Appartamento 4 locali 77 mq con grande terrazza ad Acheres 226.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Terrazzo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 77mq situato nel cuore di Achères, un vero rifugio di pace che offre comfort e luminosità. Non appena varcate la porta d'ingresso, sarete accolti da un ambiente luminoso grazie alla sua doppia esposizione che consente alla luce naturale di illuminare ogni angolo. Il soggiorno, spazioso e accogliente, esposto a sud, si trasforma immediatamente in un luogo di vita conviviale perfetto per ricevere.
Ecco alcune caratteristiche notevoli di questo appartamento:
- Appartamento composto da 3 camere, che offre ampio spazio per tutta la famiglia
- Grande soggiorno luminoso, ideale per momenti di condivisione in tutta convivialità
- Terrazza privata all'ultimo piano, perfetta per le vostre serate estive o le pause caffè
- Sistema di storage ottimale, comprensivo di numerosi armadi a muro
- Box doppio nel sotterraneo, un indiscutibile vantaggio per il parcheggio
L'appartamento si compone di un ingresso accogliente con ripostigli, di una cucina separata e completamente attrezzata che delizierà gli amanti della gastronomia. Immaginate di preparare i vostri pasti in questo spazio funzionale, mentre avrete la possibilità di integrare momenti di vita familiare nel soggiorno spazioso. Le camere, anch'esse immerse nella luce, promettono un dolce riposo alla fine di ogni giornata.
All'esterno, la terrazza accessibile dal soggiorno offre uno spazio aggiuntivo per godere dell'aria fresca mentre apprezzate la vista sul dinamico quartiere di Achères. Immaginate i barbecue estivi e le lunghe serate tra amici in questo contesto privilegiato. Anche se sono previsti dei lavori, questo appartamento traversante all'ultimo piano rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile con un grande potenziale, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata in Île-de-France, questo comune beneficia di una posizione geografica strategica, vicino a Parigi, il che lo rende una scelta privilegiata per le persone che desiderano unire tranquillità e accessibilità. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con linee ferroviarie che permettono di raggiungere rapidamente la capitale.
In questo luogo dinamico, i punti di interesse fioriscono. Si trovano numerosi negozi di vicinato, scuole rinomate e infrastrutture di trasporto performanti. Questi vantaggi fanno di questa città un posto ideale per stabilirsi con la famiglia o per i giovani professionisti.
La qualità della vita è indubbiamente elevata grazie alla presenza di spazi verdi e a molteplici attività ricreative. I parchi e i giardini di questa città offrono un ambiente di vita piacevole e rilassante, permettendo a ciascuno di godere di una natura preservata nel cuore dell'urbanità.
In materia immobiliare, il mercato locale è in piena espansione. Le tendenze mostrano una domanda crescente per acquistare a ACHERES, con una varietà di beni che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari. Questa varietà permette di soddisfare le aspettative di numerosi acquirenti.
Per coloro che intendono investire a ACHERES, questa località presenta vantaggi indiscutibili. L'elevata domanda locativa nel comune garantisce un reddito stabile per gli investitori, e la valorizzazione delle proprietà è in costante progresso.
I futuri abitanti possono aspettarsi di scoprire un ambiente favorevole alla vita familiare. Le strutture scolastiche e sportive sono numerose, e la vicinanza a zone commerciali aumenta l'attrattiva di questo luogo ambito.
Questo luogo, in piena evoluzione, attrae anche giovani coppie e professionisti autonomi. La possibilità di beneficiare di un ambiente di vita tranquillo rimanendo connessi alle grandi città circostanti è un vantaggio principale.
In sintesi, il comune offre un contesto eccezionale, ideale sia per gli acquirenti che desiderano stabilirsi, sia per gli investitori in cerca di progetti redditizi. Questa città è veramente sulla buona strada per diventare una meta imprescindibile per coloro che cercano una qualità della vita superiore.
Scegliere di viverci o di investire consente non solo di accedere a un mercato in piena espansione, ma anche a un ambiente appagante e sereno. Non perdere l'opportunità di esplorare le possibilità che offre questa destinazione emergente.
L'opinione dell'agente
Questo magnifico appartamento bilocale di 77mq, situato all'ultimo piano, beneficia di un esposizione a sud che offre una luminosità ottimale e una terrazza privata ideale per godere delle giornate di sole. In pieno centro città di Achères, dispone di un potenziale di investimento interessante grazie alla crescente domanda di affitti nel settore, pur necessitando di lavori di ristrutturazione per personalizzare il proprio spazio. Con un box doppio nel seminterrato, questo appartamento unisce praticità e comfort in un contesto attraente.
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