Cessione di affitto commerciale abbigliamento 220 mq Saint-Priest 65.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : NEGOZIO
- Superficie abitabile totale : 220 mq
- Superficie piano terra : 100 mq
- Superficie seminterrato : 100 mq
- Numero di posti auto : 2
- Prezzo : 65 000 €
- Affitto : 1 750 €/mese
- Tipo di parcheggio : PARCHEGGIO_PARCHEGGIO
- Stato interno : BELLO ARREDAMENTO INTERNO
- Città : SAINT-PRIEST
Visita guidata
Scoprite questo affascinante negozio di 220 mq, situato idealmente a Saint-Priest, nel cuore di un settore dinamico e ricercato. Questo locale, ceduto con un diritto di locazione, offre un potenziale eccezionale per un'attività di moda, showroom, o qualsiasi altro commercio non alimentare. Attraversando la porta, sarete immediatamente conquistati dalla disposizione accogliente e dalla luminosità che regna nello spazio vendita
Il locale commerciale si presenta come segue:
- Superficie totale: 220 mq
- Accesso facile grazie a due posti auto sicuri
- Ampia superficie di vendita di 100 mq al piano terra
- Seminterrato di 100 mq per stoccaggio o altre attività
- Perfetto per un'attività tessile grazie a un ottimo allestimento interno
La vostra visita inizia al piano terra, dove la superficie di vendita spaziosa si dispiega davanti a voi, offrendo infinite possibilità per esporre i vostri prodotti. La luce naturale entra attraverso le vetrine, creando un'atmosfera accogliente e ispiratrice per i clienti. Questo primo spazio è ideale per catturare l'attenzione dei passanti e invitarli a scoprire le vostre collezioni.
Scendendo nel seminterrato, scoprirete uno spazio perfettamente attrezzato per lo stoccaggio. Questo volume aggiuntivo vi consente di gestire efficacemente il vostro inventario mantenendo l'armonia della vostra superficie di vendita. Con un affitto attraente di 1 750 € / mese e onorari di 6 000 € H.T, si tratta di un'opportunità da non perdere per gli imprenditori ambiziosi. Nelle vicinanze, il quartiere prospero offre una diversità di clienti e un potenziale di sviluppo che crescerà ulteriormente negli anni.
Ubicazione della proprietà
Situata nella metropoli di Lione, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino alle autostrade e ai trasporti pubblici. Con un accesso diretto alla città della luce, questa cittadina attira molti abitanti in cerca di una qualità della vita superiore. Il paesaggio circostante, tra colline e spazi naturali, offre un ambiente di vita pacifico e verdeggiante.
I punti di interesse non mancano in questo luogo ambito. Il comune ospita una moltitudine di negozi di prossimità, scuole rinomate e servizi vari. Gli abitanti possono usufruire di una rete di trasporti performante, che facilita gli spostamenti verso Lione e i comuni vicini, rendendo così la vita quotidiana più piacevole.
La qualità della vita in questo luogo è inoltre rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini di questa città invitano al relax e alle attività all'aperto. Inoltre, le infrastrutture sportive e culturali permettono ai residenti di impegnarsi in attività varie, favorendo così un ambiente di vita gratificante.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e promettente. Gli immobili proposti, che vanno dagli appartamenti moderni alle case individuali, soddisfano le aspettative degli acquirenti. Infatti, i prezzi rimangono competitivi rispetto alla metropoli, attirando sempre più persone che desiderano comprare a SAINT PRIEST o investire nel settore immobiliare in questo luogo.
Per gli investitori, questa località rappresenta un'opportunità strategica. Con una forte domanda locativa e infrastrutture in sviluppo, il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato. Così, molti investitori scelgono di investire a SAINT PRIEST per beneficiare di un mercato in piena espansione.
La diversità dei tipi di immobili disponibili facilita i progetti di acquisizione. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo, questa città offre un'ampia gamma di opzioni adatte a tutti i budget. I programmi nuovi attirano particolarmente i giovani professionisti e le famiglie che desiderano beneficiare dei servizi della metropoli vivendo in un ambiente tranquillo.
Il comune si distingue anche per il suo contesto familiare. Le scuole, le medie e i licei presenti sul suo territorio contribuiscono all'attrattività di questo luogo per le famiglie. Il successo scolastico e il benessere dei bambini sono al centro delle preoccupazioni dei genitori, e questo ambiente contribuisce alla serenità ricercata.
Infine, questa destinazione offre un vero e proprio stile di vita. Gli eventi culturali, le manifestazioni sportive e le attività associative animano la vita quotidiana dei residenti. Questo impegno comunitario crea legami solidi tra gli abitanti, facendo di questa località una terra di accoglienza calorosa.
Con i suoi numerosi vantaggi, questa cittadina rappresenta una scelta saggia per chi cerca di stabilirsi in un ambiente di vita che unisce tranquillità e dinamismo. Per i futuri acquirenti, questo luogo promette un avvenire radioso, sia a livello personale che professionale. Investire qui significa assicurarsi un progetto solido in un mercato in piena ebollizione.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 220 mq, idealmente situato a Saint-Priest in un'area dinamica, offre un potenziale d'esercizio eccezionale, particolarmente adatto per un'attività di prêt-à-porter o showroom. La presenza di due posti auto sicuri aggiunge un valore significativo per attrarre e fidelizzare la clientela. Con un affitto competitivo di 1 750 € /mese, questa location beneficia di un forte potenziale locativo per un investitore avveduto.
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