Cession de bail commerce habillement 220 m² Saint-Priest 65000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : LOCAL COMMERCIAL
- Surface habitable totale : 220 m²
- Surface rez-de-chaussée : 100 m²
- Surface sous-sol : 100 m²
- Nombre de parkings : 2
- Prix : 65 000 €
- Loyer : 1 750 €/mois
- Type de parking : PARKING_PARKING
- État intérieur : BEL AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
- Ville : SAINT-PRIEST
Visite guidée
Découvrez ce charmant commerce de 220 m², idéalement situé à Saint-Priest, au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Ce local, cédé avec un droit au bail, offre un potentiel exceptionnel pour une activité de prêt-à-porter, showroom, ou toute autre commerce non-alimentaire. En franchissant la porte, vous serez immédiatement conquis par l'agencement convivial et la luminosité qui règnent dans l'espace de vente
Le local commercial se présente comme suit:
- Superficie totale: 220 m²
- Accès facile grâce à deux places de parking sécurisées
- Spacieuse surface de vente de 100 m² en rez-de-chaussée
- Sous-sol de 100 m² pour stockage ou autres activités
- Parfait pour une activité textile grâce à un bel aménagement intérieur
Votre visite commence au rez-de-chaussée, où la surface de vente spacieuse se déploie devant vous, offrant des possibilités infinies pour exposer vos produits. La lumière naturelle pénètre à travers les vitrines, créant une atmosphère accueillante et inspirante pour les clients. Ce premier espace est idéal pour capter l'attention des passants et les inviter à découvrir vos collections.
En descendant dans le sous-sol, vous découvrirez un espace parfaitement aménagé pour le stockage. Ce volume supplémentaire vous permet de gérer efficacement votre inventaire tout en préservant l'harmonie de votre surface de vente. Avec un loyer attractif de 1 750 € /HC /HT /MOIS et des honoraires de 6 000 € H.T, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux. À proximité, le quartier prospère offre une diversité de clients et un potentiel de développement qui ne fera que croître au fil des années.
Emplacement du bien
Située dans la métropole de Lyon, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Avec un accès direct à la ville lumière, cette cité attire de nombreux habitants en quête d'une qualité de vie supérieure. Le paysage environnant, entre collines et espaces naturels, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. La commune abrite une multitude de commerces de proximité, écoles réputées et services variés. Les habitants peuvent profiter d'un réseau de transports performant, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes alentours, rendant ainsi la vie quotidienne plus agréable.
La qualité de vie à cet endroit est également renforcée par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins de cette ville invitent à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, les infrastructures sportives et culturelles permettent aux résidents de s'engager dans des activités variées, favorisant ainsi un cadre de vie épanouissant.
Le marché immobilier local est dynamique et prometteur. Les biens proposés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondent aux attentes des acheteurs. En effet, les prix restent compétitifs par rapport à la métropole, ce qui attire de plus en plus de personnes souhaitant acheter à SAINT PRIEST ou investir dans l'immobilier à cet endroit.
Pour les investisseurs, cette localité représente une opportunité stratégique. Avec une forte demande locative et des infrastructures en développement, le potentiel de valorisation des biens immobiliers est élevé. Ainsi, de nombreux investisseurs choisissent de investir à SAINT PRIEST pour profiter d'un marché en pleine expansion.
La diversité des types de biens immobiliers disponibles facilite les projets d'acquisition. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cette ville offre une large gamme d'options adaptées à tous les budgets. Les programmes neufs séduisent particulièrement les jeunes actifs et les familles souhaitant bénéficier des services de la métropole tout en vivant dans un environnement calme.
La commune se distingue également par son cadre familial. Les écoles, collèges et lycées présents sur son territoire contribuent à l'attractivité de cet endroit pour les familles. La réussite scolaire et le bien-être des enfants sont au cœur des préoccupations des parents, et cet environnement contribue à la sérénité recherchée.
Enfin, cette destination offre un véritable art de vivre. Les manifestions culturelles, les événements sportifs et les activités associatives animent le quotidien des résidents. Cet engagement communautaire forge des liens solides entre les habitants, faisant de cette localité une terre d'accueil chaleureuse.
Avec ses nombreux atouts, cette cité représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme. Pour les futurs acquéreurs, ce lieu promet un avenir radieux, tant au niveau personnel que professionnel. Investir ici, c'est s'assurer un projet solide dans un marché en pleine effervescence.
L’avis de l’agent
Ce local commercial de 220 m², idéalement situé à Saint-Priest dans un secteur dynamique, offre un potentiel d'exploitation exceptionnel, particulièrement adapté à une activité de prêt-à-porter ou showroom. La présence de deux places de parking sécurisées ajoute une valeur significative pour attirer et fidéliser la clientèle. Avec un loyer compétitif de 1 750 € /mois, cet emplacement bénéficie d'un fort potentiel locatif pour un investisseur avisé.
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