Appartement 4 pièces 77 m² traversant avec grande terrasse à Acheres 226000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Terrasse : Oui
- Double exposition : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 77m² situé au cœur de Achères, un véritable havre de paix offrant confort et luminosité. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux grâce à sa double exposition qui permet à la lumière naturelle d'inonder chaque recoin. Le séjour, spacieux et chaleureux, orienté plein sud, se transforme instantanément en un lieu de vie convivial parfait pour recevoir.
Voici quelques caractéristiques remarquables de cet appartement:
- Appartement comprenant 3 chambres, offrant amplement d'espace pour toute la famille
- Grand séjour lumineux, idéal pour des moments de partage en toute convivialité
- Terrasse privée au dernier étage, parfaite pour vos soirées d'été ou vos pauses café
- Système de rangement optimal, incluant de nombreux placards intégrés
- Box double en sous-sol, un atout indéniable pour le stationnement
L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'une cuisine séparée et entièrement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Imaginez préparer vos repas dans cet espace fonctionnel, tout en ayant la possibilité d'intégrer des moments de vie familiale dans le séjour spacieux. Les chambres, également baignées de lumière, promettent un doux repos à la fin de chaque journée.
À l'extérieur, la terrasse accessible depuis le séjour vous offre un espace supplémentaire pour profiter de l'air frais tout en appréciant la vue sur le quartier dynamique d'Achères. Imaginez les barbecues d'été et les longues soirées entre amis dans ce cadre privilégié. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement traversant au dernier étage représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Île-de-France, cette commune bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix privilégié pour les personnes souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de train permettant d'atteindre rapidement la capitale.
Dans ce lieu dynamique, les points d'intérêt fleurissent. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des écoles réputées et des infrastructures de transport performantes. Ces atouts font de cette ville un endroit idéal pour s'installer en famille ou pour les jeunes actifs.
La qualité de vie est indéniablement élevée grâce à la présence d'espaces verts et à de multiples activités de loisirs. Les parcs et jardins de cette cité offrent un cadre de vie agréable et apaisant, permettant à chacun de profiter d'une nature préservée au cœur de l'urbanité.
En matière d'immobilier, le marché local est en plein essor. Les tendances montrent une demande croissante pour acheter à ACHERES, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Cette variété permet de répondre aux attentes de nombreux acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'investir à ACHERES, cette localité présente des atouts indéniables. La forte demande locative dans la commune assure un revenu stable pour les investisseurs, et la valorisation des propriétés y est en constante progression.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à découvrir un environnement propice à la vie familiale. Les équipements scolaires et sportifs sont nombreux, et la proximité avec des zones commerciales ajoute à l'attrait de cet endroit prisé.
Ce lieu, en pleine évolution, attire également les jeunes couples et les professions libérales. La possibilité de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grandes villes environnantes est un atout majeur.
Pour résumer, la commune offre un cadre exceptionnel, idéal tant pour les acheteurs souhaitant s'y établir que pour les investisseurs en quête de projets rentables. Cette cité est véritablement en passe de devenir une destination incontournable pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure.
Choisir d'y vivre ou d'y investir permet d'accéder non seulement à un marché en pleine expansion, mais également à un environnement épanouissant et serein. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer les possibilités qu'offre cette destination émergente.
L’avis de l’agent
Ce magnifique appartement traversant de 77m², situé au dernier étage, bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité optimale et une terrasse privative idéale pour profiter des journées ensoleillées. En plein centre-ville d'Achères, il dispose d'un potentiel d'investissement intéressant grâce à la demande locative croissante dans le secteur, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour personnaliser votre espace. Avec un box double en sous-sol, cet appartement conjugue praticité et confort dans un cadre attractif.
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