Location T3 80 m² à Marignane avec charges comprises 1500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 80 m²
- Prix actuel : 1500 €
- Prix au m² : 18.75 €/m²
- Nombre de parkings : 1
- DPE Climat : A
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce magnifique T3 de 80m² à Marignane, entièrement rénové avec goût. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé. Le salon spacieux, baigné de lumière, offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.
Profitez d'une disposition optimisée:
- Configuration pratique: 3 pièces dont 2 chambres lumineuses
- Salle de bains rénovée avec des finitions modernes et élégantes
- Équipements inclus: toutes charges comprises, permettant une tranquillité d'esprit au quotidien
- Emplacement idéal à Marignane, avec un accès facile aux transports et commodités
- Faible consommation énergétique: DPE A, respectueux de l'environnement
Chaque matin commence ici avec une belle lumière naturelle entrant par les fenêtres qui illuminent l’espace de vie. La cuisine moderne, adjacente au séjour, est parfaitement équipée pour concevoir vos plats préférés et passer des moments conviviaux. La disposition ouverte permet une circulation fluide entre ces espaces, rendant le tout chaleureux et accueillant.
Les deux chambres spacieuses promettent des nuits paisibles, loin de l'agitation extérieure. Elles sont idéales pour toute la famille ou pour un bureau à domicile. Ce T3 est non seulement un espace de vie agréable, mais également un véritable havre de paix. En somme, cet appartement est une opportunité rare sur le marché, offrant à ses futurs occupants un confort optimal et un style de vie de qualité.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette ville côtière bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la mer Méditerranée. Établie à quelques kilomètres de Marseille, elle offre un accès rapide aux autoroutes et au réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
La commune se distingue par ses nombreux points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires de qualité. Les transports en commun sont bien développés, comprenant des lignes de bus et un accès facile à la gare, rendant cette localité attirante pour les familles et les travailleurs.
La qualité de vie à cet endroit est remarquable grâce à ses espaces verts, ses parcs et ses activités de loisirs. Les citoyens peuvent profiter de promenades en bord de mer, de pistes cyclables et d'aires de jeux pour les enfants, contribuant à une ambiance conviviale et accueillante.
Le marché immobilier à MARIGNANE connaît actuellement une dynamique positive avec une forte demande pour les appartements et les maisons individuelles. Les acheteurs trouveront un large éventail de biens adaptés à différents budgets, allant des logements modernes aux domaines plus authentiques.
Investir à MARIGNANE représente une excellente opportunité pour les futurs habitants, grâce à sa croissance démographique et à son attractivité. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation de leur patrimoine immobilier.
La commune attire également de nombreux investisseurs grâce à sa situation stratégique et ses projets d'urbanisme ambitieux. La proximité d'infrastructures de transport, ainsi que l'essor du secteur touristique, en font une destination prisée pour investir.
Enfin, cette cité offre un mélange parfait entre vie urbaine et tranquillité, permettant aux résidents de profiter des plaisirs de la mer tout en étant à deux pas de l'effervescence marseillaise. Le développement constant de nouveaux services et équipements renforce encore l'attrait de cette ville.
Les diverses manifestations culturelles, sportives et festives qui ponctuent l'année font de cette localité un lieu vivant et dynamique, où il fait bon vivre. Pour ceux qui souhaitent acheter à MARIGNANE, l'avenir s'annonce prometteur, avec une qualité de vie inégalée et un marché de l'immobilier en pleine expansion.
En somme, cet endroit se positionne comme une référence pour les familles et les professionnels souhaitant s'installer dans un cadre exceptionnel, offrant à la fois confort et accessibilité.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Marignane, ce T3 de 80 m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un emménagement sans le moindre souci. Profitez de la tranquillité d'un premier étage et de la disponibilité d'un stationnement, rendant cet appartement aussi pratique qu'attrayant. À 1500 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec toutes les charges incluses pour une gestion simplifiée.
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