منزل 111 متر مربع في جينيكورت مع تراس وتكييف الهواء مناسب للمهن الحرة بسعر 378800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 111 متر مربع
- مساحة الأرض : 657 متر مربع
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المرحاض : 2
- قبو : نعم
- كراجات : 2
- تراس : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجميل الذي تبلغ مساحته 111 متر مربع، والذي يقع في جينيكور، واحة من السلام على بعد 3 دقائق فقط من بونتواز. مع أرض واسعة تبلغ مساحتها 657 متر مربع، يقدم هذا العقار جوًا هادئًا، مثالي لحياة عائلية هادئة. من اللحظة التي تدخل فيها، ستفتن بالمساحة والضوء الطبيعي الذي ينقلبان.
يتكون هذا المنزل الاستثنائي من مناطق جذابة متعددة:
- غرفة في الطابق الأرضي مع حمام خاص
- غرفة معيشة مكيفة تبلغ مساحتها حوالي 30 متر مربع مزودة بمدفأة حبيبية
- تراس واسع بمساحة 40 متر مربع، مثالي لاستقبال الضيوف
- شرفة مكيفة تبلغ مساحتها 19 متر مربع، تضفي راحة إضافية
- المرافق القريبة، بما في ذلك المدارس ووسائل النقل العامة
عند دخولك إلى هذا المنزل، ستكتشف على يسارك غرفة مرتبة بشكل جيد، مصحوبة بحمامها الخاص ومرحاض، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى غرفة الغسيل. مثالية لمهنة حرة أو مراهق، هذه المساحة متعددة الاستخدامات ومريحة. وأثناء متابعتك للجولة، ستصل إلى غرفة معيشة واسعة ومضيئة. هذه الأخيرة، التي تبلغ مساحتها 30 متر مربع، تتميز بمدفأتها الحبيبية التي تخلق جوًا دافئًا في الشتاء.
ستكون أيضًا مفتونًا بالمطبخ الأمريكي العصري، الذي يفتح على شرفة مكيفة، مما يدمج الداخل مع الخارج. هذه الشرفة، المطلة على التراس، تصبح مساحة معيشة إضافية، مثالية لوجباتك مع العائلة أو الأصدقاء. في الطابق العلوي، غرفتان مزودتان بخزائن توفران مساحة تخزين سخية وحمام كامل يضمن الراحة والعملية لجميع أفراد الأسرة.
المميزات الخارجية ليست أقل أهمية، مع حديقة خضراء ومرآبين، تلبي جميع احتياجاتك من مواقف السيارات والتخزين. يقع المنزل في إطار متميز، محاط بالطبيعة بينما هو قريب جدًا من المرافق الحضرية. الوصول إلى وسائل النقل العامة سهل، مع الحافلات والمداخل الطرقية التي تؤدي إلى سيرجي وبونتواز.
يعتبر هذا المنزل في جينيكور فرصة نادرة، حيث يقدم أسلوب حياة هادئ دون التنازل عن الوصول إلى المدينة. لا تفوت فرصتك لزيارة هذا العقار الذي يجمع بين الراحة والحداثة والعملية في حي هادئ ومريح.
موقع العقار
تقع في قسم فال دو أواز، على بُعد بضعة كيلومترات من باريس، مدينة جينيكور (95650) تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي يجذب العديد من الأسر. هذه البلدة الهادئة محاطة بالخضرة، بينما توفر وصولاً سريعًا إلى الطرق السريعة الكبرى، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
جينيكور هو مكان ديناميكي حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمختلف نقاط الاهتمام. توجد فيها العديد من المتاجر المحلية، والحرفيين، بالإضافة إلى مدرسة تجذب العائلات. تساهم البنية التحتية للنقل، بما في ذلك خطوط الحافلات والوصول إلى أقرب محطة قطار، في تسهيل الحياة اليومية.
تعتبر جودة الحياة في جينيكور أيضًا ميزة رئيسية. توجد المساحات الخضراء بعدد كبير، مما يوفر للسكان أماكن مناسبة للاسترخاء والقيام بأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم البلدية مرافق رياضية وثقافية متنوعة، مما يثري بيئة الحياة ويعزز التفاعلات الاجتماعية.
إن سوق العقارات في جينيكور يشهد تطورًا ملحوظًا. يُلاحظ وجود اتجاه تصاعدي في الأسعار، جاذبًا بفضل الطلب المتزايد على المساكن العائلية. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين المنازل الفردية والشقق، مما يلبي توقعات عملاء متنوعين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في جينيكور، تتمتع المدينة بمزايا لا يمكن إنكارها. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بما هو موجود في البلديات المجاورة، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام للوافدين الجدد والمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في جينيكور أيضًا استراتيجية مربحة. يساهم التطور الاقتصادي المحلي والتحسين المستمر للبنية التحتية في جعل هذه البلدية فرصًة للمستثمرين العقاريين الراغبين في تأمين ممتلكات تدر عوائد على المدى الطويل.
أخيرًا، تتميز جينيكور بأجوائها الودية، حيث يشارك المجتمع بشكل نشط. تعزز الفعاليات المحلية والأنشطة الجمعوية النسيج الاجتماعي، مما يجعل المدينة مكانًا للعيش مريحًا ودافئًا.
في الختام، تقدم جينيكور إطارًا مثاليًا للحياة لمن يبحثون عن بيئة هادئة، مع البقاء قريبًا من المحاور الرئيسية للتنقل. سواء كنت ترغب في الاستثمار في جينيكور أو مجرد التفكير في الشراء، فإن هذه البلدية تستحق اهتمامك.
مع مزاياها العديدة، سواء من حيث جودة الحياة أو آفاق الاستثمار، تبرز جينيكور كوجهة جذابة للغاية للمهاجرين الجدد ومستثمري العقارات. لا تفوت الفرصة لاستكشاف هذه الجوهرة في فال دو أواز.
رأي الوكيل
تقع في حي هادئ في جينيكور، وعلى بُعد 3 دقائق فقط من مركز تسوق أوزراي، توفر هذه المنزل بمساحة 111 مترًا مربعًا إطار حياة هادئ بينما تبقى قريبة من المرافق. تم تجديدها مؤخرًا، وتضم شرفة واسعة بمساحة 40 مترًا مربعًا ومساحة معيشة مضيئة مع مطبخ أمريكي حديث، مما يجعلها مثالية لاستقبال الضيوف. مع إمكانية استغلال العلية بمساحة 45 مترًا مربعًا وإمكانية استضافة مهنة حرة، يمثل هذا العقار استثمارًا ممتازًا لعائلة نشطة أو لمشروع إيجاري مربح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
