Bureau 819 m² avec jardin privatif à vendre à Le Pré Saint Gervais 4500000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Prix : 4 500 000 €
- Prix au m² : 5 494,51 €/m²
- Surface habitable totale : 819 m²
- État général : Très bon état
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Année de construction : Non spécifiée
- Disponibilité : Après accord
- Distance métro : 7 minutes à pied
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace de travail unique situé à Le Pré Saint Gervais, conçu pour allier professionnalisme et confort. Cet immeuble de bureaux indépendant, en très bon état, se révèle être l'environnement idéal pour le siège social de votre entreprise.
Dès l'entrée, vous serez séduit par:
- Une terrasse extérieure pour des pauses relaxantes.
- Un jardin privatif, parfait pour des moments de détente au vert.
- Une proximité immédiate avec le métro 5 "Hoche", facilitant les trajets.
- Un espace total de 819m² permettant une configuration adaptée à vos besoins.
- Des prestations en excellent état, prêtes à l'emploi.
À l'intérieur, la fluidité des espaces de travail favorise la collaboration et la créativité. Chaque pièce est pensée pour optimiser à la fois l'efficacité et le bien-être des employés. La lumière naturelle inonde les bureaux grâce à une double exposition appropriée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
Ce bien se distingue non seulement par ses caractéristiques intérieures mais aussi par son agréable cadre de vie. Situé à 7 minutes à pied de la station de métro, ce bureau garantit un accès facile aux commodités environnantes tout en offrant une vraie qualité de vie. Que ce soit pour un déjeuner d'affaires sur la terrasse ou une réunion informelle dans le jardin, cet espace vous invite à redéfinir votre quotidien professionnel.
Emplacement du bien
Le Pré Saint Gervais est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), à proximité immédiate de Paris. Nichée entre le célèbre canal de l'Ourcq et la ville dynamique de Bobigny, cette commune bénéficie d'une situation géographique stratégique qui attire de nombreux nouveaux habitants.
Richesse commerciale et éducative caractérise Le Pré Saint Gervais, qui abrite divers commerces de proximité ainsi que plusieurs écoles réputées. Ces établissements éducatifs offrent un cadre d'apprentissage de qualité et un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à Le Pré Saint Gervais est exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts qui favorisent les activités en plein air. Les habitants peuvent profiter de parcs et jardins bien entretenus, ainsi que d'une gamme d'installations sportives et de loisirs pour tous les âges, assurant un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local à Le Pré Saint Gervais présente des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent acheter à LE PRE SAINT GERVAIS. La commune offre une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville, avec des prix encore raisonnables comparés aux quartiers voisins de la capitale.
Les tendances immobilières montrent une croissance stable, rendant Le Pré Saint Gervais attractif pour les personnes cherchant à investir à LE PRE SAINT GERVAIS. Les biens immobiliers gagnent en valeur, favorisant ainsi un rendement intéressant pour les investisseurs avertis.
Pour les futurs habitants, le cadre de vie paisible, allié à la facilité d'accès aux infrastructures, fait de Le Pré Saint Gervais un lieu de résidence privilégié. La proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun renforce cette attractivité, tout en conservant un ambiance familiale.
Les attraits de Le Pré Saint Gervais ne se limitent pas seulement à son immobilier ; la convivialité des quartiers et la participation de la commune à des événements culturels et sportifs dynamisent le quotidien.
Ceux qui souhaitent investir à LE PRE SAINT GERVAIS découvrent une commune en plein essor, riche en potentiel et idéale pour un projet de vie. Avec un environnement sécurisant et une population accueillante, Le Pré Saint Gervais représente un choix judicieux pour vivre harmonieux.
En conclusion, Le Pré Saint Gervais combine le charme d'une petite ville avec la proximité de la métropole parisienne, rendant l'immobilier à LE PRE SAINT GERVAIS particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent s'y établir ou investir.
L’avis de l’agent
Ce bâtiment indépendant de bureaux, en très bon état, offre un fort potentiel d'investissement grâce à sa localisation stratégique à seulement 7 minutes du métro 5 « Hoche ». Les espaces de travail bénéficient d'une terrasse extérieure et d'un jardin privatif, créant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cette propriété est idéale pour un siège social, alliant confort et accessibilité dans un quartier en pleine croissance.
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