Ufficio 819 mq con giardino privato in vendita a Le Pré Saint Gervais 4.500.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Prezzo : 4 500 000 €
- Prezzo al mq : 5 494,51 €/mq
- Superficie abitabile totale : 819 mq
- Stato generale : Ottimo stato
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Anno di costruzione : Non specificato
- Disponibilità : Dopo accordo
- Distanza metro : 7 minuti a piedi
Visita guidata
Benvenuti in questo spazio di lavoro unico situato a Le Pré Saint Gervais, progettato per unire professionalità e comfort. Questo edificio per uffici indipendente, in ottime condizioni, si rivela essere l'ambiente ideale per la sede della vostra azienda.
All'ingresso, sarete affascinati da:
- Una terrazza esterna per pause rilassanti.
- Un giardino privato, perfetto per momenti di relax nel verde.
- Una prossimità immediata con la metropolitana 5 "Hoche", che facilita gli spostamenti.
- Uno spazio totale di 819mq che consente una configurazione adatta alle vostre esigenze.
- Servizi in ottimo stato, pronti all'uso.
All'interno, la fluidità degli spazi di lavoro favorisce la collaborazione e la creatività. Ogni stanza è pensata per ottimizzare sia l'efficienza che il benessere dei dipendenti. La luce naturale inonda gli uffici grazie a una doppia esposizione appropriata, creando un'atmosfera accogliente per tutta la giornata.
Questa proprietà si distingue non solo per le sue caratteristiche interne ma anche per il suo gradevole contesto abitativo. Situato a 7 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana, questo ufficio garantisce un accesso facile ai servizi circostanti, offrendo al contempo una vera qualità della vita. Che si tratti di un pranzo di lavoro sulla terrazza o di una riunione informale nel giardino, questo spazio vi invita a ridefinire la vostra vita professionale quotidiana.
Ubicazione della proprietà
Le Pré Saint Gervais è un comune francese situato nel dipartimento della Seine-Saint-Denis (93), a immediata vicinanza di Parigi. Incastonata tra il famoso canale de l'Ourcq e la dinamica città di Bobigny, questa comune beneficia di una posizione geografica strategica che attrae numerosi nuovi abitanti.
La ricchezza commerciale ed educativa caratterizza Le Pré Saint Gervais, che ospita vari negozi di prossimità così come diverse scuole rinomate. Queste istituzioni educative offrono un contesto di apprendimento di qualità e un facile accesso ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le città vicine.
La qualità della vita a Le Pré Saint Gervais è eccezionale, grazie ai suoi numerosi spazi verdi che favoriscono le attività all'aperto. Gli abitanti possono godere di parchi e giardini ben curati, così come di una gamma di strutture sportive e ricreative per tutte le età, assicurando un contesto di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale a Le Pré Saint Gervais presenta opportunità interessanti per chi desidera acquistare a LE PRE SAINT GERVAIS. La comune offre una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera, con prezzi ancora ragionevoli rispetto ai quartieri vicini della capitale.
Le tendenze immobiliari mostrano una crescita stabile, rendendo Le Pré Saint Gervais attraente per chi cerca di investire a LE PRE SAINT GERVAIS. Gli immobili guadagnano valore, favorendo così un rendimento interessante per gli investitori esperti.
Per i futuri abitanti, il contesto di vita tranquillo, unito alla facilità di accesso alle infrastrutture, rende Le Pré Saint Gervais un luogo di residenza privilegiato. La vicinanza ai grandi assi stradali e ai mezzi pubblici rinforza questa attrattività, mantenendo un'atmosfera familiare.
Le attrattive di Le Pré Saint Gervais non si limitano solo al suo mercato immobiliare; la convivialità dei quartieri e la partecipazione del comune a eventi culturali e sportivi energizzano la vita quotidiana.
Coloro che desiderano investire a LE PRE SAINT GERVAIS scoprono un comune in forte espansione, ricco di potenziale e ideale per un progetto di vita. Con un ambiente sicuro e una popolazione accogliente, Le Pré Saint Gervais rappresenta una scelta saggia per una vita armoniosa.
In conclusione, Le Pré Saint Gervais combina il fascino di una piccola città con la prossimità della metropoli parigina, rendendo l'immobiliare a LE PRE SAINT GERVAIS particolarmente attraente per chi desidera stabilirsi o investire.
L'opinione dell'agente
Questo edificio indipendente per uffici, in ottime condizioni, offre un grande potenziale di investimento grazie alla sua posizione strategica a soli 7 minuti dalla metropolitana 5 « Hoche ». Gli spazi di lavoro beneficiano di una terrazza esterna e di un giardino privato, creando un ambiente di lavoro piacevole e funzionale. Questa proprietà è ideale per una sede sociale, unendo comfort e accessibilità in un quartiere in piena crescita.
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