مكتب بمساحة 860 م² مع تراس في بوبيني بسعر 1,990,000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مكتب
- المساحة الكلية : 860 م²
- مساحة المخزن : 580 م²
- مساحة المكاتب : 280 م²
- الارتفاع تحت العارضة : 6 م
- مقاومة الأرضية : 2 طن/م²
- موقف السيارات : 2 أماكن
- تكييف الهواء : نعم
- التراس : 100 م²
- الوصول بواسطة الشاحنات نصف المقطورة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا المكتب الاستثنائي ومستودع بمساحة 860 م² في بوبيني، الواقع في المنطقة الديناميكية ZAC des Vignes. يوفر هذا المكان مزيجًا مثاليًا للشركات التي تبحث عن مكاتب حديثة ومستودع عملي. عند وصولك، ستنذهل من الهيكل المستقل ومساحاته ال580 م² من المستودع بالإضافة إلى 280 م² من المكاتب، والتي صممت لتلبية المتطلبات المهنية الأكثر صرامة.
يجمع هذا العقار بين الخصائص الفنية المتقدمة والتسهيلات التي تلبي احتياجات الشركات. إليك لمحة عن مزايا هذه الملكية الفريدة:
- مبنى مستقل يضمن الخصوصية والسرية لنشاطك.
- ارتفاع تحت العارضة يبلغ 6 أمتار لزيادة استخدام مساحة التخزين.
- مكاتب مكيفة لراحة العمل المثلى على مدار السنة.
- مساحة مطبخ مجهز لاستراحة القهوة والوجبات.
- شرفة بمساحة 100 م²، مثالية لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق.
- وصول لشاحنة نصف مقطورة وباب آلي لسهولة الإدارة اللوجستية.
- موقف لسيارتين، ميزة قيمة في منطقة صناعية.
- تحمل الأرضية يبلغ 2 طن لكل م²، ملائمة للاحتياجات التخزينية المكثفة.
عند عبورك باب المدخل، ستستقبل بهو عملي، يخدم مساحة مكاتب حديثة ومشرقة. تنفذ النوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مريحًا لتعزيز إنتاجية فريقك. تم تصميم مناطق العمل بعناية، مما يسمح بتدفق جيد وتحسين المساحة لاستيعاب طاقم ديناميكي.
توزيع الأماكن مثالي لالحياة المهنية السلسة، مما يسهل تبادل الأفكار والتعاون. في الخارج، تعتبر الشرفة ميزة حقيقية لتنظيم لحظات الود، مع الاستمتاع بأجواء هادئة وممتعة. باختصار، يمثل هذا المجمع من المكاتب والمستودعات فرصة نادرة في السوق، تجمع بين العملية و الراحة في موقع استراتيجي بالقرب من الطرق السريعة ووسائل النقل العامة.
موقع العقار
تقع بوبيني (93000) في منطقة سين-سان-دوني، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
مع الوصول السريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، يستفيد السكان من تنقل مثالي للعمل والترفيه.
تقدم ضفاف السين إطارًا طبيعياً ممتعًا، مرتبطًا بتحديث حضري حديث يمنح بوبيني طابعًا فريدًا.
تهدف المبادرات الأخيرة إلى تحسين البيئة الحضرية وتثمين التراث المحلي.
تتميز بوبيني بتنوع نقاط الاهتمام فيها.
تكتظ المدينة بالمتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يتيح للسكان القيام بالتسوق بسهولة.
توجد العديد من المدارس العامة والخاصة، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات.
تسهل شبكات النقل، بما في ذلك الترام والمترو، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
تغنى جودة الحياة في بوبيني بالعديد من المساحات الخضراء.
تعتبر حديقة بيرجير وحديقة كوتو مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق، حيث توفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تقدم المدينة أيضًا تنوعًا من الخدمات، مثل المنشآت الرياضية والثقافية، مما يساهم في إطار حياة متوازن وممتع.
تخلق الأحداث المحلية والمهرجانات روحًا مجتمعية حقيقية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد بوبيني تطورًا ملحوظًا.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الشراء في بوبيني.
تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المدينة، لتلبية احتياجات كل مشتري.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الاهتمام بالمدينة، مدفوعة بمشاريع التجديد والتطوير.
تعتبر المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة.
مع الأسعار التي لا تزال في المتناول، تقدم بوبيني إمكانات مثيرة للتقدير لأولئك الراغبين في الاستثمار في بوبيني.
تشير مشاريع التنمية الحضرية إلى زيادة الطلب على الإسكان، مما يجعل المدينة جذابة على المدى الطويل.
وبذلك، تعتبر بوبيني مدينة جيدة للعيش، تجمع بين إمكانية الوصول والخدمات وإطار حياة عالي الجودة.
رأي الوكيل
هذا المبنى المستقل الذي تصل مساحته إلى 860 م²، يقع في منطقة صناعية في بوبيني، ويستفيد من سهولة الوصول بفضل قربه من وسائل النقل العام والمحاور السريعة. مع ارتفاع تحت العارضة يبلغ 6 أمتار وتراس بمساحة 100 م²، يوفر هذا الفضاء إمكانيات كبيرة للتأثيث لمختلف الاستخدامات المهنية. إن إمكاناته الإيجارية تعززها المكاتب المكيفة والسهولة في الوصول للشاحنات نصف المقطورة، مما يضمن جاذبية دائمة للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
