Appartamento 3 locali 64 mq a Thionville Le Clos Vauban a 252000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 64 mq
- Prezzo attuale: 252000 €
- Prezzo al mq: 3937.50 €/mq
- Anno di costruzione: 2023
- Ambiente tranquillo: Sì
- Doppia esposizione: Sì
- Posizione: Thionville - Quartiere residenziale
Visita guidata
Benvenuti in questo elegante appartamento di 3 vani situato all'interno del programma Le Clos Vauban a Thionville. Appena arriverete, la luce naturale penetra attraverso grandi finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il vasto spazio abitativo è pensato per un arredamento personalizzato, ideale per momenti conviviali.
Scopriamo insieme le caratteristiche rilevanti di questo immobile:
- Posizione privilegiata: quartiere residenziale della Briquerie
- Prossimità ai trasporti: meno di 2 km dalla stazione e rapido accesso all'autostrada A31
- Ambiente dinamico: centro città raggiungibile in 10 minuti a piedi
- Dotazioni di qualità: finiture curate e scelte personalizzate
- Comfort moderno: isolamento acustico e termico ottimale
Entrando in questo spazio, sarete immediatamente affascinati dal volume generoso della zona principale, dove gli spazi si susseguono in modo fluido. La configurazione consente di ospitare sia cene in famiglia che momenti di relax. Ampie aperture garantiscono una ventilazione gradevole e portano una luce rilassante durante tutta la giornata.
L'appartamento gode anche di due camere confortevoli, ideali per riposarsi e ricaricarsi. Ogni camera è progettata per offrirvi privacy e tranquillità, con una disposizione ottimizzata per lo stoccaggio. Avrete a disposizione un bagno moderno, realizzato con materiali di qualità, garantendo un ambiente piacevole per la vita quotidiana.
Il Clos Vauban si distingue anche per la sua vicinanza a infrastrutture culturali e sportive, come il teatro e la palestra, che animano il quartiere. Questo luogo di vita promette una qualità di vita superiore, unendo tranquillità e convivialità, in un contesto rispettoso dell'ambiente.
Scegliendo questo appartamento, non optate solo per un immobile eccezionale, ma anche per uno stile di vita attivo e arricchente. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un immobile che combina funzionalità e benessere nel cuore di Thionville.
Ubicazione della proprietà
Il comune di THIONVILLE, situato nella Mosella, si distingue per la sua posizione strategica vicino al confine lussemburghese. Adagiata tra il fiume Mosella e una natura rigogliosa, questa località offre un equilibrio di vita, mescolando urbanità e tranquillità.
Questa città dinamica ospita numerosi negozi di quartiere, così come grandi catene, permettendo ai residenti di godere di un'ampia gamma di servizi vari. Gli istituti scolastici, che vanno dalla scuola materna fino alle scuole superiori, sono rinomati per la loro qualità, rendendo questo posto una scelta privilegiata per le famiglie che desiderano comprare a THIONVILLE.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con una rete di trasporti pubblici efficiente e accessi stradali che facilitano gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni circostanti. Questo la rende una meta ambita per coloro che cercano di conciliare vita professionale e qualità della vita.
Gli spazi verdi e le aree ricreative contribuiscono notevolmente alla fama di questa città. Infatti, parchi e giardini invitano al relax e ad attività all'aria aperta, favorendo così una qualità di vita eccezionale per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, con un'offerta variegata di beni come appartamenti moderni, case a schiera o abitazioni in periferia. Le prospettive di evoluzione dei prezzi sono favorevoli, e investire a THIONVILLE sembra promettente data l'alta domanda locativa nella regione.
I prezzi degli immobili a THIONVILLE rimangono attraenti rispetto alle grandi metropoli, rendendo questo posto particolarmente accessibile per i primi acquirenti e gli investitori sagaci. Le nuove costruzioni e le ristrutturazioni del vecchio si moltiplicano, infondendo nuova energia a questa località dinamica.
Questa destinazione offre anche un piacevole ambiente di vita, con numerosi eventi culturali e sportivi durante tutto l'arco dell'anno, attirando così una popolazione variegata. La vita sociale è ricca, favorendo gli incontri tra i residenti.
Per gli investitori, il comune rappresenta una scelta saggia grazie alla sua crescita demografica sostenuta e alla sua vicinanza a poli economici significativi. Le opportunità di affari sono numerose e le previsioni di valorizzazione degli immobili sono incoraggianti.
Insomma, questo luogo unisce il fascino di una città storica a prospettive future promettenti, rendendo questa località una certezza per coloro che desiderano stabilirsi o investire qui.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento nuovo di 3 stanze situato nel quartiere residenziale della Briquerie a Thionville, che offre un accesso rapido al centro città e ai mezzi di trasporto pubblici, ideale per uno stile di vita ma anche per un potenziale locativo attraente. Le prestazioni di qualità e le finiture curate garantiscono un comfort superiore, mentre la disposizione pensata vi consente di arredare un interno accogliente secondo i vostri desideri. Infine, la vicinanza alle comodità e alle varie attività rafforza l'appeal di questo immobile, sia per viverci che per investire.
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