Maison 127m2 avec jardin 30m2 à Montreuil Croix de Chavaux 789000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 127 m²
- Surface jardin : 30 m²
- Cave : Oui
- Type de chauffage : Non spécifié
- DPE Énergie : G (375 kWh/m²/an)
- Vue : Panoramique sur Paris et Vincennes
Visite guidée
Entrez dans cette maison spacieuse de 127m² située à Montreuil, dans le quartier prisé de la Croix de Chavaux. L'atmosphère qui se dégage de cet espace est un mélange de chaleur et d'élégance, vous invitant à vivre des moments inoubliables. Imaginez-vous flâner à travers ses pièces lumineuses où chaque recoin révèle un potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un salon accueillant, parfait pour des soirées en famille
- Une salle à manger fonctionnelle, idéale pour vos repas conviviaux
- Une cuisine moderne, ouverte sur le salon, favorisant les échanges
- Une chambre/bureau donnant directement sur le jardin
- Des toilettes pratiques au rez-de-chaussée
Les escaliers en bois mènent à l'étage, où vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle. La salle de bain et une buanderie avec toilettes viennent compléter cet espace, rendant la vie quotidienne aisée et confortable. La distribution des pièces offre une intimité appréciable, tout en permettant à chacun de profiter de ses propres espaces.
À l'extérieur, un jardin de 30m² vous attend pour profiter des jours ensoleillés. Cet espace vert est un véritable havre de paix, idéal pour des barbecues en famille ou simplement pour se détendre au contact de la nature. La proximité des transports en commun et des commodités fait de cette maison un bien rare, alliant confort et praticité. Écoles, supermarchés et le parc Jean Moulin-les-Guilands sont à quelques pas, offrant un cadre de vie de qualité à Montreuil.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
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