شقة 102م² مكونة من 5 غرف في منطقة هادئة بباريس 19 بالقرب من فيليت 890000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للاستخدام الكلي : 102 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد دورات المياه : 2
- تقييم الطاقة : ج
- نقاط تقييم الطاقة : 94 كيلوات ساعة/م²/سنة
- تقييم المناخ : ج
- نقاط تقييم المناخ : 17 كجمCO2/م²/سنة
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 102م² وتقع في الحي التاسع عشر في باريس، قلب حقيقي في هدوء تام. تخيل دخولك إلى هذا الفضاء حيث تفيض الإضاءة الطبيعية في كل غرفة، مما يخلق أجواء مريحة ودافئة. تقع هذه الملكية في مجمع سكني جيد الصيانة، مما يوفر أجواء لطيفة وودية.
منذ اللحظة التي تدخل فيها، يتم استقبالك بغرفة معيشة واسعة تزيد مساحتها عن 52م²، مرتبة بشكل مثالي بين مطبخ مفتوح ومنطقة طعام:
- مساحة معيشة فسيحة، مثالية لاستقبال أصدقائك وعائلتك بمساحة تزيد عن 52م²
- توزيع محسن مع غرفتين نوم وحمام في المستوى الأول
- هدوء تام مع فناء داخلي يحافظ على الخصوصية
- قرب من قنوات أورك وسانت دينيس، مثالي لجولات الدراجات
- مساحة معيشة مرنة، تتكيف مع جميع التكوينات العائلية
في الطابق العلوي، ستكتشف غرفة نوم واسعة، مناسبة للراحة والسكينة. تم تصميم الشقة لتتناسب مع أسلوب حياتك، سواء كنت تبحث عن مساحة للعمل عن بُعد، أو منطقة لعب للأطفال، أو مجرد ملاذ للسلام. كل غرفة في هذه الشقة تنبض بالانسجام والراحة.
أخيرًا، سيمكنك موقعها في هذا الحي الديناميكي من الاستمتاع plenamente بـ الحياة الحضرية مع إمكانية الانسحاب إلى ملاذ للسلام. تساهم المرافق القريبة، مثل المتاجر والمدارس ووسائل النقل، في جعلها مكانًا مثاليًا للعيش. ستلبي هذه الملكية النادرة بلا شك توقعاتك وستحول حياتك اليومية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة بمساحة ١٠٢ م² في باريس ١٩، الواقعة في هدوء تام على فناء، تقدم بيئة حياة مريحة مع مساحات مُحسّنة تناسب جميع التكوينات العائلية. بالقرب من قناة أورك والحي الساحر في فيليت، تستفيد من موقع متميز مناسب للاسترخاء والترفيه. مع إمكانية تأجير ممتازة في منطقة تشهد نمواً ملحوظاً، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية يجب انتهازها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
