منزل 127 متر مربع مع حديقة 30 متر مربع في مونتروي كروى دو شافو 789000€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد الغرف النوم : 4
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 127 متر مربع
- مساحة الحديقة : 30 متر مربع
- قبو : نعم
- نوع التدفئة : غير محدد
- تقييم الأداء الطاقي : ج (375 kWh/متر مربع/سنة)
- إطلالة : بانورامية على باريس وفينس
جولة إرشادية
ادخل إلى هذه المنزل الفسيح الذي تبلغ مساحته 127 متر مربع الواقعة في مونتروي، في حي كروى دو شافو المرموق. الأجواء التي تنبعث من هذه المساحة هي مزيج من الدفء والأناقة، تدعوك لتعيش لحظات لا تُنسى. تخيل نفسك تتجول في غرفه المضيئة حيث يكشف كل ركن عن إمكانيات الترتيب.
في الطابق الأرضي، ستكتشف:
- غرفة استقبال مريحة، مثالية لأمسيات عائلية
- غرفة تناول الطعام العملية، مثالية لوجباتك الودية
- مطبخ حديث، مفتوح على غرفة الجلوس، مما يعزز التبادل
- غرفة مكتب/نوم تطل مباشرة على الحديقة
- وجود مرحاض عملي في الطابق الأرضي
تقودك السلالم الخشبية إلى الطابق العلوي، حيث ستجد ثلاث غرف نوم فسيحة، جميعها مغمورة بالضوء الطبيعي. الحمام وغرفة الغسيل مع المرحاض تكمل هذه المساحة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. توزيع الغرف يوفر خصوصية تقديرية، مع السماح لكل شخص بالاستمتاع بمساحاته الخاصة.
في الخارج، تنتظرك حديقة مساحتها 30 متر مربع للاستمتاع بأيام مشمسة. هذه المساحة الخضراء هي ملاذ حقيقي للسلام، مثالية للشواء مع العائلة أو ببساطة للاسترخاء بالقرب من الطبيعة. قرب وسائل النقل العامة والمرافق يجعل من هذا المنزل عقارًا نادرًا، يجمع بين الراحة والعملية. المدارس، والسوبرماركت وحديقة جان مولان-ليه جيلاند على بعد خطوات، مما يوفر نمط حياة عالي الجودة في مونتروي.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
