Casa di 183 mq con terrazza a SEPVRET a 189.000 €, ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 183 mq
- Superficie terreno : 3 380 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 4
- Riscaldamento : Pompa di calore e camino
- Terrazza : Sì
- Stato generale : Buono
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 183 mq situata nel tranquillo borgo di Sepvret, a pochi minuti dai servizi di Lezay, Melle e Niort. Quando entrate in questa dimora, siete subito accolti da un'atmosfera calda e luminosa.
Al piano terra, troverete:
- Una cucina attrezzata che offre accesso diretto a una terrazza soleggiata, perfetta per i vostri pasti all'aperto
- Un soggiorno accogliente, dove un camino aggiunge un tocco di convivialità per tutto l'anno
- Uno spazio di lavanderia pratica e un WC separato
- Al piano superiore, due camere da letto confortevoli con bagno e WC, oltre a una terza camera dotata di una propria doccia
- Un disimpegno luminoso che conduce a uno studio e a un'attico recuperabile, offrendo così un potenziale di ampliamento aggiuntivo
All'esterno, la casa si estende su un ampio terreno di 3 380 mq. Il bel fienile di 101 mq e la stalla di circa 65 mq sono ideali per gli appassionati di giardinaggio o di animali. Inoltre, un monolocale di 30 mq da ristrutturare offre un ulteriore tocco di potenziale, perfetto per un progetto personale o di affitto.
Questa casa, dotata di una pompa di calore, unisce comfort moderno e fascino tradizionale. Apprezzerete il contesto tranquillo e piacevole, dove la natura circostante si fonde con un ambiente di qualità. Con un DPE classificato D, questa casa è una scelta saggia per un futuro eco-sostenibile. Non aspettate oltre per scoprire questa opportunità unica!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento delle Deux-Sèvres, questo comune tranquillo beneficia di un ambiente naturale eccezionale, adatto a un vivere piacevole. La posizione strategica di questa città, vicino a grandi vie di comunicazione, consente un accesso rapido alle città circostanti, mantenendo al contempo un'atmosfera serena.
I residenti apprezzeranno la vicinanza ai negozi locali, alle istituzioni scolastiche e ai mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti quotidiani. Questa località offre vari servizi, dai supermercati ai negozi artigianali, contribuendo a vivacizzare il tessuto economico.
La qualità della vita è inoltre sottolineata dai numerosi spazi verdi e dalle strutture ricreative disponibili. Il contesto bucolico, arricchito da parchi e sentieri, permette ai residenti di godere di attività all'aria aperta e di una natura preservata, favorendo così il benessere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, questa destinazione conosce un'evoluzione positiva. Gli immobili proposti variano da case unifamiliari a appartamenti moderni, adattandosi così ai diversi bisogni degli acquirenti. L'immobiliare a SEPVRET presenta una varietà di opzioni, attirando sia i neofiti che le famiglie in cerca di una residenza tranquilla.
Per gli investitori, è un luogo di scelta grazie all'elevata domanda di affitti osservata negli ultimi anni. I futuri residenti potranno beneficiare di tariffe attrattive, realizzando nel contempo un buon investimento a lungo termine.
Questa città si distingue per un quadro che unisce tranquillità e accessibilità, creando un ambiente favorevole per coloro che desiderano stabilirsi qui. L'acquisto a SEPVRET rappresenta quindi un'opportunità da non trascurare, con un mercato in piena espansione.
Inoltre, la convivialità della comunità e le numerose attività proposte durante l'anno favoriscono un eccellente network sociale. Questo comune attrae anche nuovi residenti, attratti dalla sua atmosfera pacifica.
In sintesi, investire a SEPVRET si rivela una scelta sagace, sia per una residenza principale che per un progetto locativo. I recenti interventi e l'attenzione rivolta all'ambiente testimoniano l'impegno del comune verso il miglioramento della qualità della vita.
Infine, la ricchezza del patrimonio culturale e storico di questa città conferisce un fascino indiscutibile, contribuendo alla sua attrattività. Questo luogo affascina per la sua autenticità e le sue numerose possibilità di crescita personale.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 170 mq situata a SEPVRET, a soli 7 minuti da LEZAY, offre un ambiente di vita tranquillo con un terraneo di 3.380 mq e molteplici possibilità di ristrutturazione grazie a un fienile di 101 mq e a uno studio da ristrutturare. La pompa di calore garantisce un comfort termico ottimale, mentre la vicinanza ai servizi e ai mezzi di trasporto aggiunge un vero potenziale locativo a questa proprietà. Progettata per gli amanti della natura e della tranquillità, è una scelta ideale per un progetto di investimento o una residenza familiare.
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