Affitto T3 luminoso di 63 mq con balcone a Puteaux per 2200€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 63 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : 8 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Esposizione : Sud-Est
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento moderno, idealmente situato a Puteaux. Con i suoi 63 mq di superficie ben distribuita, questo spazio abitativo luminoso e accogliente vi conquisterà con la sua atmosfera calda. L'ingresso vi conduce direttamente in un ampio soggiorno di 22 mq, dove la luce naturale inonda la stanza grazie alla sua esposizione Sud-Est, ideale per le belle giornate di sole.
Scoprite le caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Soggiorno luminoso con accesso a un grande balcone di 8 mq
- Cucina a vista completamente attrezzata per pasti conviviali
- Camera principale con il proprio bagno per maggiore intimità
- Seconda camera spaziosa ideale per una cameretta o uno studio
- Bagno moderno e WC separato per ulteriore comfort
- Posto auto e cantina disponibili per una pratica organizzazione
- Edificio tranquillo e sicuro, costruito nel 2014
- Centro cittadino dinamico con tutti i comfort a portata di mano
Proseguendo nella visita, scoprirete la camera principale, che offre un vero e proprio nido di dolcezza, arricchito da un bagno. La seconda camera, spaziosa e versatile, può essere allestita secondo le vostre esigenze, sia per una camera per bambini che per uno studio. Nelle vicinanze, il bagno è sia funzionale che elegante, dotato di tutto il necessario per il vostro comfort.
Infine, un posto auto e una cantina completano questa proprietà, apportando un tocco di praticità imprescindibile. Immaginatevi a sorseggiare un caffè sul vostro balcone godendo della vista, o invitando amici per un pranzo in questo spazio conviviale e luminoso. Questo bene raro, adatto a uno stile di vita moderno, rappresenta un'opportunità da non perdere nel vivace quartiere di Puteaux.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Puteaux è una comune dinamica situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie alla sua posizione geografica strategica, Puteaux beneficia di un'ottima accessibilità, sia tramite i mezzi pubblici che attraverso le vie stradali.
La città è dotata di un'ampia gamma di punti di interesse, comprendente numerosi negozi, scuole e servizi di prossimità. Gli studenti possono beneficiare di un eccellente sistema educativo grazie alla presenza di istituti di qualità che vanno dall'asilo alla scuola superiore.
I mezzi pubblici sono particolarmente sviluppati, con linee di metropolitana e tram che consentono di raggiungere Parigi in pochi minuti. Questo attrae numerosi potenziali acquirenti in cerca di un immobile a PUTEAUX, offrendo così un contesto di vita piacevole e pratico.
La qualità della vita a Puteaux è rafforzata dalla presenza di spazi verdi, parchi e attività ricreative varie. I residenti possono godere di passeggiate lungo la Senna e di eventi culturali durante tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Puteaux presenta una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Le attuali tendenze mostrano un costante aumento dei valori immobiliari, spingendo sempre più persone a investire a PUTEAUX per beneficiare di un ritorno sull'investimento positivo.
Puteaux è anche conosciuta per la sua vivace vita associativa e le sue infrastrutture sportive. I club e le associazioni locali contribuiscono a garantire una ricca vita comunitaria, ideale per le famiglie.
I servizi disponibili, come le strutture sanitarie e le attività educative, contribuiscono anch'essi a una qualità della vita superiore, rendendo la città ancora più attraente per coloro che desiderano acquistare a PUTEAUX.
I punti di forza di Puteaux per gli investitori e i futuri residenti sono molteplici: un contesto di vita urbano che unisce comfort e prossimità alla natura, infrastrutture di trasporto di qualità e un tessuto economico dinamico.
In sintesi, scegliere di vivere a Puteaux rappresenta un investimento sicuro e saggio per tutti coloro che cercano un contesto di vita che combini praticità e piacere.
Con i suoi numerosi vantaggi, Puteaux è una destinazione ideale per gli acquirenti immobiliari in cerca di un luogo di vita piacevole e di un buon potenziale locativo.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 63 mq beneficia di un esposizione Sud-Est che inonda gli spazi di luce, con un balcone di 8 mq ideale per godere della tranquillità in un quartiere dinamico. Situato a soli 5 minuti a piedi dal tram e vicino a La Défense, offre un potenziale locativo interessante per gli investitori in cerca di una proprietà pronta all'uso. Inclusi anche, un posto auto e una cantina, che aggiungono praticità a questo moderno spazio abitativo.
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