي، مما يجعله مثاليًا للمهنيين الباحثين عن مكان يساعد على التركيز والتبادل المنتج.


بمجرد دخولك، ستُفتن بـ:

  • مساحة مثلى تبلغ 104 م² لاستقبال فرقك وعملائك.
  • ثلاثة مواقف للسيارات في الطابق السفلي تسهل الوصول إلى شركتك.
  • موقع استراتيجي على محور حركة المرور، يضمن رؤية مثالية.
  • تصميم مرن يتيح تعديل المساحات وفقًا لاحتياجاتك.
  • جو هادئ، مناسب للإنتاجية.

تتيح تكوينات هذا المكتب استيعاب أنشطة مهنية متنوعة، مع وجود مناطق متعددة يمكن تخصيصها للاجتماعات، أو للعمل الجماعي أو لفضاءات الاستراحة. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء دافئة وديناميكية. تخيل أيام عملك تدور في بيئة حيث تم تصميم كل مساحة لتشجيع الإبداع والكفاءة.


تمثل برينيي، بقربها من المحاور الرئيسية وخدمات النقل، مكانًا ممتعًا للعيش لزملائك. استفد من قرب المتاجر والمطاعم لتناول الغداء، مع الحفاظ على الهدوء اللازم للبقاء مركزًا على أهدافك. هذا المكتب ليس مجرد مساحة عمل، بل هو مكان حقيقي للحياة المهنية.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

BRIGNAIS 69530

تقع هذه البلدة في قسم الرون، وتستفيد من موقع استراتيجي على بعد بضع كيلومترات فقط من ليون. يتيح القرب من هذه المدينة الكبرى الوصول بسهولة إلى جميع الخدمات والبنى التحتية الحضرية، مع الاستمتاع بإطار هادئ وذو طابع أخضر. بالإضافة إلى ذلك، تحيط هذه المنطقة المحببة تلال والطبيعة، مما يوفر بيئة ممتعة للعائلات ومحبي الأنشطة في الهواء الطلق.

تحتوي هذه المنطقة على مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة، بدءًا من المتاجر الصغيرة وصولاً إلى المتاجر الكبيرة، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. المؤسسات التعليمية مشهورة هناك، مما يضمن تعليمًا جيدًا. فيما يتعلق بالنقل، فإن الروابط الممتازة بالحافلات والسكك الحديدية تسهل التنقل نحو ليون والمناطق المحيطة بها، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمحترفين الشباب.

تُقدَّر جودة الحياة هناك بشكل خاص بفضل المساحات الخضراء العديدة، مثل الحدائق والمنتزهات، التي تدعو للاسترخاء والترفيه العائلي. تكمل المنشآت الرياضية عرض الترفيه، مع مرافق تناسب جميع الأعمار. يستفيد السكان أيضًا من جو ودي، مما يعزز روح التعايش والتبادل المثمر.

فيما يتعلق بالعقارات، فإن السوق المحلية ديناميكية ومتنوعة. تشمل العقارات المعروضة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق، مما يلبي احتياجات العائلات وكذلك الشباب النشطين. تظل الأسعار جذابة على الرغم من ارتفاعها الطفيف، مما يدل على ازدياد الاهتمام بالعقارات في هذه الوجهة.

بالنسبة للمستثمرين، هذه فرصة لا ينبغي تفويتها. مع الطلب القوي على الإيجارات والبيئة المواتية، فإن شراء العقارات في بريحني يعد خيارًا حكيمًا لضمان عوائد جيدة. بالإضافة إلى ذلك، تساهم التنمية العامة للبنية التحتية في المنطقة في زيادة قيمة الأصول العقارية، مما يرفع من آفاق الربحية.

يوفر هذا المكان أيضًا إطارًا هادئًا للحياة بعيدًا عن صخب المدينة، مع البقاء متصلاً بمدينة كبيرة. تجد العائلات هنا منزلاً مريحًا، حيث يمكنهم الاستمتاع ببيئة مواتية للتطور. تشهد هذه المنطقة ازدهارًا، حيث تجذب كل عام سكانًا جددًا يبحثون عن مكان للعيش بشكل مريح.

تتوافر الأنشطة الثقافية بكثرة، بدءًا من الفعاليات المحلية إلى الأحداث الفنية على مدار السنة، مما يعزز الشعور بالانتماء والهوية المحلية. تضيف هذه الوجهة الحيوية إلى حياة قاطنيها، الذين يقدرون ثراء التبادلات الثقافية.

بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إطار ساحر وآمن، تظهر هذه البلدية كخيار مفضل. بفضل مزاياها البيئية، وخدماتها ذات الجودة، وأجوائها الدافئة، تتميز هذه المنطقة كعنوان متميز للمقيمين الجدد.

باختصار، الاستثمار في بريحني يعني ضمان مستقبل هادئ في مكان جميل للعيش. سواء كان ذلك لإنشاء مسكن رئيسي أو لمشروع استثماري، فإن هذه المدينة ستسحر بخصائصها المتعددة وإمكاناتها الواعدة.

رأي الوكيل

هذا المكتب بمساحة 104 م² لو تموقعه بشكل مثالي عند مدخل منطقة زاك بساكوني يستفيد من رؤية استثنائية على محور حيوي، مما يجذب زبائن محتملين. المساحة تتضمن ثلاثة مواقف للسيارات في الطابق السفلي، وهي ميزة كبيرة لراحة الموظفين والعملاء. مع سعر 240 000 €، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة للاستثمار الإيجاري، مدعومة بالحركة الاقتصادية في المنطقة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
MALSH REALTY & PROPERTY
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على MALSH REALTY & PROPERTY
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
مكتب 104 م² مع مواقف سيارات برينيه زاك دو ساكوني
مكاتب
مادة خام
حجرات
104
M2
240000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

اكتشف الخصائص
العقارات

لم يتم العثور على أية عناصر.