Affitto T3 80 mq a Marignane con spese incluse 1500 €
Caratteristiche principali
- Tipologia : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Prezzo attuale : 1500 €
- Prezzo al mq : 18.75 €/mq
- Numero di posti auto : 1
- DPE Climat : A
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo magnifico T3 di 80mq a Marignane, completamente ristrutturato con gusto. Varcando la soglia, sarete accolti da un’atmosfera calda e moderna, dove ogni dettaglio è stato accuratamente pensato. Il soggiorno spazioso, inondato di luce, offre uno spazio ideale per rilassarsi o intrattenere i vostri amici.
Godete di una disposizione ottimizzata:
- Configurazione pratica: 3 locali di cui 2 camere luminose
- Bagno ristrutturato con finiture moderne ed eleganti
- Servizi inclusi: tutte le spese comprese, per una tranquillità quotidiana
- Posizione ideale a Marignane, con facile accesso ai trasporti e ai servizi
- Basso consumo energetico: APE A, rispettoso dell’ambiente
Ogni mattina inizia qui con una bella luce naturale che entra dalle finestre e illumina lo spazio abitativo. La cucina moderna, adiacente al soggiorno, è perfettamente attrezzata per preparare i vostri piatti preferiti e trascorrere momenti conviviali. La disposizione aperta consente una circolazione fluida tra questi spazi, rendendo tutto caldo e accogliente.
Le due camere spaziose promettono notti tranquille, lontano dal trambusto esterno. Sono ideali per tutta la famiglia o per un ufficio domestico. Questo T3 non è solo uno spazio abitativo piacevole, ma anche un vero e proprio rifugio di pace. In sintesi, questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato, offrendo ai suoi futuri abitanti un comfort ottimale e uno stile di vita di qualità.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Bouches-du-Rhône, questa città costiera beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle vicinanze del mar Mediterraneo. Situata a pochi chilometri da Marsiglia, offre un accesso rapido alle autostrade e alla rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni.
Il comune si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, che vanno dai negozi di prossimità agli istituti scolastici di qualità. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, comprendendo linee di autobus e un facile accesso alla stazione, rendendo questa località attraente per famiglie e lavoratori.
La qualità della vita in questo luogo è notevole grazie ai suoi spazi verdi, ai parchi e alle attività ricreative. I cittadini possono godere di passeggiate lungo il mare, piste ciclabili e aree giochi per bambini, contribuendo a un'atmosfera conviviale e accogliente.
Il mercato immobiliare a MARIGNANE conosce attualmente una dinamica positiva con una forte domanda per appartamenti e case indipendenti. Gli acquirenti troveranno un'ampia gamma di beni adatti a diversi budget, da alloggi moderni a proprietà più autentiche.
Investire a MARIGNANE rappresenta un'ottima opportunità per i futuri residenti, grazie alla sua crescita demografica e alla sua attrattività. Questo luogo è ideale per coloro che cercano sia un ambiente di vita piacevole sia un potenziale di valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare.
Il comune attira anche numerosi investitori grazie alla sua posizione strategica e ai suoi ambiziosi progetti urbanistici. La vicinanza a infrastrutture di trasporto, nonché la crescita del settore turistico, la rendono una meta ambita per gli investimenti.
Infine, questa città offre un mix perfetto tra vita urbana e tranquillità, permettendo ai residenti di godere dei piaceri del mare pur essendo a due passi dall'effervescenza marsigliese. Lo sviluppo costante di nuovi servizi e strutture accresce ulteriormente l'attrattiva di questa città.
Le diverse manifestazioni culturali, sportive e festive che punteggiano l'anno fanno di questa località un luogo vivace e dinamico, dove è piacevole vivere. Per coloro che desiderano acquistare a MARIGNANE, il futuro si preannuncia promettente, con una qualità della vita senza paragoni e un mercato immobiliare in piena espansione.
In sintesi, questo luogo si posiziona come un riferimento per famiglie e professionisti che desiderano stabilirsi in un contesto eccezionale, offrendo sia comfort che accessibilità.
L'opinione dell'agente
Ideale situato a Marignane, questo T3 di 80 mq completamente ristrutturato offre un contesto moderno e confortevole, perfetto per un trasloco senza alcun problema. Approfittate della tranquillità di un primo piano e della disponibilità di un parcheggio, rendendo questo appartamento pratico e attraente. A 1500 € al mese, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo, con tutte le spese incluse per una gestione semplificata.
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