Casa da ristrutturare di 192 mq a LERAN per investitore a 35.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo attuale : 35 000 €
- Superficie abitabile totale : 192 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Doppia esposizione : Sì
- Tipo di immobile : Casa di paese
- Condizioni generali : Da ristrutturare completamente
- Prossimità : Lago di Montbel
- Investimento potenziale : Locativo o abitazione principale
- Attaccata : Da entrambi i lati
Visita guidata
Scoprite questa casa di villaggio dal grande potenziale situata a LERAN, che offre una superficie generosa di 192 mq. Entrando, sarete immediatamente catturati dallo spazio attraversante che inonda la casa di luce naturale. La prima stanza che scoprirete è il salotto, uno spazio da arredare secondo i vostri desideri, dove una cucina aperta potrebbe trovare posto, invitando alla convivialità. Questo luogo è perfetto per accogliere i vostri cari durante momenti di condivisione.
Continuiamo la nostra visita dettagliando le caratteristiche di questa proprietà:
- Charme di una costruzione tradizionale con una bella storia.
- Superficie totale di 192 mq che offre numerose possibilità di arredamento.
- Due camere spaziose con armadi, perfette per il riposo.
- Servizi a portata di mano, vicino al lago di Montbel e ai negozi.
- Alto potenziale di ristrutturazione per un investimento locativo o una residenza principale.
Al piano superiore, scoprite un ufficio che permette di lavorare in un ambiente tranquillo o di creare uno spazio ricreativo secondo le vostre esigenze. Le soffitte, invece, offrono una bella opportunità di arredamento per circondare la vostra famiglia di un turbinio di possibilità. Immaginate di trasformare questi spazi in una suite matrimoniale o in un'area giochi per i bambini, il tutto inondato di luce grazie alla doppia esposizione.
L'esterno non deve essere trascurato: sebbene la casa necessiti di ristrutturazioni, la sua posizione centrale rende la vita quotidiana molto pratica, collocandovi vicino ai siti turistici e ai bei sentieri lungo il lago. Questo bene raro, con il suo elevato potenziale, saprà attrarre investitori e famiglie in cerca della loro prossima dimora, offrendo una reale opportunità di trasformazione dello spazio secondo i vostri desideri.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Ariège, questa località beneficia di una **posizione geografica privilegiata**. Immersa tra colline verdi e montagne, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicina alle principali arterie stradali. La bellezza dell'ambiente naturale attrae gli amanti della natura, rendendola una destinazione ambita.
I punti di interesse nelle vicinanze sono vari e rispondono alle esigenze dei residenti. Con una scelta diversificata di **commerci di prossimità**, servizi essenziali e scuole di qualità, questa città garantisce una vita pratica quotidiana. Anche i mezzi di trasporto pubblico sono accessibili, facilitando gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni.
La **qualità della vita** in questa città è eccezionalmente buona. Numerosi **spazi verdi** permettono di godere di attività all'aria aperta e relax. Le opportunità di svago adatte a tutte le età, dai parchi alle strutture sportive, danno una dimensione piacevole alla vita quotidiana.
In termini di immobiliare, il mercato locale presenta una **tendenza dinamica**. Le abitazioni disponibili spaziano dalle case tradizionali agli appartamenti moderni, attirando così un'ampia gamma di potenziali acquirenti. I prezzi rimangono competitivi, offrendo ottime opportunità per chi desidera acquistare a LERAN.
Per gli investitori, questo luogo presenta diversi vantaggi. La **domanda di affitto è in forte crescita**, attratta dalle nuove infrastrutture e dallo sviluppo economico. La facilità di accesso e la qualità dei servizi rendono questa città una scelta saggia per gli investimenti immobiliari.
Le caratteristiche della regione, unite a un **mercato immobiliare** in rapida espansione, fanno di questa località un'opzione seria per coloro che cercano di **investire a LERAN**. Un ambiente di vita gradevole e la vicinanza alla natura attraggono i futuri residenti.
Le opportunità di lavoro nei comuni circostanti e i progetti di urbanizzazione in corso prospettano un futuro promettente. In termini di **servizi pubblici**, il comune si impegna a migliorare costantemente la vita quotidiana dei suoi residenti, aumentando così la sua attrattiva.
Questo luogo offre non solo un ambiente di vita di qualità, ma anche un contesto favorevole alla crescita personale e professionale. Le famiglie, le giovani coppie e i pensionati vi trovano la propria felicità, rendendo questa città un posto ideale per stabilirsi.
In qualità di destinazione di scelta, assicura un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle grandi città. In sintesi, per chi desidera **comprare a LERAN**, questa località si distingue per i suoi **indubbi vantaggi** e il suo **mercato immobiliare attivo**, rendendo ogni progetto un successo potenziale.
L'opinione dell'agente
Questa casa di villaggio attraversante di 192 mq, situata nel cuore di Leran, offre un potenziale di ristrutturazione considerevole per massimizzare il valore locativo o per trasformarla in una residenza principale accogliente. Con due ingressi e soffitte abitabili, beneficia di una doppia esposizione che permetterà di ottimizzare la luminosità degli spazi. Vicina ai servizi e ai luoghi turistici, questa proprietà sarà ideale per un investitore alla ricerca di un'opportunità ad alto valore aggiunto.
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