استوديو مفروش 18م² مجدد كليا في باريس 18 بالقرب من محطة المترو 559,8€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة القابلة للسكن : 18 م²
- شفرة الدخول : موجودة
- الأثاث : مفروش
- الإيجار الأساسي : 559,8 €/شهر
- السعر للمتر المربع : 41,67 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الاستوديو الساحر المفروش بمساحة 18م²، الواقع في الطابق الخامس بدون مصعد، بالقرب من محطة مترو بورت دي كلينانكور (الخط 4). عند عبورك الباب، ستأسرّك على الفور الأضواء الطبيعية التي تغمر المكان، مما يمنح شعورًا دافئًا في جميع أنحاء السكن.
تحتوي الغرفة الرئيسية، التي تُعتبر ملاذًا حقيقيًا، على :
- مطبخ أمريكي حديث مجهز (سطح عمل، موقد، فرن وثلاجة)
- زاوية لتناول الطعام مع طاولة قابلة للطي وكرسيين عمليين
- منطقة جلوس مريحة مع أريكة مريحة وتلفاز
- زاوية للنوم تضم سرير مزدوج مع تخزين مخفي
- مواد تم تجديدها مؤخرًا، توفر أجواء عصرية وأنيقة
مثالي لشاب نشط أو طالب، يوفر هذا الاستوديو حياة يومية عملية، مع الحفاظ على أجواء دافئة وحميمة. يسمح التصميم الذكي للمساحات باستخدام أمثل، مما يمنحك كل الراحة اللازمة دون ملل. يمكنك بسهولة الاستمتاع بوقتك في منزلك، سواء للاستراحة أو لتناول وجبة مع الأصدقاء.
علاوة على ذلك، يقع هذا الشقة في منطقة تخضع لتحديد الإيجارات، مما يضمن استقرارًا في تكاليف الإيجار. يسمح لك موقعه المتميز في الحي الثامن عشر في باريس باستكشاف العديد من المتاجر والخدمات القريبة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار نادر في المنطقة، مثالي لأسلوب حياتك الحضري.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المفروش الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 18 م²، يقع في الطابق الخامس بدون مصعد، ويقدم بيئة معيشية مريحة على بُعد خطوات من مترو بورت دي كليغناكورت، مما يسهل الوصول إلى قلب باريس. تتمتع العقار بـ تجديد حديث وتوزيع مثالي، وهو مثالي للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري مع إيجار تنافسي في منطقة تخضع لحدود الإيجارات. نادرة جداً في السوق، يشكل هذا الشقة فرصة لا ينبغي تفويتها للجمع بين الراحة وإمكانية الربحية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
