Affitto T3 70 mq con garage ad AVON a 1189€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Individuale a gas
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 70m² situato a AVON, un vero rifugio di pace vicino a tutti i servizi. Immaginate di entrare in questo spazio luminoso dove ogni dettaglio è stato progettato per il vostro comfort. Sin dal vostro arrivo, sarete conquistati dalla spaziosa zona giorno, immersa di luce grazie alle sue ampie aperture.
Ecco alcuni punti di forza che rendono questo appartamento un'opportunità da non perdere:
- Posizione eccezionale vicino alle comodità come supermercato, farmacia e panetteria
- Accesso immediato alla stazione, facilitando i vostri spostamenti quotidiani
- Una cucina attrezzata e indipendente, ideale per preparare i vostri pasti con convivialità
- Due camere confortevoli, di cui una con cabina armadio per un'ottimizzazione dello spazio
- Un parcheggio sotterraneo, garanzia di tranquillità e sicurezza per il vostro veicolo
Il soggiorno accogliente offre uno spazio perfetto per momenti di relax o per ricevere amici, con accesso diretto alla loggia per godere delle giornate di sole. La cucina integrata, completamente attrezzata, sarà il luogo delle vostre future creazioni culinarie. Che siate alla ricerca di una casa familiare o di uno spazio abitativo pratico, questo appartamento soddisferà tutte le vostre aspettative.
Le due camere, progettate per il riposo e l'intimità, dispongono di volumi generosi. Il bagno è dotato per un comfort ottimale, mentre i WC separati offrono un tocco in più di praticità. L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio di cinque piani, garantisce calma e tranquillità, lontano dal trambusto della vita urbana, pur essendo vicino alle principali vie di trasporto. Questo immobile che combina comfort e comodità in un ambiente gradevole è un'occasione da cogliere rapidamente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, la città di AVON (77210) beneficia di una posizione geografica ottimale, vicino alla celebre foresta di Fontainebleau. Questa città offre un ambiente di vita piacevole con un accesso rapido alle principali strade e ferrovie, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città.
AVON si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse. Qui troverete un'ampia gamma di commerci di prossimità, scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come la stazione che collega direttamente a Parigi. Questi elementi fanno di AVON una città ambita per famiglie e giovani professionisti.
La qualità della vita ad AVON è indiscutibile grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e attività all'aperto che favoriscono il relax. Inoltre, la città offre una varietà di servizi, dalle associazioni sportive agli eventi culturali, permettendo una vita comunitaria dinamica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, AVON presenta una diversità di beni, che spaziano dall'appartamento moderno alla casa tradizionale. Attualmente, investire ad AVON si rivela essere una scelta intelligente grazie alle tendenze favorevoli del mercato, con una domanda in costante aumento.
Per coloro che stanno considerando di acquistare ad AVON, la scelta è ampia e si adatta a tutti i budget. I prezzi degli immobili, sebbene in continua evoluzione, rimangono competitivi rispetto ad altre città della regione parigina, rendendo questa città attraente per i neofiti dell'acquisto.
I vantaggi di AVON non si fermano qui. La città offre un ambiente familiare sicuro, ideale per i bambini, pur essendo sufficientemente connessa per i professionisti. Questo la rende una meta ambita per gli investitori che desiderano capitalizzare su un mercato in espansione.
In sintesi, AVON è una scelta di prima classe per coloro che cercano di investire ad AVON o di stabilirsi qui. Tutti questi fattori contribuiscono a rendere questa città un luogo attraente in cui vivere, mescolando tranquillità e dinamicità.
In poche parole, AVON è la città perfetta per una vita armoniosa, offrendo un contesto naturale pur rimanendo vicina all'effervescenza parigina. Non perdere l'opportunità di scoprire le opportunità immobiliari che offre.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento spazioso di 70 m² è idealmente situato a AVON, nelle immediate vicinanze dei servizi e a due passi dalla stazione, garantendo un accesso facile ai trasporti. Potrete godere di un soggiorno luminoso con accesso a una loggia, oltre a una cucina indipendente attrezzata e due camere da letto, di cui una con cabina armadio, offrendo un comfort e una funzionalità apprezzabili. Con un parcheggio sotterraneo e un riscaldamento autonomo a gas, questo appartamento rappresenta un investimento locativo attraente in un quartiere in piena espansione.
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