شقة T2 بمساحة 45 متر مربع مع موقف سيارات في جويلي فقط 808 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 45 متر مربع
- موقف السيارات : 2 أماكن
- البيئة : هادئة
- التوفر : منتصف أبريل
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في جويلي، وهي ملاذ حقيقي بعيد عن صخب المدينة. تخيل نفسك في هذه المساحة 45,90 متر مربع، المليئة بالضوء الطبيعي والمميزة بسحرها الخلاب، المثالية لحياة هادئة. عند دفعك لباب المدخل، تستقبلك مباشرة غرفة المعيشة العصرية والفسيحة، التي تقدم إطلالة رائعة على المناظر المحيطة.
في الداخل، يمكن اكتشاف:
- مدخل ترحيبي لاستقبالك عند وصولك.
- غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مجهز ومؤثث، مثالي لتحضير وجباتك المفضلة.
- غرفة نوم مريحة لليالي الهادئة والراحة.
- حمام حديث مع مرحاض، يوفر كل وسائل الراحة اللازمة.
- موقفان خارجيان للسيارات مؤمنان لراحة بالك.
هذه الشقة، الواقعة في الطابق الثاني من مبنى تم تجديده مؤخرًا، هي جزء من أقدم مدرسة داخلية في فرنسا، شاهدة على تاريخ غني يعود إلى عام 1638. يخلق مزيج العناصر المعمارية الحديثة والتاريخية جوًا فريدًا ينقلك إلى بيئة مريحة وأنيقة. يتيح التخطيط السلس لمساحات المعيشة حركة مريحة، مما يجعل كل غرفة سهلة الوصول وعملية.
في الخارج، يسحرك جويلي بإعداداته الاستثنائية، المحاطة بحدائق رائعة وهندسة معمارية غنية. أنت على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من محطة القطار "دامارتان-جويلي-سانت مارد"، مما يسهل تنقلاتك نحو باريس في حوالي ثلاثين دقيقة. يتيح لك هذا الموقع المرموق الاستمتاع بجو هادئ مع الاقتراب من وسائل الراحة، مثل مطارات رواسي-شارل ديغول وبورجيه.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم سين ومارن، جويلي (77230) بالقرب من طرق رئيسية تسهل الوصول إلى باريس والمدن المحيطة الأخرى. تستفيد هذه البلدية الساحرة من إطار طبيعي لطيف، محاطة بالخضرة والغابات، مما يجعلها مثالية لعشاق الطبيعة.
تتمتع جويلي بمجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام مثل المتاجر القريبة والمرافق التعليمية عالية الجودة، وشبكة النقل المتطورة. تتيح الحافلات والطرق الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة، مما يجعلها مكانًا مريحًا للحياة للعائلات.
إن جودة الحياة في جويلي ملحوظة، مع عدة مساحات خضراء وحدائق حيث يمكن الاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. تلبي الخدمات المحلية، مثل الأطباء ومراكز الترفيه، احتياجات السكان مما يجعل الحياة اليومية ممتعة.
سوق العقارات في جويلي ديناميكي، مع مجموعة من العقارات المتاحة تتراوح بين المنازل المستقلة والشقق. الأسعار جذابة مقارنة بتلك الموجودة في المدن الكبيرة، مما يجذب العديد من المشترين الذين يبحثون عن مشروع عقاري في جويلي.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل جويلي فرصة ممتازة لـ الاستثمار في جويلي، مع إمكانية ارتفاع القيمة بسبب تطويرها وسهولة الوصول إليها. الطلب على العقارات في المنطقة يزداد تدريجياً، مما يوفر عائداً جيداً على الاستثمار.
شراء عقار في جويلي يعني اختيار إطار حياة هادئ مع البقاء قريبًا من المدن الكبرى. الخضرة المحيطة والبنية التحتية القوية تخلق بيئة مناسبة للنمو الشخصي والمهني.
لا تقتصر مزايا جويلي على إطارها الطبيعي فقط. وجود الأنشطة الثقافية والرياضية، مدعومة من قبل مجتمع مضياف، يسهل الاندماج السلس للوافدين الجدد.
مع سوق العقارات الذي يشهد تطورًا مستمرًا، تعتبر جويلي وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى الريف مع البقاء مرتبطين بالحياة الحضرية. إن سحرها الريفي، إلى جانب البيئة العائلية، يجعلها بلدية مفضلة للجميع.
باختصار، جويلي هي بلدية يجب اكتشافها لمن يحلم بحياة هادئة، مصحوبة بوسائل الراحة العصرية. موفرة هدوء الريف وقربها من المدن الكبرى، ستجذب السكان المستقبليين.
رأي الوكيل
هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 45 مترًا مربعًا الواقعة في قلب جويلي تجمع بين السحر التاريخي والحداثة بفضل تجديدها الأخير في دار ضيافة قديمة مرموقة. على بعد 5 دقائق فقط من المحطة التي تربط باريس في 30 دقيقة، تقدم فرصة إيجارية مثيرة للاهتمام في حي مطلوب بسبب هدوئه وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية. مع موقفين للسيارات مؤمنين، يمثل هذا العقار فرصة لا يمكن تفويتها لاستثمار هادئ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
