Appartement T4 72 m² au 7ème étage avec balcon à Marseille 14 idéal famille 1000 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement T4
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Étage: 7
- Surface habitable totale: 72 m²
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
- Nombre de parkings: 1
- Prix: 1000 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement T4 situé au septième étage d'une copropriété privée et sécurisée à Marseille 14. Sa rénovation soignée et son ascenseur facilitent l'accès, tandis que son ambiance chaleureuse et moderne vous séduira dès l'entrée.
Voici quelques caractéristiques qui font de cet appartement un lieu de vie idéal:
- Superficie généreuse de 72 m², optimisée pour le confort
- Balcon personnel pour profiter des journées ensoleillées
- Cave pratique pour le rangement
- Proximité immédiate des commerces, facilitant le quotidien
- Arrêt de bus à 10 mètres, connectivité facile avec le reste de la ville
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et aérée. Le salon spacieux invite à la détente et à la convivialité, parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de filtrer, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
Les trois chambres offrent des espaces de repos idéaux pour chaque membre de la famille, tandis que la salle de bain bien agencée et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. De plus, la proximité avec l'école de commerce et divers commerces facilite la gestion du quotidien, rendant cet appartement idéal pour une famille nombreuse en quête de confort et de praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette ville côtière bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre le parc national des Calanques et le littoral méditerranéen. Cet endroit prisé est facilement accessible grâce à des axes routiers bien desservis et à ses transports en commun efficaces.
La commune se distingue par ses nombreux points d'intérêt, alliant commerces locaux, établissements scolaires de qualité et infrastructures de transport comme le métro et les bus. Les habitants disposent ainsi d'un quotidien pratique et agréable pour acheter à MARSEILLE 14 ou profiter de la vie locale.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, grâce à ses espaces verts généreux et à ses installations sportives. Les loisirs y sont également diversifiés, permettant aux résidents de s'épanouir dans un cadre serein et vibrant.
Le marché immobilier local s'avère attractif avec une forte demande pour des logements neufs et anciens. La diversité des biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, en fait un secteur prometteur pour ceux qui souhaitent investir à MARSEILLE 14.
Cette localité présente des atouts indéniables pour les investisseurs et futurs habitants, tels qu'une dynamique économique en plein essor et un cadre de vie enchanteur. Les projets urbains en cours et l'embellissement des infrastructures contribuent à renforcer son attractivité.
Les activités culturelles et les événements saisonniers ajoutent une dimension conviviale à la vie de cette ville, favorisant un lien social fort entre ses habitants. Idéal pour ceux qui préfèrent une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les écoles et services de santé sont également bien établis, garantissant un niveau de vie élevé pour les familles. Cet endroit est donc tout indiqué pour acheter à MARSEILLE 14, tout en bénéficiant de ressources éducatives de qualité.
Les plages magnifiques à proximité offrent un cadre idyllique pour passer des moments de détente, rendant le territoire encore plus désirable. Les amoureux des activités nautiques seront comblés par les nombreuses opportunités qu'offre cette destination.
En somme, cette commune incarne un véritable mélange de charme, de culture et de dynamisme, qualités qui en font un lieu idéal pour investir à MARSEILLE 14 et y établir un foyer.
L’avis de l’agent
Situé au septième étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement T4 récemment rénové de 72 m² offre un confort optimal avec balcon et ascenseur. À proximité immédiate de tous commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles nombreuses. Avec un loyer de seulement 1000 € charges comprises et un dossier APL accepté, son potentiel locatif en fait une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier dynamique de Saint Gabriel.
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